关于物业费和停车证

阿伽门农王

严重怀疑四十而获的身份!

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1# ifelse  
TX火大的
pinhe 发表于 2010-6-3 18:42

确实是火大的，
经常晚上加班到11、2点的，深夜回家还要被盘问，没这个道理。

四十而惑

呵呵，很遗憾这次没能和几个创业街时的战友站在同一战壕。但在四幢的问题上，估计大家还是一致的，如果港湾是一个宿舍、住宅混合体，物业费就别想我交了。求同存异吧。
做为一个为人父母者，当看到两三岁小孩由于港湾的乱象而承受恶果时，我感到非常心痛和后怕，因为我的孩子和更多港湾的孩子同样也处在这种危险之中。在追求完美的正义和有瑕疵的妥协之间，我愿意为我的孩子选择能带来相对安全的后者，哪怕是为此成为“粉丝”、“走狗”。

四十而惑

至于我的身份，不劳几位费心了。如有兴趣可以查查IP是不是在玉泉，或是看看以前发言

wsyqr

呵呵，很遗憾这次没能和几个创业街时的战友站在同一战壕。但在四幢的问题上，估计大家还是一致的，如果港湾是一个宿舍、住宅混合体，物业费就别想我交了。求同存异吧。
做为一个为人父母者，当看到两三岁小孩由于港 ...
四十而惑 发表于 2010-6-3 22:25

顶

大牙膏

四十而获好像不是沈主任就应该是他的粉丝，再这说的都是所谓的公道话。
愤怒的业主168 发表于 2010-6-3 19:52

偶也这样认为，这个理论，明显是强盗逻辑，再说补偿什么法律依据呢？怎么补偿？别忘了，业委会还没成立呢！！
　　交了钱偶也没看出物业怎么管好了！！现在消防登高处都可以停车了，这就是管理的结果？照理是不能停的，以前朋友到家里来时把车停那儿了，保安还上楼来叫我们移车！！
　　可现在呢，车是越来越多，管不了了吧，哪里都能停，OK没人管了，我可以理解车多没办法，但从这点上看物业就知道收钱了，别的没有管理能耐的，我不支持现在交钱，就算以后能退给我，我也不想多此一举！拿不出明确的方案经大家同意，就不能收费，没听说过哪个行业想要钱连个方案也没出就伸手要钱的！更何况这钱是有明确的法律规定在什么前提下收、怎么收、规谁管理！简直是无赖！更难以想像这么个单方面要求还能要到钱，哈哈！天大的笑话了！所以这种强盗更加有势无恐了！
　　要是拦我，我不会交，当然也不会撞杆，免得弄坏我的车！我熄火停那儿！打“小强热线”“1818黄金眼”，咨询一下小强帮忙团的人，给我们大家解读一下相关法律条例，同时请相关领导上上TV来个彻底的交待！沟通会还帖个纸条在电梯里，问我们拿钱确什么也没有！抵制！

大牙膏

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大牙膏

我的态度：在成立业主委员会之前，坚决不交物业费，不办停车证。
理由：物业费0.9元/平米，高于紫金文苑的0.7元/平米
         停车证收费不合理，边上的望月公寓10元/月。

我就搞不明白，他们做了什么工作了， ...
ifelse 发表于 2010-6-3 12:26

l连边上的西城年华才0.9元/平方！人家什么品质，地面上没有一辆车！咱们这儿什么玩意儿！在我看0.5元/平方都是贵的！！

NotNotwood

      呵呵，俺属于介于有车和没车之间的，看大家讨论这么热烈，好多也确实是反对创业街时同一战壕的弟兄，都是为了小区的未来热心的人，大家就事论事，不要人身方面那个了，毕竟现在创业街这个大事还没彻底解决呢，依然需要大家团结一致才是。
      有关这个停车费，我个人看法，管理是必须的，现在太乱了，既是危险隐患也事实占用的太多的公共空间，地面再不能这样乱停车了。但是，借管理停车这事收费，我是反对的，理由大家也说了，收费无理无据，收来也不知道干嘛去了。按照望月的收费标准，对于小区车辆的管理成本基本上是很少的，不让进这么多车了，管理也就没什么难度了，就是门口栏栏车而已，这也是保安的本职工作，不要另外付给他钱。
      钱是不能收地，车也是不能让全进的，那么，哪些车可以进来，哪些不让进来，我想既然地面车位现在收钱也是先来后到，摇号抽签，为什么不可以不收钱一样摇号抽签，一月或两月一抽，公平合理，没抽到的大家认赌服输这个月就停外面，或者按FCC处的价格租地下停车位。
      至于这个地下停车位该租多少钱，确实和物业没关系，大家对于出租的价格不满意，可以集体去找房产处，找学校领导才是正途，毕竟现在说来产权是在学校这里。学校也有义务在条件许可的前提为自己的教师提供生活上的方便，不要一心想着怎么从老师身上赚钱回来。你学校不是公司，不是以赢利多少为基本出发点的，何况你收费的对象还是扛起这个学校基本教学科研工作的基层教师，没有这些人你学校靠啥存在呢？就靠房产处和这些个后勤三产公司吗？
     孰轻孰重作为学校的领导还是要搞搞清楚的。

