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楼主: hmxlhome

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发表于 2009-12-10 15:12 | 显示全部楼层
1楼的如果不买车不用车位为啥要到地下车库去?
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发表于 2009-12-10 15:21 | 显示全部楼层
我在想如果不开水泵,1-5楼如果不用水,我想11楼应该有水,如果1-5楼用水了呢?是不是11楼就被剥夺了用水的权利?所以11楼要开水泵!你1-5楼在用水,水压力上不来啊,11楼怎么会有水?这个是因果关系啊!

还 ...
派里奥 发表于 2009-12-10 14:43


那这样多层同样需要交水泵费,是吗?
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发表于 2009-12-10 15:22 | 显示全部楼层
如果是这样,我一点意见也没有了
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 楼主| 发表于 2009-12-10 15:25 | 显示全部楼层
我只是记错了小高层的物业费,没想到这到热,
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发表于 2009-12-10 15:54 | 显示全部楼层
呵呵 大家都不要激动嘛 就事论事就好了 不要浪费精力在意气之争上
首先要感谢业委会的辛勤工作 能把这件事情组织起来并执行到现在这个程度 肯定是很不容易的
但是感谢不等同于什么都无条件盲目的接受 现在对于新物业的收费大家有想法也是正常的 毕竟想要换掉旧物业就是为了一个合理的收费和优质的服务  
我比较关注1楼的电梯费问题 去年收房交物业费的时候 就对这个问题有看法 上海杭州很多小区1楼是不收电梯费的 当时就想等换了新物业再来谈这个问题
我家是1楼的 我们从不上顶楼晾东西 也没有车不需要去车库 但这是个案 毕竟1楼也有不少人可能会去顶楼会去车库 所以我也不要求1楼不收电梯费 但是应该要比其他楼层的要少 1楼的住户用电梯的几率还是很小很小的 我希望新物业能考虑下这个问题
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发表于 2009-12-10 16:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 skyweng 于 2009-12-10 16:14 编辑

说实在的,不是在乎个小钱,只是看到有些人说话太KB,JS

有想法,说出来,心平气和讨论,讨论完形成共识,然后遵照执行,不行吗?

说话这么有才华的人,都可以推荐上春晚了
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发表于 2009-12-10 17:56 | 显示全部楼层
看到这个帖子,觉得我们小区要打造成高档小区,难!!
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发表于 2009-12-10 18:12 | 显示全部楼层
67# crystal029
我不同意一楼减少电梯费的看法,一楼去顶楼晒衣服的很多。
你一楼的也不在乎这点小钱的,住在这儿的人谁没有加房子百万以上啊,有的千万以上,这点小钱都要省,小气。少去几次大超市,洗浴什么都有了。
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发表于 2009-12-10 18:19 | 显示全部楼层
一楼买的时候就占便宜了,现在还要省电梯费,没道理的。(我当时想买一楼买都买不到)
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发表于 2009-12-10 19:14 | 显示全部楼层
我也知道有楼盘对小高层和高层采用梯度收费的。
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发表于 2009-12-10 19:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 lhj_hz 于 2009-12-10 19:24 编辑

业委会选择现在物业公司的理由,为什么选择现在的三家?
请业委会解释小高层收费高的理由?
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发表于 2009-12-11 08:56 | 显示全部楼层
67# crystal029  
我不同意一楼减少电梯费的看法,一楼去顶楼晒衣服的很多。
你一楼的也不在乎这点小钱的,住在这儿的人谁没有加房子百万以上啊,有的千万以上,这点小钱都要省,小气。少去几次大超市,洗浴什么都 ...
翰墨小飞 发表于 2009-12-10 18:12


所谓的电梯费是什么?是电梯运行的所产生的电费,而电梯维护费用则包括在小高层比多层所高出的物业费上,人家一楼已经给你出了电梯维护费了,还小气?
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发表于 2009-12-11 09:50 | 显示全部楼层
小高的0.78收费确实是应该包括了部分维护费用的,否则为何区别如此之多。
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发表于 2009-12-11 10:42 | 显示全部楼层
74# yesfield
      电梯费产生的电费一楼也要出,一楼没阳台的坐电梯到顶楼晒被子,难道就不产生电费了!如果你这么抠的,唯一能解决的,就是楼道请个管电梯的收费员,谁用一次就收一次钱。收费员的工资大家平摊,包括你一楼的!这点电费都要省,小气,买的时候就占便宜了!
{:7_479:}
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发表于 2009-12-11 10:48 | 显示全部楼层
呵呵 真真是众口难调
我觉得并没有绝对公平的事情 事若求全何所乐 大家都住在这个家园 没必要算的那么清楚 只要主要目标达到:物业费合理降低些,服务质量好些就可以了 抓住主要矛盾比较重要
在保证主要目标的前提下,作为一楼业主,我认为一楼的住户电梯使用率总归是最低的 最主要是有很多一楼不收电梯费或者阶梯收费的案例在前的 这是合理的要求 希望物业考虑下这些因素 如果能够让电梯在-1层停靠 让我们自行车电动车族也可以通过电梯进入-1层车库 那我肯定愿意缴全额的电梯费的  
现在不是业主之间PK,不是小高层和多层PK,也不是业主和业委会PK,是我们业主把诉求表达给物业和业委会,是要平心静气解决问题的
还是不要忘记主题:
1请业委会公布选择现在的三家的理由,他们的优势在哪里?【好像其他帖子里有解释的,事情千头万绪,业委会确实也是很难的,难免有疏漏】
2请物业解释小高层收费的理由,让大家花钱花个明白
    另外建议业委会和新物业能否分别开专贴供大家提出意见和建议,现在这样没头没脑铺天盖地的讨论好像也没什么用的 也很难管理和组织
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发表于 2009-12-11 11:18 | 显示全部楼层
78# crystal029
大家住在一起,也算有缘。你有你的理由,我有我的理由,我信奉天下没有免费的午餐,不能吃白食的,大家赚钱都不易。一楼你的电梯费一定要出的。
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发表于 2009-12-11 11:47 | 显示全部楼层
买一楼占便宜,这种说法倒是新鲜得很。你当买一楼的都是心甘情愿的么?
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发表于 2009-12-11 11:48 | 显示全部楼层
钱不在于多少,而是要花得明白,打发叫花子也要看个真假。
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发表于 2009-12-11 11:52 | 显示全部楼层
80# hangzhou2k
当时排我前面的买到一楼,都兴高采烈的。轮到我就买不着啦。得了便宜还要——
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发表于 2009-12-11 12:02 | 显示全部楼层
82# 翰墨小飞
请不要以偏概全,多数人并不象你说的这样,否则一楼的房价也不会是最低。你若以公共设备的理由要求一楼住户交纳电梯使用费倒还可以理解,拿房价来理论实在不着边际。
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