业主委员会的人该拿钱吗？

房客甲 · 发表于 2006-9-17 12:28

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用汉水阁医生在2006-9-16 19:56:00的发言： 代普陀山人发贴如下：按劳付酬，合理合法业主代表，按劳付酬，合理合法。投入越多，贡献越多，报酬就多。当然，业主受益也更大。部分时间投入，也需精力，也应当有津贴。志愿者服务不取报酬，但适时要考虑奖励（含荣誉奖励）。不能使见义勇为者，流血又流泪。人们日夜奔波，背乡离井，就为生存、养家糊口。有些业主有很好的办事能力，才智过人，但不愿当“业主代表”。原因是外出要赚更多的钱。自己一切为赚钱，而要别人免费日夜为你维权服务，你愿意吗？换位思考，一切明了。这几天，数十位云顶志愿者，为成立“业主大会”日夜奔波，顾不上吃饭，深夜仍在工作，为云顶人操劳。团结为重，友谊第一，远亲不如近邻。打口水战，伤感情，对他人对自己只是伤害。无理者孤立。新小区认识邻居有限，才智过人，专家教授不少。能人更多。有的无时间，拒绝当选业主代表。已推选十二名候选人，广度深度有限。大量优秀人才未被发现是事实。要您自荐。绝对不应该对候选人捕风捉影，无中生有，进行人身攻击，还诛连家属。相信，云顶业主只要一接触，日久见人心，谁光明正大，明白清楚。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　－－普陀山人　9.16</div>说得在理，一定要顶同时，也越来越敬佩，普陀山人的为人．一个老同志，用他的实际行动做到了，无私的奉献与受了误解不气馁．有点后悔，以前自己在种菜问题上的过激言行，不过能一次次证明自己的错误，却换来认识一个个自己所愿意相交的人，值得的．

快乐的鱼儿 · 发表于 2006-9-17 14:11

顶汉水阁医生和普陀山人！

英雄无悔 · 发表于 2006-9-17 15:46

普陀山人的话不错

蓝蜻蜓 · 发表于 2006-9-17 16:35

以下是引用汉水阁医生在2006-9-16 19:56:00的发言： 代普陀山人发贴如下：按劳付酬，合理合法业主代表，按劳付酬，合理合法。投入越多，贡献越多，报酬就多。当然，业主受益也更大。部分时间投入，也需精力，也应当有津贴。志愿者服务不取报酬，但适时要考虑奖励（含荣誉奖励）。不能使见义勇为者，流血又流泪。人们日夜奔波，背乡离井，就为生存、养家糊口。有些业主有很好的办事能力，才智过人，但不愿当“业主代表”。原因是外出要赚更多的钱。自己一切为赚钱，而要别人免费日夜为你维权服务，你愿意吗？换位思考，一切明了。这几天，数十位云顶志愿者，为成立“业主大会”日夜奔波，顾不上吃饭，深夜仍在工作，为云顶人操劳。团结为重，友谊第一，远亲不如近邻。打口水战，伤感情，对他人对自己只是伤害。无理者孤立。新小区认识邻居有限，才智过人，专家教授不少。能人更多。有的无时间，拒绝当选业主代表。已推选十二名候选人，广度深度有限。大量优秀人才未被发现是事实。要您自荐。绝对不应该对候选人捕风捉影，无中生有，进行人身攻击，还诛连家属。相信，云顶业主只要一接触，日久见人心，谁光明正大，明白清楚。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　－－普陀山人　9.16  [em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17]

