从物业要求调整员工膳食标准引发的思考

云顶～～

支持到实名论坛发表意见和讨论……

钱塘儒商

不要“猜想”，更不要“乱猜想”
“1.望潮大酒店承包云顶餐厅9个月，直到维持不下去解除合同，也没有拿到物业员工膳食的业务（尽管合同有约定），而今现在地和山庄前员工来了没几天，顺顺当当的包下了这个业务，估计每天维持成本可以打平，可见地和山庄前员工有点能耐的。”
这一点，真的是不了解情况自己想当然。
我经常去“地和”席间会和老板闲聊，在会馆也会和餐厅老板聊天，我的信息是：“地和”陈老板承包我们的餐厅后交给其妹妹和妹夫经营。所以没必要用些文字“地和山庄前员工]来了没几天，顺顺当当的包下了这个业务”

钱塘儒商

“2.但是地和山庄前员工接下这个业务后，员工伙食质量明显下降，原来在别的地方6元可以吃到4菜1汤，现在5元却只有2菜0汤了，只有原来的一半不到。显然，员工膳食是不能承包给地和山庄前员工的。"
这点也是猜想惹得祸。
6元的标准改为5元，“不是伙食明显下降”。现在各工地，或者物业职员的伙食标准最低5元，之前物业的工程人员和保安是物业自行烧饭菜，每餐烧四大脸盆菜，一锅汤，大家自己打，标准就是5元/人。但是不是人人都在那里吃，其中有些人回自己住所吃饭。
现在按照千翔的伙食标准是，外派员工的就餐标准是6元/人，周日的会议上与会者考虑到两个要素：1.强制在会所用餐便于管理用餐时间。2.考虑到千翔的用餐标准是6元，结合目前菜价的涨幅，同意进行调整。

图钉

希望大家就事论事的谈话方式，良好的开端。

钱塘儒商

“3. 那么业委会怎么处理这个问题呢？因为地和山庄前员工承包云顶餐厅是业委会指定的决不能吃亏的，而员工现在是上帝，也要安抚和谐，所以业委会主任一定是拍板决定：因物价上涨因素，伙食费提高到8元，这样员工和地和山庄前员工各取所需，皆大欢喜。”
如果是有人恶意诽谤，那你要提高识别能力，这“伙食费提高到8元”一说，估计不是你的猜想，但是一定有人制造谎言了。
地和在承包这个餐厅时的条件之一就是要提供物业的用餐，这些事情我们在会议里都认真讨论过。
不参加会议当然有你的选择，但是不要诋毁我们参加会议业主的时间和精力！

钱塘儒商

有关对于业委会、物业工作的改进，我坚持在实名论坛讨论。但是对于我们参会的一些事实，我需要与于澄清。请大家尊重参会业主的付出，我们周日的会议从早上9点半持续到12点，每个细节度进行了认真的讨论，期间争论也时有发生。
如果不了解情况，至少不要“猜”，你可以进一步向业委会、物业、或参会业主了解或证实情况，我想这是应该持有的态度。

钱塘儒商

由于喜欢云顶的物业，我已经拥有两处云顶的物业了，所以我特别关注云顶未来。在日前周日的会议里，与会者对小区的水景最低恢复要求、围栏的局部油漆整修换新要求、旋转楼梯整修加固、小区门口水库护栏加设、小区门口菜市挪位、木亭局部油漆整修换新要求、绿化树木防虫过冬要求、路灯的局部换新整修都提出了，物业方面会陆续拿出整改方案，并逐步实施。门禁、防雷因为涉及费用太大，短时间内还无法整改。对于口水论坛误传的“停车门禁系统”也对业委会提问了，也清楚这纯粹是误传。
从我参与业委会会议以来，我可以负责的说，云顶近期的每一项物业工作都在会议上经过讨论的，不是两位主任自己单独决策的。所以对于两位主任最后确定的工作，请大家理解这是参会业主的共同决策，不是两位主任的个人武断。

shihangshihang

27# 钱塘儒商

明白了,谢谢您!

新云顶人

看到儒商的跟贴，感动。人与人素质的差别咋就那么大呢？

所安

其实早有人看出了问题的实质了,在许多事上,你们是为了反对而反对,只是你们几个反对的理由各不相同罢了:
马甲狂是为了女人;
那什么老师是在为她的另一个老师同道鸣不平;
如果那个所安是确有其人,那多少是为了卖弄
...
房客甲 发表于 2010-11-15 23:48

引用房客甲的某贴“偶更不认为你说的有多重要,所以没去看,因为不知你在说什么,所以只能对你进行人身攻击为乐,请不要介意”

一个以进行人身攻击为乐，根本不听意见的业委会成员，让人有多信任，实在是值得怀疑。

插句题外话，狗如果拉屎后，最好的处理方法就是，铲起，包好，埋掉，当作肥料。

所安

有关对于业委会、物业工作的改进，我坚持在实名论坛讨论。但是对于我们参会的一些事实，我需要与于澄清。请大家尊重参会业主的付出，我们周日的会议从早上9点半持续到12点，每个细节度进行了认真的讨论，期间争论也时有发生。

钱塘儒商 发表于 2010-11-16 12:13

请儒商先生真的不要再夸大实名论坛本来就没有，现在也没有的作用和功能了。

意见有错有对，那么对于对的意见，我倒想问问，多一条沟通渠道有何不可。

还是要回到实名网里去自恋？

在这里提意见，不是对参加会议的业主不尊重，请不要轻易划等号， 因为这也是一种不尊重。

云顶～～

非常赞同钱塘儒商的几个帖子……[em17]

