政苑小区第二届业委会意见交换帖

youkeshenfen · 发表于 2011-6-22 13:41

温故知新

万宝龙149 · 发表于 2011-8-23 12:41

既然，大家都对业委会那么信任，可不可以请业委会召集召开一次业主代表会呀？可不可以组织讨论一下业主们关心的医疗用房问题、小区菜场问题、停车管理问题、A\B区道路安全问题呀？新官上任能不能烧一把火呀？我们大家对新的业委会还是充满期待的呢。

万宝龙149 · 发表于 2011-8-23 12:54

业委会啊，你们能不能告诉业主，政苑小区周边一圈的可供出租的群房的产权是谁的？每年的收益有多少？归谁支配使用？小区的配套用房（餐馆、菜场、办公用房等）有多少？由谁支配使用？物业每年的收入和支出账目能不能公布？期望是通过审计的账目。我们业主对上述情况不清楚啊。有透明度才有信任度。

政苑第2届业委会 · 发表于 2011-8-29 15:06

万宝龙149 发表于 2011-8-23 12:54
业委会啊，你们能不能告诉业主，政苑小区周边一圈的可供出租的群房的产权是谁的？每年的收益有多少？归谁支 ...

政苑小区第2届业主委员会工作报告
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=5065778&fromuid=2405014

在本贴的三楼:业委会工作记录部分，提供了本帖子的连接。

从你的话中，至少说明，你对业委会工作不够关心，对小区事务也不够关心，呵呵。

这个公告内容在每个宣传窗里也贴了出来的，论坛也公布了，应该不算少了吧，你一个地方也没去看，有点让人失望，还有部分业主代表把相关内容复印后分发到他所在楼的各家各户。

政苑第2届业委会 · 发表于 2011-8-29 15:11

万宝龙149 发表于 2011-8-23 12:41
既然，大家都对业委会那么信任，可不可以请业委会召集召开一次业主代表会呀？可不可以组织讨论一下业主们关 ...

该开的会，在你提出来前就开过了，有些不是小区内的事，不是业委能管的了。

从你说的情况来看你不是业主代表，下届你似乎应该来争取当业主代表。

不过，从你的回贴看，你对小区事务的关心程度似乎还远远不够，公示了这么多时间的东西，你似乎一样也没看到过。

希望用你的热情，化做实际行动，而不是其它唷，呵呵。

轻轻 · 发表于 2011-12-24 18:04

业委会，我们单元六楼的人家厨房装修的时候把油烟管道改成从楼道太阳能热水管通道排放，以至于现在每天楼道里从上到下弥漫他家烧菜的油烟味道，反映给物业两次了，至今无果。

youkeshenfen · 发表于 2012-1-20 12:26

轻轻发表于 2011-12-24 18:04
业委会，我们单元六楼的人家厨房装修的时候把油烟管道改成从楼道太阳能热水管通道排放，以至于现在每天楼道 ...

物业管理不行，
个别业主的素质灰常低下，
俺门单元一户素不与人交往的住户，
房子建筑面积只有一百方也装个中央空调，
巨大的噪音吵死楼上楼下的邻居了

常在河边走 · 发表于 2012-4-16 17:31

A区南边的道路开始施工，红旗插到绿地了，请业主委员会关注一下，绿地有没有被侵占，这是全体小区业主
出钱的公共绿地，也是业委会的管辖地盘，业主的地盘别被挤压得越来越小了。

常在河边走 · 发表于 2012-4-19 15:03

A区南面的道路开始施工，红旗插到绿地了，业委会得关注一下，A区南边的绿地有无被侵占？这是全体业主的利益，大家出过钱的绿地！也是你们管理的地盘。代表业主去关注一下，谢谢啦！

政苑第2届业委会 · 发表于 2012-5-6 12:37

投标邀请书

根据国务院《物业管理条例》规定，经征求全体业主意见，同意招标选聘物业服务企业的占79.1%，满足“专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”的要求，政苑小区业主委员会现向物业服务企业进行邀请招标，欢迎相关物业服务企业前来投标。现将有关事项公告如下:

