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vrnew

我也觉得不合理小高层高这么多不合理，不过这也不会是最后的标准吧。不过，先在这里提点建议总是可以的我个人也觉得特别是电梯费等，最好能够按照楼层累进计算，必须细化。比如说，假设以五楼及以上为1的话，四楼为0.9，三楼为0.8，二楼为0.5，一楼为0之类的。

风一样的颜色

我记得原先的小高物业费是0.78吧，不是还降了吗？
看到一些老师的言论，什么不坐电梯要走楼梯而拒交费用的，拿出去晾一下，这就是省属高校老师们的素质！
真TM想说，房子也不要买不要住了，地下室搭个帐篷去！

风一样的颜色

支持信息公开！
支持所有6家参与竞标的公司全部入围，由全体业主投票！
群众的眼睛是雪亮的，该选谁，该淘汰谁，每个人都有判断，不要怀疑广大业主的智商！
你业委会为什么要搞什么预选呢？
有什么必要呢？
是不 ...
墨林 发表于 2009-12-9 12:00

呵呵，为什么高校老师的智商都那么低。干脆也不要成立业主委员会得了。大家去海选好了，看什么时候能选出个大家都满意的物业。
我不是什么托，我只是觉得业委会代表不拿薪水，利用休息天为大家谋福利。很多工作大家都能看在眼里，心里感激都来不及，倒有不少心里阴暗的人来捣乱。业委会代表大家的利益，做个预选很有必要，能让小区在短时间内找到一个性还比相对不错的物业。试想，搞个公开海选，时间拖下去，要是到了年末，安居走人了，小区没人管了，怎么办？？

hmxlhome

23# 风一样的颜色


看来有钱的主是不少，物业费交多少从不用去关心的，以前的物业费是0.68
每个人都有自己消费的目标，不想多花钱，或没有钱多花与素质无关吧。

我先申明我支持业委会，对他们工作完全理解。
在这里只是单纯的讨论一下物业收费，没有任何其它意思

匆匆.过客

呵呵，为什么高校老师的智商都那么低。干脆也不要成立业主委员会得了。大家去海选好了，看什么时候能选出个大家都满意的物业。
我不是什么托，我只是觉得业委会代表不拿薪水，利用休息天为大家谋福利。很多工 ...
风一样的颜色 发表于 2009-12-9 19:32

同意！
其实又差不了多少钱，重要的是看服务嘛！楼上的真差这么点钱么？

zhang1979

以前的物业费是多层5毛，小高层7.8毛，能耗3毛。

墨林

同意！
其实又差不了多少钱，重要的是看服务嘛！楼上的真差这么点钱么？
匆匆.过客 发表于 2009-12-9 19:50

您可能家庭生活比较优越。但翰墨很多人都是精打细算过日子。

翰墨的物业费一开始就收高了。
现在择新的物业公司，应该把物业费显著降低下来。

风一样的颜色

23# 风一样的颜色  


看来有钱的主是不少，物业费交多少从不用去关心的，以前的物业费是0.68
每个人都有自己消费的目标，不想多花钱，或没有钱多花与素质无关吧。

我先申明我支持业委会，对他们工作完全理 ...
hmxlhome 发表于 2009-12-9 19:43

当然和素质有关系了。
电梯能耗能和你居住楼层成正比吗。
举个不恰当的例子
请问，你住在4楼，电梯从11楼下来搭你从1楼到家的一次耗能和，直接在一楼就遇到电梯搭乘上至5楼，哪个耗能高？如此计算一年下来，就一定楼层高的人耗能大吗？能按照你的楼层来摊分电梯吗？！另外你就不串门，不到其他楼层去了？各位老师的家庭人数也不同，乘坐电梯概率不同……这是一个怎么也算不好的问题，当然是大家一视同仁了。
大家去问问别的楼盘，有没有按照楼层收费的事情。一楼免收，我倒是可以理解。不过换个角度说就是一楼的人不坐电梯啦？

mgyc

呵呵，为什么高校老师的智商都那么低。干脆也不要成立业主委员会得了。大家去海选好了，看什么时候能选出个大家都满意的物业。
我不是什么托，我只是觉得业委会代表不拿薪水，利用休息天为大家谋福利。很多工 ...
风一样的颜色 发表于 2009-12-9 19:32

你怎么这么容易走极端，大多数人都是拥护业委会的，只不过大家想怎么样做得更好罢了。

风一样的颜色

你怎么这么容易走极端，大多数人都是拥护业委会的，只不过大家想怎么样做得更好罢了。
mgyc 发表于 2009-12-9 20:20

是看了某些人的言论被气晕了。

hmxlhome

29# 风一样的颜色
我觉得在谈论别人素质的时候先要想想自己的行为
任何人用刻薄的话去批评别人的时候，大多素质高不到哪里去

什么叫省属高校的教师素质。你如果觉得省属高校的素质差，你可以不用来这里住，因为这里95%以上都是省属高校的教师吧

精打细算过日子有什么不对，关心物业费有什么不对，只要不伤害别人，都可以提自己的想法，不要动不动就用素质来扣帽子

既然你自己都认为是不恰当的例子，还要举，不可笑吗
问一个很简单的问题，电梯停在11楼的概率大还是1楼大，
没事干天天去别人家串门吗，住1楼是不是要天天去顶楼看日出和日落
电梯的能耗大小傻子都知道与楼层的关系

