该如何应对云顶可能发生“无人管理”情况

钱塘儒商

该如何应对云顶可能发生“无人管理”情况？
看了南都德加的事件，我觉得很多小区在突发事件上或业委会换届上都会发生类似情况，云顶绝不会例外，于是就想到作为业主该怎么应对呢？除了卖掉房子，还有其他什么有效措施吗，或者预先能做一些什么安排策略呢？

柳叶12

冒昧地问一下，你多大年龄了？

钱塘儒商

自治！ 自治也要人的吧？有人就有反对的，不可能会好的

dazhongzhisheng

自治！ 自治也要人的吧？有人就有反对的，不可能会好的
钱塘儒商 发表于 2010-8-6 12:50

大实话。事实上去年业委会的非常时期，也遭到一些业主的指责、反对！

钱塘儒商

“有人管，就有人反对”乍听起来似乎你以为我在说气话，不是的，真的。
例如：有人说：云顶的狗该管管了！这句话的业主一般来说不养狗，而养狗的业主一定会说：它也是一个生命，它也要自由。
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举不胜举

钱塘儒商

我之前在篮球上打篮球，很自然就想到球篮该整修了，围网该油漆了。但是我很清楚，假如我提出来，也必定有人会反对，必定有人不喜欢篮球。对吧！
欧巴马决定给全美国人每人发500美元，结果还是被反对了

钱塘儒商

有业主说“会馆的饭菜退步了”，还是有业主说:“我看不错。。。。。”

一叶秋色

呵呵！儒商兄是否是个劳碌的管家人？:emo67_

一叶秋色

俗话说“车道山前必有路，船到桥头自会直”，活在当下，享受云顶。:emo67_

钱塘儒商

谈到“自治”，大家可以测试一下，拥护“自治”一方的不妨谈点“自治设想”，反对声音会怎样？
例如：假如“您”是自治的决策方。你认为栏杆应该换成实木的还是塑木的？，就这个项目，你的决策过程是怎样的？，“自治”环境下，项目是怎样展开的。同样的是，电梯降温问题、小区治安问题、小区绿化问题、水泵问题、消防设施、弱电强电机房的防雷问题、公共设施的利用和维护问题。。。。。。。，等，在“自治”环境下如何决策？，决策的程序、确认的准则、实施的监督、验收等，完全可以展开谈一下。如果行得通，想必会得到大多数业主的认同而采用的。

钱塘儒商

作为业主，假定不看好业委会现有的管理模式，也要看清新的管理模式的优点和缺点，“自治”能否胜任云顶业主的要求，我想主张云顶“自治”方，至少有个“设想”，“办法”，“程序”。

salong

我想主张云顶“自治”方，至少有个“设想”，“办法”，“程序”。
钱塘儒商 发表于 2010-8-6 13:39

在这个论坛里已经有很多了，由于业委会的不认可，无奈没有人把这些意见进行系统的整理。儒商可以翻番以前的帖子。

chestnut

呵呵， 儒商这就心灰意冷了？ 还没真正享受过云顶呢， 可惜了哦

其实这些问题哪个小区都有，只不过没我们坛子热闹

说到自治， 设想谁都可以有， 还是人的问题， 自治更需要一个强有力的为大多数业主尊敬和信任的班子或者个人， 谁愿意出来？
提倡自治的业主是否可以同时推荐人选， 或者自荐？ 毕竟， 说了半天没人出来做还是很浪费大家口水的

钱塘儒商

在我看来，云顶不会有“第三任业委会”，也产生不要了“自治的班子”，为什么呢？很简单，无论那种模式都要有人来管，只要有人，就有人反对。别以为我极端，我在针对哪一方，以现在的情况来说，云顶的未来就是“无人管理”。

现在业委会的工作，反对的声音大家都看到了，且不去评论谁对谁错，至少反对声不绝。
那“自治”有会怎样呢，有人会来做吗，他的“设想”是怎样呢？，他的决策程序到底能否符合业主的要求吗？

结论是可想而知的：“无人管理”

钱塘儒商

在未来可以看到的日子里，业委会的任期到期，不会有一位现在业委会愿意继续留任，那么，还有谁愿意再担当起管理家园的重任呢？，还有谁会被信任成为担当重任的人呢？

结论很自然：“无人管理”

钱塘儒商

在这个论坛里已经有很多了，由于业委会的不认可，无奈没有人把这些意见进行系统的整理。儒商可以翻番以前的帖子。
salong 发表于 2010-8-6 13:44

目前来讲Salong在这方谈的比较多，估计也很推崇这一方式，我觉得你可以系统的谈一谈：

在目前的业主里恐怕很难找到能够来归纳和整理的人。

salong

现在业委会的工作，反对的声音大家都看到了，且不去评论谁对谁错，至少反对声不绝。
钱塘儒商 发表于 2010-8-6 13:46

有反对的声音，怎么能不管谁对谁错保呢？

对的就是对的，错的就是错的，对的就要坚持，错的就要改进，纯在的问题不去解决永远还是问题，不是说你业委会是免费的，就应该犯错误了，犯了错误不吭声不承认，就不能批评了，
我们争论了这么多时间，难道就是为了“谁对谁错”？这不是我的出发点，我的出发点是为了改进业委会工作，让业委会知道这项工作是任重而道远的，也不是为名也不是为利。

钱塘儒商

我在这里举一个很实际的例子：
假定云顶现有资金100万，请问：您认为目前云顶优先使用这笔钱有哪些事项及优先顺序。
每个热心的业主请克制自己的情绪，使用礼貌客观的语言做个回答。
我们从回答中去看：
1.有多少人愿意回答
2.多数人支持的事项是什么
3.在现有的网络环境里，“多数人”的意见是否是合理
Salong是很有能力的业主，我真的很想听听你的意见，真的。

salong

我想，我回答您的问题，不能代表其他人的意志，而且回答这样的问题又陷入了简单性思维。

钱塘儒商

以下是我所了解或者认为的云顶重大事项，供大家参考：
1.小区水泵整修
2.路灯楼道灯
3.强弱电机房及楼宇防雷
4.小区水景及绿化
5.小区消防设施整修、完善
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