农闲 · 发表于 2006-9-18 03:08

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用绿蝴蝶在2006-9-16 2:26:20的发言： 据我所知杭州很多小区的业主委员会成员是不拿任何钱的，他们打电话通知开会的电话费都是自己付的。而据说，当一些业主问贺强，业主委员会成员拿钱吗？他的答复是：当然要拿钱。我不知道他们从那里拿钱，但如果从物业处拿钱，那就有问题了。那样他们就成了雇用关系了，雇员只有听话的份，有雇员监督老板的吗？另外，如果没有跟发钱的地方商量过，他怎么能那么肯定的说要拿钱呢。我想知道，钱从那里来，每个业主委员会的委员每个月拿多少钱，或计划拿多少？希望能看到一位声明不拿钱的业主来代表大家的利益。</div>很多业主可以证明，我多次要求物业履行物业管理临时合同，甚至在提意见时差点动手，当时你在哪里，此时没人给我钱，看你这抠抠嗦嗦的样子总想让别人白干活，我真想推荐你做业委会，那时你肯定不拿钱还能活着，并且还能努力工作，怪不得长着一对卫生球眼珠原来是神仙。

[此贴子已经被作者于2006-9-18 8:24:37编辑过]

olivertung · 发表于 2006-9-18 10:00

要付出肯定要有回报,一个付出就是建设我们美丽的云顶,一个回报也是为了我们的云顶,我支持"任何为了云顶美丽的建设者组成的业委会",也同意他们有一定的报酬,但数额应该由业主来定.

cqhhyxm828 · 发表于 2006-9-18 12:35

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用mickeyy在2006-9-16 12:53:33的发言： 业委应该拿津贴，专职委员更应该拿工资及各种福利，只有这样，业委会才有可能正常运作。做不到这一点，有业委会跟无业委会，没有什么区别。支持贺强（农闲），贺强几年来在云顶的所作所为，大家都看在眼里，信得过！</div>支持，不拿津贴的业委会反而不正常，也不会对业主负责，所以这是合法的．该拿的．

海拔_165 · 发表于 2006-9-18 13:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用农闲在2006-9-18 3:08:09的发言： 怪不得长着一对卫生球眼珠原来是神仙。 </div>[em01][em01][em01][em01][em01][em01]<img src="attachments/dvbbs/2006-9/200691812594765877.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-9/200691812594765877.gif\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

我是业主 · 发表于 2006-9-18 13:59

不反对业委会的骨干拿工资，但这工资从何而来？因为1%的物业费，业委会一般是不够用的，业委会办公设施要钱、业委会搞活动要钱、、、、、、真要支付工资，肯定需要另寻途径，那么这个途径有两种：一、我们的公共收入中，也就是我们小区的停车费收入和0。7%的公共用房的出租费用，但目前的物业公司好象把这两块收入都拿去了（譬如-超市的租金-，幼儿园的租金，等等，库房的租金除外-KFS）；二、物业公司，所谓羊毛出在羊身上，因为，物业公司的物业费收得高，我们的公共收入又被他们拿去了，于是，一些业委会的开支由物业公司报销了。第一种途径名义上没问题，做起来有点难，需要本小区2/3以上同意才可使用；第二种做起来没问题，名义上就难听了，小区里肯定要遭人骂。这就是为什么杭城的业委会没有人拿工资的原因！

cqhhyxm828 · 发表于 2006-9-18 17:20

不拿工次这也是杭州城很多业主委员会图有虚名，业委会起不到应该起到作用的真正原因，各位业主们，我们总不能也想得到这样的结果吧？

xiaopin · 发表于 2006-9-18 22:18

业主委员会代表是业主选出来,工作是为了小区的利益,也是为了自己的利益,为什么非要拿工资呢？现在筹备组有那么多志愿者忘我工作，充分说明不要钱办事的人有，而且大有人在，这并不说明他们是活雷锋，他们是在为自己工作，同时他们又有公益心。为了自己的家园工作，不为钱工作，这样的代表才是该选的。在这个时候谈钱会伤感情的。

房客甲 · 发表于 2006-9-18 22:26

现在不谈钱，以后更伤感情．这种虚伪的事，我们经历的少吗？明明白白说清楚，比什么都好．

xiaopin · 发表于 2006-9-18 22:37

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用房客甲在2006-9-18 22:26:17的发言： 现在不谈钱，以后更伤感情．这种虚伪的事，我们经历的少吗？明明白白说清楚，比什么都好．</div>可是没人说清楚呀，也说不清楚。

