港湾家园实施地面无车管理的方案

我心依旧i · 发表于 2010-11-9 23:13

84# 山寨物业
这些就先记着，到时一起秋后算账，你觉得如何？
有业委会个这组织一定会比单打独斗好些吧，人多考虑的也会周到些。
本来我们小区就是先天不足，畸形产物，这话不是我说的。想像外面的有点档次的商品房一样要求，呵呵，真的不容易。
神马都没有绝对的，慢慢来吧。

dnlzsy · 发表于 2010-11-10 09:38

本帖最后由 dnlzsy 于 2010-11-10 10:03 编辑

鉴于我们小区现在作为学生宿舍，所以这个40元管理费是不是应该有学校来交？
同时根据以往的经验来看，我们的物业最大的问题在于那些所谓的领导们，只想着怎么收钱，
每次收钱以后就什么都不管理。

就好比从第一天入住我就当着沈主任的面说要把小区绿化带那些帮着树的铁丝换掉，换成不会伤人的绳子，
他当时马上答应了，但是现在都有2年了，到今天都没有换（而且这个事情很多人都向物业提过）

物业的种种做法和学校完全有关，比如后勤认为学校车子多就要收费，以为收费了就车子少了，但是
他们不知道应该管理起来，应该那些不是我们学校的车子的证件不应该发出去，但是他们不会这样做的，
他们只想着怎么来钱，怎么来钱快。

我们小区交付到现在2年多了吧，到现在物业还不成立，我觉得是很有问题的，当然最大的问题就是我们
小区业主自己的冷漠，曾经有很多热心的小区业主，张罗了很多事情，比如创业街，小学幼儿园等，
但是最后被我们很多业主冷漠的表现伤透了心。如果我们小区业主还是每次都认为自己最聪明，每次都不肯
团结起来，最后吃亏的肯定是我们自己业主。

比如说业主委员为，完全我们可以自己向房产主管部门提出申请成立的，我们这里还老幻想着物业老张罗给我们
成立，这个是多么讽刺的事情啊，我是物业的画最好你们一百年不要成立业主委员会，成立这么一个部门和我做对干什么啊。

我心依旧i · 发表于 2010-11-10 10:11

86# dnlzsy
那么你若不怕挨骂的话，咱们开始筹备业委会如何？你觉得如何？真心说的话，不是将军！
时间我倒还有一些，只是筹备条件需要神马，还不是很知道。
有懂的可以给点建议！
要做就做，没什么好怕的！

波斯湾 · 发表于 2010-11-15 18:45

物业对停车的管理越来越糟糕了.地面停车显得更加杂乱无章

hzzz · 发表于 2010-11-25 22:11

建议地下车位按5万一个出售，求是村这么黄金位置才15万，我们最多5万，才能根本解决，房产处看着1000多的地下车位空着，实在是心痛了，1000个*1000元/年=100万啊，所以让大家下去

yjt · 发表于 2010-11-27 10:44

本帖最后由 yjt 于 2010-11-29 11:25 编辑

"建议地下车位按5万一个出售，求是村这么黄金位置才15万，我们最多5万!! "
这个愿望很好。不过，如果是5万的话，恐怕平民百姓根本就得不到，到时按照院士、长江学者、求是特聘教授、博导、…………等等、等等轮下来，能够轮到基层百姓吗？

chenpf · 发表于 2010-11-29 21:27

有那么多院士、博导住在港湾吗？非港湾住户无权参与。 90# yjt

波斯湾 · 发表于 2011-1-4 20:41

想问一下,物业,是否己履行了自己的诺言?

geodesy · 发表于 2011-1-4 22:13

92# 波斯湾

同问。好象和刚推出地面停车收费时一样，打着旗号，能“骗”到多少是多少。
这样的物业，信誉度是一点也没有了。
打算过一个月去退款了！既然交不交钱都一样停车，我的选择是“不交钱”。

yaoweiquan · 发表于 2011-1-6 09:18

据紫金文苑（塘北小区）地下车库的业主说，物业在地下车库收取的服务费（以地下车库的卫生费为主）的初始方案中是每月40元，经过业主的努力，最后下调到每月20元，降了一半的价格，因为在地下车库中，每辆汽车每个月的电费和卫生费根本就用不了20元。
所以，港湾家园地下车库停车方案中的每月40元的服务费，应该至少下调到每月20元才合适。

console · 发表于 2011-1-6 11:09

好,下调20元

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