业主委员会的人该拿钱吗？

hzg0421 · 发表于 2006-9-16 20:09

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用雾里看华在2006-9-16 8:53:15的发言： 想问：如果不拿钱你干不干？其实问题应该是：拿钱他们干事吗？（必须干活，代表大家利益干活）不干事如何让钱吐出来？（有监督制度）我个人始终认为野味会委员必须拿钱，我想从正常的口子按规定拿了合适的钱，就能适当的防止通过不正当的手段拿钱，就能防止其他的诱惑！我个人认为必须拿钱，声明不拿钱的参选业主我不选！ [em05][em05][em05]</div>这话说得在理，我顶！[em17][em17][em17]

hzg0421 · 发表于 2006-9-16 20:19

“声明不拿钱的参选业主我不选！”不过，这句话不敢苟同！

hzg0421 · 发表于 2006-9-16 20:21

也顶汉水阁医生和普陀山人！

天台居士 · 发表于 2006-9-16 20:25

当然应当拿,干活拿钱,天经地义,不给干活的人开薪水,是剥削,是占人便宜.不过有几点要有规矩:1.在编人员多少?2.薪水(及各类补贴)各是多少?总额多少?3.社会富利(保险金)怎么算?4.星期六星期日工作算不算加班?5.哪些费用可以报销?哪些费用不能报销?不能超过多少限额?6.薪金及其他费用从哪里出?7.有违规怎么扣罚薪水?8.谁来监督违规及处罚?9.财务监督制度听说杭州一个街道主任一年合法收入十几万,这种"公仆"太贵了,云顶雇不起.

hzg0421 · 发表于 2006-9-16 20:25

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用南山有马在2006-9-16 10:49:04的发言： 应该拿钱，拿多少要公示，</div>这句补充得很到位！[em17][em17][em17]

backup · 发表于 2006-9-16 20:32

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用天台居士在2006-9-16 20:25:08的发言： 当然应当拿,干活拿钱,天经地义,不给干活的人开薪水,是剥削,是占人便宜.不过有几点要有规矩:1.在编人员多少?2.薪水(及各类补贴)各是多少?总额多少?3.社会富利(保险金)怎么算?4.星期六星期日工作算不算加班?5.哪些费用可以报销?哪些费用不能报销?不能超过多少限额?6.薪金及其他费用从哪里出?7.有违规怎么扣罚薪水?8.谁来监督违规及处罚?9.财务监督制度听说杭州一个街道主任一年合法收入十几万,这种"公仆"太贵了,云顶雇不起.</div>[em17]

hzg0421 · 发表于 2006-9-16 20:35

居士补充得更到位！[em17][em17][em17]云顶能人就是多，顶都来不及顶了！[em01][em01][em01][em01]

kingniu · 发表于 2006-9-16 21:39

谢谢汉水阁医生和普陀山人！[em17][em17][em17]

笨笨他娘 · 发表于 2006-9-16 21:55

顶小马哥顶过的...特别谢谢汉水阁和普陀山人[em17][em17][em17][em23][em23][em23]

汉水1975 · 发表于 2006-9-16 22:01

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用汉水阁医生在2006-9-16 19:56:00的发言： 代普陀山人发贴如下：按劳付酬，合理合法业主代表，按劳付酬，合理合法。投入越多，贡献越多，报酬就多。当然，业主受益也更大。部分时间投入，也需精力，也应当有津贴。志愿者服务不取报酬，但适时要考虑奖励（含荣誉奖励）。不能使见义勇为者，流血又流泪。人们日夜奔波，背乡离井，就为生存、养家糊口。有些业主有很好的办事能力，才智过人，但不愿当“业主代表”。原因是外出要赚更多的钱。自己一切为赚钱，而要别人免费日夜为你维权服务，你愿意吗？换位思考，一切明了。这几天，数十位云顶志愿者，为成立“业主大会”日夜奔波，顾不上吃饭，深夜仍在工作，为云顶人操劳。团结为重，友谊第一，远亲不如近邻。打口水战，伤感情，对他人对自己只是伤害。无理者孤立。新小区认识邻居有限，才智过人，专家教授不少。能人更多。有的无时间，拒绝当选业主代表。已推选十二名候选人，广度深度有限。大量优秀人才未被发现是事实。要您自荐。绝对不应该对候选人捕风捉影，无中生有，进行人身攻击，还诛连家属。相信，云顶业主只要一接触，日久见人心，谁光明正大，明白清楚。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　－－普陀山人　9.16</div>顶