我先强调一下，我没有提出过要按楼层来收公摊的说法，但别人提也不一定就是素质差。

hzacai

说二点感受：
一素质和金钱无关，你有钱可以显摆，但是你显摆的不当反而会被等同于弱智！我觉得业主有维护自身权益的必要性！所以相关的质疑也是允许的！这个和素质无关！
二收费合情合理才是关键！这就需要业委会去和物业公司沟通，毕竟业委会代表的是业主的利益！我个人觉得比较可以是多方面的，既可以横向比较，也可以竖向比较，只有这样才能有一个合理的收费标准来回报业主！

我爱翰墨

其实小高层不同楼层的收费差异问题，我有次到市内一家商品房小区朋友家做客，专门跟他们的物业请教过，确实分级的，好像是1-3层还是1-6层，跟其它层不一样的。建议顶楼的100％收水泵费和电梯费，往下依次打9、8、7者。6楼及一下水泵费不收，电梯费依次打6、5、4、3、2、5折！因为1楼偶尔会到顶楼晒被子哦。哈。

richard1353

群租问题希望能解决！试想一下，一户住了超过4户的人！如何分摊？我想也是物业的课题吧，有难度！
看着城管来了，居然小摊贩们纷纷到翰墨来躲避！成为一个避风港！这是对一个强烈谴责东门小摊贩的小区的巨大的讽刺！
如果再这样！我要求安居物业退我交的物业费，我宁愿什么保安都不要！可恶……………………
既然请来城管，怎么又让小摊贩来翰墨作为避风港，麻烦告知安居，不知道能否利用法律手段来约束安居物业的不作为行为！！
不行了，再说要说粗话了!业主委员会不容易！我想大家都很忙！支持您们！

风一样的颜色

29# 风一样的颜色
我觉得在谈论别人素质的时候先要想想自己的行为
任何人用刻薄的话去批评别人的时候，大多素质高不到哪里去

什么叫省属高校的教师素质。你如果觉得省属高校的素质差，你可以不用来这里住，因为 ...
hmxlhome 发表于 2009-12-9 20:52

不好意思，我从来没说我素质高，我也是省属高校的老师。
我素质高也不会和你理论，你素质高也没必要和我理论。就这么简单。

风一样的颜色

说二点感受：
一素质和金钱无关，你有钱可以显摆，但是你显摆的不当反而会被等同于弱智！我觉得业主有维护自身权益的必要性！所以相关的质疑也是允许的！这个和素质无关！
二收费合情合理才是关键！这就需要业委会 ...
hzacai 发表于 2009-12-9 21:04

不好意思，我是在显摆。我在显摆什么了？该交多少钱，就多少钱。
真的要计较，我建议调查每户居住多少人口，不但要按照楼层还要按照人口来分摊。哈哈~~


我所谓的“素质”我们无谓在斤斤计较几分钱，却没有想到如何花精力争取让这个物业费交的物有所值
以我们这种素质教出来的学生会如何？
业委会在尽力帮助大家实现物管费的最大利益，却还遭某些人的质疑，而且还在那算计这几分钱。
不好意思，你是不是又要说我显摆那几分钱的阔气了？

黑树临风

小高层和多层的物业收费标准不同，这个恐怕不是业委会或者物业能解决的问题，这是国家法律的问题了吧，虽然我也是小高层，我只徒呼奈何。

黑树临风

他们能决定的是在国家规定范围内取上限和下限之间哪个数字。

风一样的颜色

29# 风一样的颜色
我觉得在谈论别人素质的时候先要想想自己的行为
任何人用刻薄的话去批评别人的时候，大多素质高不到哪里去

什么叫省属高校的教师素质。你如果觉得省属高校的素质差，你可以不用来这里住，因为 ...
hmxlhome 发表于 2009-12-9 20:52

停在11楼我只是举个例子罢了。你要是细心发现，当有人乘坐电梯到某楼的时候，无人再使用电梯就是停在那层的，而不是下来停在一楼等候。所以你非说一楼的概率大，我觉得未必。
不想纠结此问题。只是觉得非常搞笑而已，要如此来计算电梯能耗问题。

派里奥

低层确实比高层便宜，但是这个便宜恐怕不是自愿的。请问，翰墨有几个不愿意高层呢？
再说低层和高层这个差价不在于电梯，而在于采光，空气，噪音，等等。

绝对公平不可能，相对公平总可以吧。低层的电梯费比 ...
墨林 发表于 2009-12-9 16:47

我觉得这个电梯1楼跑3楼和1楼跑11楼费用差不多，电耗在起步上。这个和汽车起步耗油差不多。如果要计较，那只有按人头算，按使用次数算，按体重算（必须是毛重不能裸重）。

另外补充一下，我住11楼，我基本上是不用电梯，我走楼梯，不知道需要另外付走楼梯费用吗？