百闻不如一见，高尔夫艺墅让人失望

公元大厦

百闻不如一见，高尔夫艺墅让人失望。
等下细说。

夏天的风景

不用管我 继续

公元大厦

城市之星卖得好，有其各方面原因；
艺墅卖的不好，绝对也会有不少原因。

公元大厦

满怀憧憬前往，失望而归。COPY容易，突破很难。

qbj

不要卖关子了，傻妞.

公元大厦

先列个大概想法，优点不说了，光说缺点：
外围环境：
1. 朗郡大煞风景，成为艺墅景观的负面因素。
2. 山景其实很遥远，大部分在售房间都无真正意义上的山景。
3.周边有一批多层老旧小区，中期看无拆迁可能。
4.美院步行稍微有点远。

建筑：
1. 5层以上户型外围廊较窄，实际用处不大。反而影响室内采光日照。
2. 下部户型的大露台直面上部高层，私密性安全感有问题。
3. 入户大堂大而不实用，基本属于通过性质，无停留空间，居家实用性差。小孩日常想到架空层或门厅活动都失去了可能。 居家要摆这个阔气吗？亲切感当然无存。
4. 电梯两头开门，有些别扭，老人小孩容易搞晕。
5. 户型有较大缺陷，后面细说。

景观：
示范区景观做工还是让人失望，主要是植物规格偏小，种植设计粗糙，金都的弱项依然没能加强。

室内：
与建筑的思路相比，室内设计相当庸俗普通，没啥说头。

策划：
艺墅的产品定位和目标客户思路比较混乱，三芒星只是一种意向，而产品没有落到实处。

发丘中郎将

整个转塘，都被政府鬼话忽悠了

qbj

想看图片

dzly

8695

yy

公元大厦

整个转塘，都被政府鬼话忽悠了
发丘中郎将 发表于 2010-9-7 16:21

去过后，有这个感觉。

LULUQIU

转塘只有公元木桥我比较喜欢, 因为它的装修.

至于金都房产,  现在已经成为一个笑话.

north0312

金都自我感觉太好，东西没做好，价格却奇高。怎么卖得出去？城市新宇也是这样

公元大厦

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这一区域的现状， 有点乱。
未来不知在那位领导或规划师手里。
象山很好，只是美院周边的利用有点没方向。

angellzzh

金都它当自己是LC啊，做高端，有做高端的基础吗？起码得要有高端客户的资源

烦了小太爷

中海转塘项目的公寓，价格都跟下沙的房子差不多，很多人之前都估计不到

发丘中郎将

去过后，有这个感觉。
公元大厦 发表于 2010-9-7 16:39

现在转塘可居住性和品质都是空中楼阁，楼面价这么高，高不成低不就的

两难总理

三芒星的风水。。。

公元大厦

自然资源和空气，再往西或西南更好。
城市配套还停留在镇级配套基础上。
交通完全依赖之江路，与大货车为伍。
确实有点尴尬。