一池清水 · 发表于 2006-9-16 22:11

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用汉水阁医生在2006-9-16 19:56:00的发言： 代普陀山人发贴如下：按劳付酬，合理合法业主代表，按劳付酬，合理合法。投入越多，贡献越多，报酬就多。当然，业主受益也更大。部分时间投入，也需精力，也应当有津贴。志愿者服务不取报酬，但适时要考虑奖励（含荣誉奖励）。不能使见义勇为者，流血又流泪。人们日夜奔波，背乡离井，就为生存、养家糊口。有些业主有很好的办事能力，才智过人，但不愿当“业主代表”。原因是外出要赚更多的钱。自己一切为赚钱，而要别人免费日夜为你维权服务，你愿意吗？换位思考，一切明了。这几天，数十位云顶志愿者，为成立“业主大会”日夜奔波，顾不上吃饭，深夜仍在工作，为云顶人操劳。团结为重，友谊第一，远亲不如近邻。打口水战，伤感情，对他人对自己只是伤害。无理者孤立。新小区认识邻居有限，才智过人，专家教授不少。能人更多。有的无时间，拒绝当选业主代表。已推选十二名候选人，广度深度有限。大量优秀人才未被发现是事实。要您自荐。绝对不应该对候选人捕风捉影，无中生有，进行人身攻击，还诛连家属。相信，云顶业主只要一接触，日久见人心，谁光明正大，明白清楚。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　－－普陀山人　9.16</div>这才应该是云顶主流的声音![em17][em17]

FJJF · 发表于 2006-9-16 22:26

[em17][em17][em17][em20][em20][em20][em23][em23][em23]

zhslcy · 发表于 2006-9-17 08:55

业委会关键在于能否把小区事情做好，拿不拿薪酬现在也没有规定的。据粗略调查，大部分是不拿的，少部分有拿的，但即使拿一般额度也不高的。拿不拿还是根据本身实际情况比较好，大多数业主认可，业委成员适当拿点（这个适当就是确实工作需要如必要的电话费交通费误餐补贴等，千万不要变成类似某些国企的领导的“职务消费”）。如果这点薪酬能调动业委积极性把大家事情办好倒也值得，反之，实现了薪酬制，不但没有做好事，还生出其他麻烦（如业委谁拿多谁拿少，万一摆不平内部起矛盾），那是业主最不愿意看见的哦。

大岭人 · 发表于 2006-9-17 10:15

我以为，是否可以这样：1.“业委会”委员大部分都是业余兼职的，定期（一年数次，或一月一次）举行会议，在会议过程中适当支付津贴或是误餐补贴之类的车马费用。2.设主任委员1名（或设常务副主任委员1名），专职处理日常事务，付给一定薪酬。3.到年终，根据“业委会”委员的工作业绩，根据小区创收的情况，适当发给年终奖金。4.在“业委会”领导之下，聘任业主中的各类专业人士，成立若干个有关法律、财务、基建、活动、后勤保障等方面的咨询顾问小组,根据需要，不定期开会，为“业委会”作决策咨询。他们基本上应该是“义工”。

小溪清清 · 发表于 2006-9-17 10:45

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用大岭人在2006-9-17 10:15:14的发言： 我以为，是否可以这样：1.“业委会”委员大部分都是业余兼职的，定期（一年数次，或一月一次）举行会议，在会议过程中适当支付津贴或是误餐补贴之类的车马费用。2.设主任委员1名（或设常务副主任委员1名），专职处理日常事务，付给一定薪酬。3.到年终，根据“业委会”委员的工作业绩，根据小区创收的情况，适当发给年终奖金。4.在“业委会”领导之下，聘任业主中的各类专业人士，成立若干个有关法律、财务、基建、活动、后勤保障等方面的咨询顾问小组,根据需要，不定期开会，为“业委会”作决策咨询。他们基本上应该是“义工”。</div>偶同意闻老的意见，再补充几点本人的想法：    如果省市文件有明确规定“物业费的%多少作为业委会工作经费”的，就可以按文件规定核定总额。如果文件没有明确规定的，可由业主大会讨论确定一个比例。但不论怎样核定经费，业委会都必须实行预算管理，年初有费用使用预算，年终有财务情况报告，建立起村务公开制度，接受广大村民的监督。   在业委会年度工作经费总额内的开支，应该给予业委会自主权。至于哪些可以作为公务费用报销，主任有哪些签字报销权限，应由成立后的业委会制订具体的财务管理制度，经集体讨论通过后执行。不需要事无具细都全体村民表决，这也是不可能的事。既然是大家选出来的业委会，就要信任他、坚持他。    暂时想到这些[em02][em02]

[此贴子已经被作者于2006-9-17 10:47:12编辑过]

艾云顶 · 发表于 2006-9-17 10:45

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用大岭人在2006-9-17 10:15:14的发言： 我以为，是否可以这样：1.“业委会”委员大部分都是业余兼职的，定期（一年数次，或一月一次）举行会议，在会议过程中适当支付津贴或是误餐补贴之类的车马费用。2.设主任委员1名（或设常务副主任委员1名），专职处理日常事务，付给一定薪酬。3.到年终，根据“业委会”委员的工作业绩，根据小区创收的情况，适当发给年终奖金。4.在“业委会”领导之下，聘任业主中的各类专业人士，成立若干个有关法律、财务、基建、活动、后勤保障等方面的咨询顾问小组,根据需要，不定期开会，为“业委会”作决策咨询。他们基本上应该是“义工”。</div>好主意！

