政苑小区第二届业委会意见交换帖

政苑第2届业委会 · 发表于 2010-6-10 08:46

本帖最后由政苑第2届业委会于 2010-9-19 13:58 编辑

根据政苑小区第二届业委会的统一部署，为更好地收集广大业主的意见和建议，报告业委会的工作，促进业主同物业的互动，特建立此专帖。
希望大家在此踊跃跟帖，发表自己的见解，也可发专帖，然后与此作个链接。我们第2届业委会将认真收集各方面的信息，同大家一起努力，尽心尽力建设自己的家园。

业委会办公室的电话是：89969503

政苑第2届业委会 · 发表于 2010-6-10 08:47

本帖最后由业余爱好者于 2010-6-10 22:08 编辑

一、原置顶帖连接

1、[专贴]政苑业委会之窗

2、[专帖] 物业意见收集帖（发帖前请先看首页）

3、小区常用电话号码

4、论坛常用帖目录（欢迎补充！）

5、新邻居报到帖（请先看首页首帖，并投票）

二、第二届业委会选举相关帖子

         帖子标题                                                                      发帖人

1、告政苑业主书                                                          jazzyeah

2、问政苑业委会：业委会何时改选？                                           zhengyuanren

3、关于杭州市西湖区政苑小区第二届业主大会筹备组组成人员名单公示                      政苑小区业委会

4、关于业主委员会委员候选人产生办法及业主委员会选举方式公示                筹备组值班员

5、关于进行杭州市西湖区政苑小区业主委员会委员候选人身份确认的公示          筹备组值班员

6、我想竟选业委会成员,主攻小区绿化和安保,大家支持吗?       美丽政苑

7、抓紧成立政苑业委会                                                 zhengyuanren

8、业委会选票在手                                                                    五十一

9、抓紧成立政苑业委会                                                              zhengyuanren

10、业委会选票在手                                                                五十一

11、推选业委会成员，这些同志大家熟悉吗？                               潜水猪

12、业委会第一轮选举结果                                                    zhengyuanren

13、站脚助威，新一届业委会加油！！                                     青龙山

14、业委会成员是否应该有报酬？                                           highspeed123

15、业委会不交物管费？                                                       xhd

16、北高峰请进                                                                   临江柳

17、业委会可以补助                                                             xhd

18、政苑小区业主大会议事规则征求意见稿                               政苑小区业委会

19、业委会的选举名单                                                          雪松

20、直击小区第一次业主代表会议                                           偶尔冒泡

21、政苑小区业主代表会议通知                                              筹备组值班员

22、政苑小区业主委员会委员候选人身份确认结果公示                筹备组值班员

23、哪位指导下我们该选谁？                                                 旧装备

24、关于楼道灯电费分摊，大家来谈谈，请新一届业委会关注       lannb

25、征集发起人提起修改《业主大会议事规则》议案                    北高峰

26、政苑业委会的主要任务是什么？                                        三坝农民

政苑第2届业委会 · 发表于 2010-6-10 08:47

政苑第2届业委会 · 发表于 2010-6-10 08:47

政苑第2届业委会 · 发表于 2010-6-10 08:47

政苑第2届业委会 · 发表于 2010-6-10 08:47

政苑第2届业委会 · 发表于 2010-6-10 08:47

占位6

xhd · 发表于 2010-6-10 14:46

我信任业委员会一定会出色 7# 政苑第2届业委会

青龙山 · 发表于 2010-6-10 15:26

业委会的工作要寻找动力；就在群众和业主的意见和建议中，要及时回应业主在网络上的意见甚至把部分重要会议的纪要挂在网上请业主高手品头论足。
业委会的定位要准确和到位；其中最有说服力的是你代表了业主的权益还是偏离了大家的要求？要处理好上下左右的关系，但是最重要的是处理好业主的核心利益。
业委会的政绩要选对路；最好在小区和网络上公投年度要事，有的放矢的去推进工作。李大姐工作细致我们来赞扬一下吧！！

zhengyuanren · 发表于 2010-6-10 16:09

我认为9楼青龙山说得对。
新业委主动在网上征求意见，并积极回帖，这一做法也很务实。
有这么好的一个交流平台，业主、业委会都应该好好利用。
业委会的工作计划、工作进展情况以及工作中遇到的困难，只要不涉及国家机密、商业秘密或者个人隐私，都可以在这里公开、交流。
其实上届业委会也做了一些工作，也有不错的同志，他们与物业、政府有关部门进行过一些协商，甚至据理力争。但是因为上届业委会缺乏与业主的沟通，他们干了些什么，业主不知道。业主呼吁他们干的事情，他们没做好，也不向业主解释是遇到哪方面的阻力。
缺乏沟通，就缺乏理解。缺乏理解，就缺乏支持。