NotNotwood

物业费我也是现在不会去交的，法律条理规定了在以业委会成立前这笔钱是该由开发商出的，现在咱去交就是违法行为，违法的事情咱不能去做。前面拿钥匙的时候交的不是咱自愿的，算进这小区的门留下的买路钱吧，不能算咱主动违法的，最多是被胁迫，被违法。

malachite

我挺四十不惑和郑版


有句话叫求同存异，我觉得各位大可不必只要意见和自己不符的就定位为物业派来的奸细。

梦幻家园

地面的车位是属于全体业主的，物业有什么权力想收费就能收费的。想要管理好地面停车问题，难道就是收钱就能解决的吗？青青家园这么大一个小区只有4个出入口，可港湾这么一个小的小区要开5个出入口，有这个必要吗？物业费开支的大部分多用在这些人身上了，还有钱用在小区建设上吗？说停车费专款专用，怎么用？用在哪儿？什么都没有，就知道收钱，谁能想信呢？

愤怒的业主168

我看这几天好几个保安都在管门，管车，难道上交的停车费都要用来发加班费了。

港湾大妈

这种行为是损人利己的行为！有本事找拦车的人！别干扰其他人！！！

闸就不用撞了，要赔钱滴。
多找几个兄弟堵住各个回家的口子。交了钱的也回不去，哈哈，那就有意思了，天怒人怨！
鄙视物管 发表于 2010-6-3 12:33

港湾大妈

需要你这样的清醒人！！！
我的态度：物业费不交！————怕违法；
支持物业整顿地面停车！！！那一天听到一女教师业主说：“我买房也花了几十万，和别人一样。为什么不能在地面停车，要给别人家老人小孩让休闲的空间？”
无语！！！！！这样的教师！！！！！
我是物业派来的奸细！我不同意您的观点！！！

我挺四十不惑和郑版


有句话叫求同存异，我觉得各位大可不必只要意见和自己不符的就定位为物业派来的奸细。
malachite 发表于 2010-6-4 08:40

鄙视物管

这种行为是损人利己的行为！有本事找拦车的人！别干扰其他人！！！





港湾大妈 发表于 2010-6-4 09:53

连玩笑话都看不懂，真够郁闷。难不成你真希望有人撞闸？这世道也就嘴巴叫叫的人多，真正去做的有几个？你当别人傻啊。


（ #63 阳光若比邻33 为什么大家要同意你的建议呐？你怎么不能同意别人的呢？你是林子的那个鸟？50元也停地下车库？做你的美梦吧！！！！------------------这就是你港湾大妈说的话）-------------------------哈哈，你真的不损人利己，你真的不自私呢！

songren

无视这个大妈吧，人家都已经是大妈了，何必跟她一般见识

郑成语

楼主和其他一些邻居的意思也对，好多人都是这样想，这样怨恨的。。。。可是我比较赞同 四十而惑 的出发点。

凡是将心比心，凡是从我做起。。。大家一直期待啥委员会，我觉的大可不比， 委员会对我们会有约束力 ...
郑成语 发表于 2010-6-3 16:46

昨天因为要出去跟同学碰头，发了帖子就走人了。。。今天想补充一下我的个人观点。。。就是在暂时支持的同时， 我有极大的关切观察这一两个月内物业做的成果，这是下一步的关键，诚然我们希望形成一种正向互动，逐步搞好我们身边自己的事情。

可是，今天早上跟物业的一次互动中，让我打下了一个深深的问号，我反对物业不透明的工作方式。

也许这个深深的问号需要我们的实际行动去剥开来看。

songren

昨天因为要出去跟同学碰头，发了帖子就走人了。。。今天想补充一下我的个人观点。。。就是在暂时支持的同时， 我有极大的关切观察这一两个月内物业做的成果，这是下一步的关键，诚然我们希望形成一种正向互动，逐步 ...
郑成语 发表于 2010-6-4 10:45

一大早怎么互动了？

四十而惑

昨天因为要出去跟同学碰头，发了帖子就走人了。。。今天想补充一下我的个人观点。。。就是在暂时支持的同时， 我有极大的关切观察这一两个月内物业做的成果，这是下一步的关键，诚然我们希望形成一种正向互动，逐步 ...
郑成语 发表于 2010-6-4 10:45

强烈建议物业公布停车管理细则草案，如果只是收费办证而无具体管理措施，只会进一步丧失业主信任，增强以后任何举措的难度。
从几天的讨论来看，很多同学对物业的信任度几乎为0，建议物业抓住这个契机，重建可信度。否则，上当只有一次。