（菜鸟视点）市貌户型如此忽悠，令人发指

浅离 · 发表于 2010-9-10 15:27

烂户型，我家138都三房。看着通透

dzly · 发表于 2010-9-10 15:27

昌黎君

hyx26 · 发表于 2010-9-10 16:51

菜鸟原来是昌黎君？:emo81_
a1122334 发表于 2010-9-10 15:25

据我在口水的观察，89不离10应该就是。。。

燕飞微雨后 · 发表于 2010-9-10 16:53

本来就是他，论坛老手也是他。

菜鸟嘟嘟 · 发表于 2010-9-10 17:02

包阳台，和次卧一起当客厅使用，貌似可以，开间是足够了，可是改成的客厅的进深不够呀，才3米，还是包括墙体厚度的，沙发怎么放呀，个人觉得不是很合适……所以这个户型就是尺寸太小，自己用，不要带朋友到家里来
紫欣：）发表于 2010-9-10 15:18

这是没办法的办法啊

勉强还可以

关键是这样改天棚梁很多

装修吊顶处理需要些功夫

壹贴 · 发表于 2010-9-10 17:47

原来是高人

菜鸟嘟嘟 · 发表于 2010-9-10 18:24

本帖最后由菜鸟嘟嘟于 2010-9-10 18:28 编辑

各种功能空间的使用面积指标
功能空间名称          使用面积
起居室                   ≥12m2
主卧室                   ≥12m2
次卧室                ≥6m2
厨房                      二、三、四类：≥6m2
卫生间                二、三、四类：≥5m2
贮藏室                ≥1.5m2

上面的数据是浙江省城市住宅建筑设计标准中有关要求

本帖子户型都属于2、3、4类住宅

那么大家对照看看

看看本帖子的户型有多少不符合规定要求的？

直接挑战地方规定，厉害的。

大家也可以看看您家的房子是否符合规定的最底要求

菜鸟嘟嘟 · 发表于 2010-9-10 18:31

本帖子讨论的户型

主卧室、卫生间、厨房等面积严重不达标

不知道他们是如何批出来的

因为在审批时建委是要严格把关的

难道是钞票开路？？

菜鸟嘟嘟 · 发表于 2010-9-10 18:32

交付时可以和他们打官司

要求索赔

菜鸟嘟嘟 · 发表于 2010-9-10 21:21

[em67]

xinxian · 发表于 2010-9-10 22:34

真是高手！看了讲解之后真是豁然开朗啊！
32# 菜鸟嘟嘟

菜鸟嘟嘟 · 发表于 2010-9-10 23:49

[em67]

Rokowang · 发表于 2010-9-11 09:10

说实话，现在是流行89方小三房
户型图甚至样板房缩小家具尺寸这个是行业潜规则
89方其实做两房相对实用的多
顶多再利用阳台、飘窗、花池、夹层等偷出一个小书房
但是对其他空间功能要不影响
这样的房型，说实话，杭州这边只有金溪园的边套做得ok
阳台、露台、飘窗设置多点没问题
但问题是必须留有充分的改造空间，也就是能很好改造成实用面积
反之，就成了异形的鸡肋，没啥意思
顺便说一句，现在89方小户型的厨房、卫生间都做的贼小
用起来折腾死

hzdn · 发表于 2010-9-11 10:05

神作啊，亮点是茅坑，对着大门通气

菜鸟嘟嘟 · 发表于 2010-9-11 13:46

说实话，现在是流行89方小三房
户型图甚至样板房缩小家具尺寸这个是行业潜规则
89方其实做两房相对实用的多
顶多再利用阳台、飘窗、花池、夹层等偷出一个小书房
但是对其他空间功能要不影响
这样的房型，说实话 ...
Rokowang 发表于 2010-9-11 09:10

[em58]

菜鸟嘟嘟 · 发表于 2010-9-11 19:30

[em67]

杭大之情 · 发表于 2010-9-11 20:25

世贸的房子做工没保利好，保利后期升值可观！

宜居杭州 · 发表于 2010-9-11 21:04

我亲戚买的是大户型的，怪不得他说世茂一期里的88方的住户们都说自己是贫民窟。

菜鸟嘟嘟 · 发表于 2010-9-11 21:28

我亲戚买的是大户型的，怪不得他说世茂一期里的88方的住户们都说自己是贫民窟。
宜居杭州发表于 2010-9-11 21:04

呵呵，未来不是梦

菜鸟嘟嘟 · 发表于 2010-9-11 22:48

世贸的房子做工没保利好，保利后期升值可观！
杭大之情发表于 2010-9-11 20:25

暴力更不是什么好鸟

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