所安

由于喜欢云顶的物业，我已经拥有两处云顶的物业了，所以我特别关注云顶未来。在日前周日的会议里，与会者对小区的水景最低恢复要求、围栏的局部油漆整修换新要求、旋转楼梯整修加固、小区门口水库护栏加设、小区门口菜市挪位、木亭局部油漆整修换新要求、绿化树木防虫过冬要求、路灯的局部换新整修都提出了，物业方面会陆续拿出整改方案，并逐步实施。门禁、防雷因为涉及费用太大，短时间内还无法整改。对于口水论坛误传的“停车门禁系统”也对业委会提问了，也清楚这纯粹是误传。
从我参与业委会会议以来，我可以负责的说，云顶近期的每一项物业工作都在会议上经过讨论的，不是两位主任自己单独决策的。所以对于两位主任最后确定的工作，请大家理解这是参会业主的共同决策，不是两位主任的个人武断。

钱塘儒商 发表于 2010-11-16 12:44

像您一样喜欢云顶的业主不止您一个，拥有2处或以上云顶物业也不少，所以也很关心云顶的未来，而且很多人比你的历史更长。

您说到的这些项目，在你之前，不知已有多少的呼吁，可知？怎么会等到你买入后才开始？

费用不够， 大家也清楚，不是不参加会议就不知道，不过提出质疑的是这样少的钱，为何还要用在“华而不实，没有必要”的项目？

“停车门禁系统”的讨论，我想你常上网，想必也看过了，我们只等方案公示，是否误传，有待论证，“但要求是这个方案公示要全
面仔细，不要避开某些点，听上去好像只是监控系统的一部分。还有既然是公示，就该有公示的作用，业主要有充分的选择权， 而不
是仅给人看看而已。”， 这个要求过分了吗？

我相信你的热心和善良，不过我对你的结论不会马上全盘接受。因为看你进论坛后的所有发言，觉得你还没有到这个段位。
请继续好好努力，保持独立思考，找出真相。 先谢了。

所安

以上仅代表个人意见，因本人时间和文笔的缺陷，怕引起不必要的误会，以后将不在口水论坛回复关于业委会和物业的其它问题，关心云顶的业主欢迎前往小区实名论坛和参加业委会例会提出更好的监督和有利于云顶的建议。

合生百货 发表于 2010-11-16 02:03

看了合生主任的回答，只能说很遗憾。

业委会和物业对于业主意见的态度，可见一斑。

钱塘儒商

所安：你好
想告诉你我为何特别关注物业，而并不是比谁的物业多，时间长，请务必不要误会。
想告诉云顶小区的最新动态，而并不是告诉你有我才开始的一些事项。
再明确说一下“停车门禁系统”没有这么一个项目，所以也不会公示相关内容。由于，前山和后山的门岗必然会遇到村民的过路车，物业在请教相关单位有否更好的门禁设施来进行监控，保证其直接“路过”而不到小区里去逗。
我尊重你对我“段位”的判断，不过实在很好笑。

所安

儒商: 您好！

我那么回复，也不是比较，只是告诉您有很多跟您一样“特别关注物业”的人， 也请不要误会。

“想告诉云顶小区的最新动态，而并不是告诉你有我才开始的一些事项。”
---这一句，我想您也有点小误会，我提到“你买入后才开始”，其实重点不是“你买入后”，而是“才开始”。

至于门禁系统，请详看下帖，在28楼和37楼，我已照抄了物业对此项目的命名， 因为您在本贴中提到”停车门禁系统”，我才顺下来这么说。
“http://zzhzbbs.zjol.com.cn/viewt ... 94530&extra=&page=2

对于您段位的判断，请恕我暂不多言我的理由。

钱塘儒商

所安：你好
很高兴能有这样的沟通氛围，如有冒昧的地方请多包涵！
交流过的几处，不说了。
有关“停车门禁”我是看过你给的链接帖子，我个人觉得目前的云顶没有必要安设这一装置，就“轻重缓急”来讲不它是最优级，所以利用会议正式提问业委会，才有了“没有这个项目”的回答。

我个人对小区物业感觉是：问题大家都看到了，但是落实的措施、时间表不明确。为此，我在实名论坛上已经就这个问题提出一系列要求和建议，敬请关注！

dazhongzhisheng

看到儒商的跟贴，真诚、实在、感动。谢谢儒商！

所安

所安：你好
很高兴能有这样的沟通氛围，如有冒昧的地方请多包涵！
交流过的几处，不说了。
有关“停车门禁”我是看过你给的链接帖子，我个人觉得目前的云顶没有必要安设这一装置，就“轻重缓急”来讲不它是最优级，所以利用会议正式提问业委会，才有了“没有这个项目”的回答。

我个人对小区物业感觉是：问题大家都看到了，但是落实的措施、时间表不明确。为此，我在实名论坛上已经就这个问题提出一系列要求和建议，敬请关注！钱塘儒商 发表于 2010-11-16 13:49

很好，谢谢您的坦率回答和在会议上的提议。

“就‘轻重缓急’来讲不它是最优级”  -- 没有错。一些业主在帖子里的表达也是如此。

我的提问也是根据物业的规划所作的提问，如果“没有这个项目”， 我只是想确认下是“没有”“停车收费门禁”项目，还是
没有物业在《２０１０年１１月份现场主要工作规划》第２条提到的“［海康威视］［杭州纪顺］规划前后门禁停车场系统工程规划方案”？

既然您觉得这样的沟通氛围很好，能参与的人也更多，不妨也复制一份您的系列要求和建议到本论坛。先谢谢！

钱塘儒商

我得到的回答是:没有“门禁停车收费”项目，物业有“前后门岗门禁系统”设想，目的是提高管理村民“路过”的监控状况。