一、招标单位：杭州市西湖区政苑小区业主委员会

二、项目名称：杭州市西湖区政苑小区物业管理服务项目

三、招标内容：物业管理服务（按照杭州市普通住宅甲级标准管理），服务年限3年。

四、合格的投标人应具备的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

3、法律、行政法规规定的其它条件；

4、投标人注册资金要求500万元（含）及以上；

5、报名的物业服务企业必须是杭州市注册、必须具备国家一级物业服务资质。

6、有管理二十万㎡（含）以上规模楼盘经验的优秀物业服务企业。

7、接受小区制定的物业服务基本要求、车位服务及行车停车秩序管理的要求。

8、自觉遵守与物业管理相关的各项法律法规，接受执行小区管理规约。

五、投标要求、时间安排及有关说明

1、资质审核及发售标书时间:采用资格后审，发售标书于2012年4 月19日9:00-2012年 4 月23日17:00止。

2、标书售价:人民币200元整（提供收据，售后不退）。

3、购买标书时必须提供经年检合格的营业执照、经年检合格的物业服务资质证书、税务登记证、法人委托书、身份证、业绩证明材料等各壹份（所有复印件均应加盖公章）。

4、投标保证金:人民币贰万元整；需在评标开始前三天，转账至招标人指定的账户。中标人不签定物业服务协议的，业主委员会不予退还投标保证金。投标人未中标的，业主委员会将会在定标后15天内，退还所收取的投标保证金。

开户银行:交通银行丰潭支行

户名:杭州市西湖区政苑小区业主委员会

账号:3310 6593 0018 0100 67495

5、投标截止时间与地点:

时间:2012年5月13日9:00

地点:政苑小区服务中心二楼社区会议室

6、开标时间与地点:

时间:2012年5月13日9:00

地点:政苑小区服务中心二楼社区会议室

7、投标人可以现场勘查了解本小区的有关情况。不明事项可以电话联系。

8、联系人:李小姐

联系电话:0571-89969503

9、上班时间:上午 9:00-11:30

下午 14:00-17:00

杭州市西湖区政苑小区业主委员会

2012年4月19日

政苑第2届业委会 · 发表于 2012-5-6 12:37

投标邀请书

根据国务院《物业管理条例》规定，经征求全体业主意见，同意招标选聘物业服务企业的占79.1%，满足“专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”的要求，政苑小区业主委员会现向物业服务企业进行邀请招标，欢迎相关物业服务企业前来投标。现将有关事项公告如下:

一、招标单位：杭州市西湖区政苑小区业主委员会

二、项目名称：杭州市西湖区政苑小区物业管理服务项目

三、招标内容：物业管理服务（按照杭州市普通住宅甲级标准管理），服务年限3年。

四、合格的投标人应具备的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

3、法律、行政法规规定的其它条件；

4、投标人注册资金要求500万元（含）及以上；

5、报名的物业服务企业必须是杭州市注册、必须具备国家一级物业服务资质。

6、有管理二十万㎡（含）以上规模楼盘经验的优秀物业服务企业。

7、接受小区制定的物业服务基本要求、车位服务及行车停车秩序管理的要求。

8、自觉遵守与物业管理相关的各项法律法规，接受执行小区管理规约。

五、投标要求、时间安排及有关说明

1、资质审核及发售标书时间:采用资格后审，发售标书于2012年4 月19日9:00-2012年 4 月23日17:00止。

2、标书售价:人民币200元整（提供收据，售后不退）。

3、购买标书时必须提供经年检合格的营业执照、经年检合格的物业服务资质证书、税务登记证、法人委托书、身份证、业绩证明材料等各壹份（所有复印件均应加盖公章）。

4、投标保证金:人民币贰万元整；需在评标开始前三天，转账至招标人指定的账户。中标人不签定物业服务协议的，业主委员会不予退还投标保证金。投标人未中标的，业主委员会将会在定标后15天内，退还所收取的投标保证金。

开户银行:交通银行丰潭支行

户名:杭州市西湖区政苑小区业主委员会

账号:3310 6593 0018 0100 67495

5、投标截止时间与地点:

时间:2012年5月13日9:00

地点:政苑小区服务中心二楼社区会议室

6、开标时间与地点:

