<菜鸟视点>大家八卦久了、累了，来点正经的户型分析

hzndy

对头。

wlj7695

喜欢菜鸟分析户型的帖子，楼上这个90看起来还不错

菜鸟嘟嘟

喜欢菜鸟分析户型的帖子，楼上这个90看起来还不错
wlj7695 发表于 2010-6-2 20:43

这个两房也有几个问题值得商榷

1  厨房面积偏小（当然其有所谓敞开的西式厨房在餐厅里，但这个西式厨房是否符合中国烹饪的特点）

2  北卧室有点难受

3  北阳台实在是鸡肋

黄的药师

菜鸟，东西向客厅的，感觉是正经，多发几个这种户型。
:emo168_

古建峰

北阳台非常实用  首先   面积大半是白送   小半是算半折
其次   可以放洗衣机   洗衣槽      
角落还可以堆放少量杂物
居家生活  杂物间很重要

菜鸟嘟嘟

菜鸟，东西向客厅的，感觉是正经，多发几个这种户型。
:emo168_
黄的药师 发表于 2010-6-2 21:18

那种是为了做大进深采用的不得已的办法，前几年很流行、而且一般户型面积都比较大

现在很少用了

HUAHUA2233

这户型最大的缺点就是动静区分的不清晰

菜鸟嘟嘟

北阳台非常实用  首先   面积大半是白送   小半是算半折
其次   可以放洗衣机   洗衣槽      
角落还可以堆放少量杂物
居家生活  杂物间很重要
古建峰 发表于 2010-6-2 21:18

你去现场看看就知道了

道理没有必要再说

菜鸟嘟嘟

这户型最大的缺点就是动静区分的不清晰
HUAHUA2233 发表于 2010-6-2 21:20

紧凑的户型都有这个毛病

很难拿出面积来过度

古建峰

你去现场看看就知道了

道理没有必要再说
菜鸟嘟嘟 发表于 2010-6-2 21:20

不必要看  我自己住着

古建峰

亲身体会   最有发言权

菜鸟嘟嘟

我不是说北阳台没必要，而是说尺度没把握好，都是过道

古建峰

阳台角落放一水草     设备平台处放一洗衣机   还凑合   
当然   平台进深能大点  就更好  可毕竟90方要卡面积的

古建峰

90方户型  相对来说   这个开间蛮舒适了

yelanyu

确实有水平

菜鸟嘟嘟

阳台角落放一水草     设备平台处放一洗衣机   还凑合   
当然   平台进深能大点  就更好  可毕竟90方要卡面积的
古建峰 发表于 2010-6-2 21:28

这个出阳台门到底开在厨房还是餐厅的窗户位置值得商榷

古建峰

如果是毛坯  肯定把阳台划到厨房  再做一玻璃移门通向平台

个人还是喜欢大厨房

菜鸟嘟嘟

如果是毛坯  肯定把阳台划到厨房  再做一玻璃移门通向平台

个人还是喜欢大厨房
古建峰 发表于 2010-6-2 21:32

所以这就是买精装修房子的缺点之一

尤其是小户型，想尽可能发挥出最好的使用，但开发商只能顾大体

大户型就问题不大，因为功能已经很完善了，不是很在意

古建峰

有得有失呀
精装修  装修款能贷款
自己装修   全额   劳心劳力

菜鸟嘟嘟

再来看边套

108方左右

下图是原设计

开发商精装修的




问题和中间套一样，尤其是卫生间开门