青龙山 · 发表于 2010-6-10 16:37

10楼邻居说的在理，"缺乏沟通，就缺乏理解。缺乏理解，就缺乏支持。"
很多事情的毛病在于信息不够公开，现在在小区内摆摊推销东西的情况谁也说不清楚。大家都认为是业委会的乱收费、游泳馆和小区是怎样的关系？不清楚！；老业委会财务收支帐是平、是亏、是赢不知道！；哪些应做的工作还没收尾（比如市政府2007年现场会纪要第十四条）、哪些工作做了但难度大望业主谅解的均蒙在鼓里，你这就没法争取小区最大多数业主的积极性，逼得大爷、大伯大妈在茶余饭后骂骂那些当家的如何不作为。由于你不作为我也不履行一个业主应尽的义务，大家就被这三岔口耗死了。你有天大的成绩都被遮盖住了，不知对不？

三坝农民 · 发表于 2010-6-10 16:59

建议：
第一：先把小区的水池利用起来，物业寿主任说种莲花，这个主意可行。
第二：围墙绿化参见附近的政新花园或紫金文苑。
第三：小区主要干道、还有靠马路的地方，种大树。靠近一楼阳台、窗子的地方可种落叶树，或低矮的桂花树。
第四：既然资金短缺，就不要种一些名贵的树。名贵的树，不但花钱多，而且难养活。
第五：别提规划，政苑绿化难道是没有规划过的吗？这年头有几个高水平的规划师啊？别被他们瞎忽悠。规划的好，还好；规划不好，瞎折腾。到现在这个时候了，整体规划已不可能。如果要规划，也要在原有绿化的基础上，在空地上规划。不是缺乏资金吗？千万不要为规划而规划，把已经种好的树再拔掉。因为这样只会制造更多的矛盾。

柳絮飘舞 · 发表于 2010-6-10 20:44

赞成12楼的建议，每个政苑人如果都把小区的事当做自家的事，，政苑肯定是个让人流连忘返的地方。

xhd · 发表于 2010-6-10 21:13

tai太正确了!!!

小名儿 · 发表于 2010-6-11 07:56

这个平台好，希望业委会能真正用好，只要业委经常有信息上来，业主到网上参政议政的人也会越来越多，小区论坛就有可能发挥出应有作用，为政苑和谐出力。
上届业委确实做过大量工作，可惜极少公开透明，于是得到理解少，支持更少，本届业委能用好网络肯定是个明智选择。支持！
提一建议：
小区的帐目公开方式可学有些小区做法，一定时间内置于业委办公室，供业主查阅。

jazzyeah · 发表于 2010-6-11 09:27

赞成12楼的建议，每个政苑人如果都把小区的事当做自家的事，，政苑肯定是个让人流连忘返的地方。
柳絮飘舞发表于 2010-6-10 20:44

赞成！

三证 · 发表于 2010-6-11 16:09

建议：1、明确前届那么多广告的收入哪里去了，原来说楼道电梯广告适当补贴业主的水电费，至今没见一分钱的补贴；如果此事影响本届开展工作，那就不提了。2、强烈要求整治A区大门口，脏、乱、差，形象实在不敢恭维；3、沿界商铺需统一规划，门面装潢标准，否则如何跟其他小区竞争，层次实在是太低，搞的好大家都获益。辛苦本届业委，功德无量。

zhengyuanren · 发表于 2010-6-11 16:43

店面租金过高，其实对我们业主没有什么好处。
买点东西那个贵啊，租金都转嫁到业主头上去了。
当然，店面的收益如果用之于小区，业主没话说。

lannb · 发表于 2010-6-11 21:55

店面租金不是物管公司收取的，不是用于小区的。好像是由一笔60万的收入固定划拨的吧。

zhengyuanren · 发表于 2010-6-12 10:01

考虑到服务的质量，这个成本不算低。

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