时间:2012年5月13日9:00

地点:政苑小区服务中心二楼社区会议室

7、投标人可以现场勘查了解本小区的有关情况。不明事项可以电话联系。

8、联系人:李小姐

联系电话:0571-89969503

9、上班时间:上午 9:00-11:30

下午 14:00-17:00

杭州市西湖区政苑小区业主委员会

2012年4月19日

政苑第2届业委会 · 发表于 2012-5-6 12:38

怎么会这样？

审核这么长时间还没过？

zykqlhj · 发表于 2012-8-20 09:36

业委会，过去我对小区的问题是不大关心的，一般过的去，有问题叫得应就可以，虽然觉得同人不优秀，但也不认为很差。自从今年上半年知道业委会要换物业，才知道很多过去不知道的事情，当然我们也是听你们业委会说的。矛盾的焦点就是钱的分配，现在同人赶走了，昆仑进来了，你业委会也拿到了你想要得到的钱。昆仑咋样，业主们心中有杆秤，我这里不说。我只对你们手上的钱感兴趣，你们到底在这次利益分配中拿到了多少钱？这些钱准备派什么用处？因为这些钱里有一份是我的，所以我关心。

政苑第2届业委会 · 发表于 2012-8-22 13:27

zykqlhj 发表于 2012-8-20 09:36
业委会，过去我对小区的问题是不大关心的，一般过的去，有问题叫得应就可以，虽然觉得同人不优秀，但也不认 ...

关心才好，这毕竟是大家的钱。但这笔收益不是进来就交的，而是要到一定时间才会上交。

我们会尽可能地用好这笔钱，让它为改善小区各种设施服务，实施改造项目前都会公示。感谢你关注业委会工作。

sg2197 · 发表于 2012-8-25 19:33

昆仑=混蛋=原浙江三建设=????

catzhou · 发表于 2012-10-22 22:40

能否把电信给的B区光纤改造图传上来瞅瞅。

潇洒政苑 · 发表于 2012-10-26 10:33

政苑第2届业委会发表于 2012-8-22 13:27
关心才好，这毕竟是大家的钱。但这笔收益不是进来就交的，而是要到一定时间才会上交。

我们会尽可能地 ...

称病辞职的业委会主任宋凤珠认为，绿化不是政苑的主要问题。元芳，你怎么看？

逍遥爷 · 发表于 2012-10-28 12:17

潇洒政苑发表于 2012-10-26 10:33
称病辞职的业委会主任宋凤珠认为，绿化不是政苑的主要问题。元芳，你怎么看？

大人，此事并不蹊跷。主任不住马路边，噪音、灰尘影响不到她。

三坝村民 · 发表于 2013-3-27 16:44

物业最近是否有在C区草地绿化带私用除草剂？隐约记得当初跟业委会签的合同上面关于绿化维护除草方面，是要求“拔除”杂草，不允许使用除草剂的。希望物业本着关心业主身体健康与居住环境生态安全的善意，不要使用除草剂，此类化学药剂不仅仅破坏绿化带，更大的祸害是伤害居住区内的人体健康！！有关的内容链接如下http://zhidao.baidu.com/question/262272634.html：3.1除草剂对人体及其它生物产生了严重危害
3.1.1急性中毒
　　　　据世界卫生组织和联合国环境署报告，全世界每年有100多万人除草剂中毒，其中10万人死亡。在发展中国家情况更为严重。我国每年除草剂中毒事故达近百万人次，死亡约2万多人。1995年9月24日中央电视台报导，广西宾阳县一所学校的学生因食用喷洒过剧毒除草剂的白菜，造成540人集体农药中毒。本世纪更严重,这样的事件年年发生。
3.1.2慢性危害
　　　　化学除草剂在人体内不断积累，短时间内虽不会引起人体出现明显急性中毒症状，但可产生慢性危害，如：破坏神经系统的正常功能,干扰人体内激素的平衡，影响男性生育力,免疫缺陷症。农药慢性危害降低人体免疫力，从而影响人体健康，致使其它疾病的患病率及死亡率上升。
3.1.3致癌、致畸、致突变
　　　　国际癌症研究机构根据动物实验确证，广泛使用的除草剂具有明显的致癌性。据估计，美国与化学除草剂有关的癌症患者数约占全国癌症患者总数的20%
3.2除草剂对其他生物的危害

zjstyj · 发表于 2013-5-29 11:40

前段时间对绿化问题征求意见，毁坏了的草坪要种麦冬，怎么至今不见动作？

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