业主委员会的事情要尽快准备

一壶 · 发表于 2004-2-16 10:57

绿园的房子交付了。可是有传言说绿园的面积有水分。业主委员会是我们的最有力的组织上的保护。我现在住的地方，开发商把第一个买房的人推选为业主委员会主任，以为可以控制。当时大家也无所谓，结果发现许多问题，配套用房、自行车库以及许多配套设施都没有。好在业委会主任是非常认真的人，不为开发商利益所动，最后大家团结抗争，要回来的配套用房和其他设施价值四、五百万。

大家真的要关心自己的事情，要住70年啊。

[此贴子已经被作者于2004-2-16 23:41:10编辑过]

渊源 · 发表于 2004-2-16 11:14

听说入住率要70％以上
才有的建立这个委员会

一壶 · 发表于 2004-2-16 12:35

领房的超过这个比例了。
关键还是利益相关的业主要沟通，在选举时不要留下隐患。

天盛 · 发表于 2004-2-16 14:52

大力支持！
设备平台也算了咱们的面积，合理吗？去年交房时，绿园当时说差价如果要补就算啦，要退的话会退还给购房户的，而且又说设备平台要去掉面积的，正好就是合同上的面积。但现在，我刚接到绿园的通知书要我补交3万多面积多出的差价，出尔反尔啊。

天盛 · 发表于 2004-2-16 14:54

开发商黑心赚大钱，赚了大钱不眨眼。

一壶 · 发表于 2004-2-16 23:39

想办法把业主先联系起来，还有一些问题，比如消防安全问题，自行车库问题、小学学区问题等等。
如果大家没有沟通起来，个别解决非常麻烦。

[此贴子已经被作者于2004-2-16 23:40:19编辑过]

天盛 · 发表于 2004-2-17 19:15

以下是引用一壶在2004-2-16 10:57:20的发言：
绿园的房子交付了。可是有传言说绿园的面积有水分。业主委员会是我们的最有力的组织上的保护。
大家真的要关心自己的事情，要住70年啊。

大力支持。
请问一下一壶和新月二位朋友：如果对面积有疑问，怀疑它测绘不准，有什么办法解决该问题？难道房屋面积只能由开发商说说过的吗？务必回帖。[em01][em01][em01]

谢谢！

一壶 · 发表于 2004-2-17 20:51

对面积有疑问，去房管局去反应，有测绘公司可以重新测量，不过它们就是给房产公司测的，肯定站在房产商一边。简单的方式是在12345邮箱，反应。肯定有回音。后面就难讲了
http://www100.hangzhou.gov.cn:8000/hz12345/index.jsp

http://www100.hangzhou.gov.cn:8000/hz12345/wssl/index.jsp
我还是认为业主先要联络起来，否则个人势单力薄，难。
这些事情我都经历过。

[此贴子已经被作者于2004-2-17 20:56:26编辑过]

sonywb · 发表于 2004-2-18 09:52

支持

janetsai · 发表于 2004-2-23 20:06

很有道理，我所住的桂花城，第一届业主委员会就是绿城想办法推举上去的，完全不为业主说话，只考虑自己和绿城的利益，一个个都是道貌岸然、自私自利的伪君子，现在没人要看他们。

天盛 · 发表于 2004-3-2 15:26

云者幽默风趣。让我不明白的是：这么早注册（2003-04-28）但只发表了42篇小文，太吝啬啦。难道怕我学来不成？
又：贵老好象当过业主委员会？都好象是经验之谈嘛。

天盛 · 发表于 2004-3-2 19:47

云者，你一个是谦虚一个是过奖。
我很喜欢你来多说说，看了你的发言，觉得很有味有趣的。
是啊，业主委员会也不是好当的，要有热心为广大业主服务奉献精神，哈哈，这种话可能要你来说的。

一壶 · 发表于 2004-3-2 22:07

先联络起来，有问题好去交涉，毕竟有共同利益的。业委会的事情可以放到以后。交流是基础。

冷风吹吹 · 发表于 2004-3-4 16:07

以下是引用一壶在2004-3-2 22:07:16的发言：
先联络起来，有问题好去交涉，毕竟有共同利益的。业委会的事情可以放到以后。交流是基础。

现在的桂花城，首届业委会和二届业委会筹备小组整天往我们住户邮箱里塞传单，感觉就象在争夺权位，不得安宁。
楼上的大哥说的有理，解决好问题才是主要的，要不然换汤不换药我可不掺和。

一壶 · 发表于 2004-3-4 16:45

以下是引用冷风吹吹在2004-3-4 16:07:48的发言：
[quote]以下是引用一壶在2004-3-2 22:07:16的发言：
先联络起来，有问题好去交涉，毕竟有共同利益的。业委会的事情可以放到以后。交流是基础。

现在的桂花城，首届业委会和二届业委会筹备小组整天往我们住户邮箱里塞传单，感觉就象在争夺权位，不得安宁。
楼上的大哥说的有理，解决好问题才是主要的，要不然换汤不换药我可不掺和。
[/quote]
利益所在，谁代表你的利益？我们在西湖花园维权时，要回来４００ｍ的公建配套用房及其他，价值近５００万，哪个业主都得益。

业主有共同的利益，你还是要搞清谁代表你？业主委员会是目前业主所能依赖的最主要的组织体系了。

janetsai · 发表于 2004-3-4 19:19

桂花城的首届业委会都是一帮整天忙着赚钱的家伙，这第二届业委会才是真正为桂花城居民着想的热心者。
我们很高兴，首届业委会终于在上周开会时被桂花城的业主们哄下台了，但他们至今不肯放弃权力，里面一定有什么勾当。

一壶 · 发表于 2004-3-4 20:28

大家共同找个绿城业主都去的论坛，找到交流点。才能把大家的利益沟通起来。

绿园的问题也不少，学区、车位的住车系统也没有了。

金田花园 · 发表于 2004-3-5 03:03

以下是引用一壶在2004-3-4 20:28:13的发言：

绿园的问题也不少，学区、车位的住车系统也没有了。

住车系统没有了，是什么意思？

阳台 · 发表于 2004-3-5 07:45

？

[此贴子已经被作者于2004-3-5 7:46:30编辑过]

janetsai · 发表于 2004-3-5 21:40

绿城业主都去的论坛在哪里？这里的人气确实不旺啊！

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