一池清水 · 发表于 2006-9-18 22:44

暂时的、临时性的工作是可以不谈钱的，因为太俗而且伤感情，就象去教堂做义工，但两三年下来专门做这项工作，花下了大量的时间和精力还经常被各类的业主、村民谩骂、吵闹。。。。没有点津贴和工资谁受得了，将心比心楼上的你承受得了吗？就是牧师、神父也要领工资，方丈、主持也要穿衣吃饭呀！为包括你在内的广大业主长时间的办事服务，为我们管好了云顶家园，你却想分文不出，你觉的合适吗？你不觉得伤感情吗？就是你家里请的保姆你也该知道不付工钱会是什么结果，何况业委会成员都是比你我水平更高的人？出点钱吧，别太自私了。[em04]

[此贴子已经被作者于2006-9-18 23:26:36编辑过]

房客甲 · 发表于 2006-9-18 22:48

怎么说不清楚？业委会的的事，说白是，是不是一种工作？是工作就得有工作的样子，做的不好，大家可以说，人不好，可以换，这里没什么交情可讲的．同理，是工作就得有报酬．合理吧，老农说＂当然要拿报酬＂，我认为这太合理了，一，老农这么说，只是表明了一种态度，他的本意应该是出来工作，是应该拿报酬的，今天如果他当选了，就他拿，明天别人当选了，那就是当选的人拿，这是不是挺公平的？如果今天一个劲的说一个人的好话，只是希望他无偿的为自己去做些什么，这是不是一种自私？且是一种十分冷酷的自私？这与当初那些一唯说小鱼儿好话，后来又反过来，把她骂的狗血喷头的人有什么两样？所以，在游戏开始的时候，讲清楚，是最公平的．

梦中云顶的老婆 · 发表于 2006-9-18 22:51

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用房客甲在2006-9-18 22:48:29的发言： 怎么说不清楚？业委会的的事，说白是，是不是一种工作？是工作就得有工作的样子，做的不好，大家可以说，人不好，可以换，这里没什么交情可讲的．同理，是工作就得有报酬．合理吧，老农说＂当然要拿报酬＂，我认为这太合理了，一，老农这么说，只是表明了一种态度，他的本意应该是出来工作，是应该拿报酬的，今天如果他当选了，就他拿，明天别人当选了，那就是当选的人拿，这是不是挺公平的？如果今天一个劲的说一个人的好话，只是希望他无偿的为自己去做些什么，这是不是一种自私？且是一种十分冷酷的自私？这与当初那些一唯说小鱼儿好话，后来又反过来，把她骂的狗血喷头的人有什么两样？所以，在游戏开始的时候，讲清楚，是最公平的．</div>[em17][em17][em17][em17]大顶!

看风景 · 发表于 2006-9-18 22:58

暂时的、临时性的工作是可以不谈钱的，业委会是长期性的一项工作拿报酬是应该的（合理的报酬）。老农说拿报酬本人觉得没错，先小人后君子总比先君子后小人要强。

kingniu · 发表于 2006-9-18 22:59

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用房客甲在2006-9-18 22:48:29的发言： 怎么说不清楚？</div>是人家压根就不想听清楚！

xiaopin · 发表于 2006-9-18 23:20

看来我们是要请一个管“物管”的物管了。他不是一个简单、清爽、公益的组织，不是一群真爱云顶的人组成的。业主大会应招聘业主代表了，别叫选举了吧？

[此贴子已经被作者于2006-9-18 23:23:46编辑过]

一池清水 · 发表于 2006-9-18 23:25

其实也用不着让业主们额外的再交纳费用增加负担，只要在原有物业费每平方1.5元的标准上,每平方分出0.1元来，云顶总共二十万平方的住宅面积，一年下来就是二十四万，业委会九位成员设三个专职的六个兼职的，分别拿工资和津贴，工资一年三至五万，津贴一年一点五万，就是算上必要的办公费用也足够啦。

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