笨笨他娘 · 发表于 2006-9-17 11:53

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用大岭人在2006-9-17 10:15:14的发言： 我以为，是否可以这样：1.“业委会”委员大部分都是业余兼职的，定期（一年数次，或一月一次）举行会议，在会议过程中适当支付津贴或是误餐补贴之类的车马费用。2.设主任委员1名（或设常务副主任委员1名），专职处理日常事务，付给一定薪酬。3.到年终，根据“业委会”委员的工作业绩，根据小区创收的情况，适当发给年终奖金。4.在“业委会”领导之下，聘任业主中的各类专业人士，成立若干个有关法律、财务、基建、活动、后勤保障等方面的咨询顾问小组,根据需要，不定期开会，为“业委会”作决策咨询。他们基本上应该是“义工”。</div>偶同意闻老的意见，再补充几点本人的想法：    如果省市文件有明确规定“物业费的%多少作为业委会工作经费”的，就可以按文件规定核定总额。如果文件没有明确规定的，可由业主大会讨论确定一个比例。但不论怎样核定经费，业委会都必须实行预算管理，年初有费用使用预算，年终有财务情况报告，建立起村务公开制度，接受广大村民的监督。   在业委会年度工作经费总额内的开支，应该给予业委会自主权。至于哪些可以作为公务费用报销，主任有哪些签字报销权限，应由成立后的业委会制订具体的财务管理制度，经集体讨论通过后执行。不需要事无具细都全体村民表决，这也是不可能的事。既然是大家选出来的业委会，就要信任他、坚持他。

[em17][em17][em17]用人不疑, 疑人不用!

房客甲 · 发表于 2006-9-17 11:59

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用小溪清清在2006-9-17 10:45:05的发言： 偶同意闻老的意见，再补充几点本人的想法：    如果省市文件有明确规定“物业费的%多少作为业委会工作经费”的，就可以按文件规定核定总额。如果文件没有明确规定的，可由业主大会讨论确定一个比例。但不论怎样核定经费，业委会都必须实行预算管理，年初有费用使用预算，年终有财务情况报告，建立起村务公开制度，接受广大村民的监督。   在业委会年度工作经费总额内的开支，应该给予业委会自主权。至于哪些可以作为公务费用报销，主任有哪些签字报销权限，应由成立后的业委会制订具体的财务管理制度，经集体讨论通过后执行。不需要事无具细都全体村民表决，这也是不可能的事。既然是大家选出来的业委会，就要信任他、坚持他。    暂时想到这些[em02][em02] </div>有理，一定要顶．

都市童话 · 发表于 2006-9-17 12:02

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用汉水阁医生在2006-9-16 19:56:00的发言： 代普陀山人发贴如下：按劳付酬，合理合法业主代表，按劳付酬，合理合法。投入越多，贡献越多，报酬就多。当然，业主受益也更大。部分时间投入，也需精力，也应当有津贴。志愿者服务不取报酬，但适时要考虑奖励（含荣誉奖励）。不能使见义勇为者，流血又流泪。人们日夜奔波，背乡离井，就为生存、养家糊口。有些业主有很好的办事能力，才智过人，但不愿当“业主代表”。原因是外出要赚更多的钱。自己一切为赚钱，而要别人免费日夜为你维权服务，你愿意吗？换位思考，一切明了。这几天，数十位云顶志愿者，为成立“业主大会”日夜奔波，顾不上吃饭，深夜仍在工作，为云顶人操劳。团结为重，友谊第一，远亲不如近邻。打口水战，伤感情，对他人对自己只是伤害。无理者孤立。新小区认识邻居有限，才智过人，专家教授不少。能人更多。有的无时间，拒绝当选业主代表。已推选十二名候选人，广度深度有限。大量优秀人才未被发现是事实。要您自荐。绝对不应该对候选人捕风捉影，无中生有，进行人身攻击，还诛连家属。相信，云顶业主只要一接触，日久见人心，谁光明正大，明白清楚。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　－－普陀山人　9.16</div>顶！有道理！！[em17][em17][em17][em23][em23][em23]

房客甲 · 发表于 2006-9-17 12:17

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用hzg0421在2006-9-16 20:19:44的发言： “声明不拿钱的参选业主我不选！”不过，这句话不敢苟同！</div>偶同意老雾的说法．一，偶总是有小人之心，偶怀疑一个人可以不拿钱，却可以尽心尽责的把事情做好的，有些事，并不是像做义工那样，化个半天时间，简单的动动手，跑跑腿就行的，这需要能力，技巧与精力去做的，从偶会用自己的脑子开始，偶就一直怀疑真有雷锋这样的人存在．不过偶还是想把自己培养成雷锋式的人，不过这要等到，偶的钱多到对偶只是一个数字而以的时候．二，明知没有钱，却放弃自己的事，不顾一切的去做，要么他是一个钱多到对他只是一个数字而以的富人，要么他会像历代的贪官一样，是冲着其中的好处去的，前者没可能吧，后者，倒霉的是偶们大家．所以说，看到竞选的人说要拿报酬，这应该是一件天大的好事．

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