东方郡东区89方包清日记（猫眼和门铃安装完毕）

苦行者，一路走

昨天上午去把多余的水电材料和九牧地漏退了。
水电材料退货很顺利，九牧的却有点艰难。
刚开始说店里一大早没做过生意，没钱退，之后又说一大早退货不吉利。
我直奔市场部找了一个主管，他二话没说，电话核对了一下店家，立马掏出自己的钱，说先给我，下午再找店家。

苦行者，一路走

做到现在，工人总费用基本可以确定了，加上还没做的油漆，一共12000，比之前的预算少了不少，这部分就相当于付给自己啦，“包工头”的

苦行者，一路走

昨天在四幢转了一圈，发现包露台的标准已经被突破。
二单元三楼一户的北边露台做了不透明的，还做了石膏板吊顶，不知道物业怎么解释

泡泡冰

苦行者，一路走 发表于 2011-3-14 10:30
昨天在四幢转了一圈，发现包露台的标准已经被突破。
二单元三楼一户的北边露台做了不透明的，还做了石膏板 ...

那家估计是某个装修公司的样板房，偶透过露台看见TA家灯具都装好了，昨天大白天的，就亮堂堂的开起来了~

泡泡冰

呃...偶看错了，是4幢3单元的样板房，不是2单元~

bonejie

苦行者，一路走 发表于 2011-3-2 15:16
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740的总价可不是45折的，所以要了个排插已经不忍心了

楼主，你去华特那边搞了几折，短我~

苦行者，一路走

很多同学在问煤气包管及煤气表，不一一回复了，看图。
煤气表装在包管下端的柜子里，基本不占空间

苦行者，一路走

用台面包管还是感觉有些不协调，建议还没贴瓷砖的，可以等到橱柜装好之后再包管，用瓷砖，以保持统一风格。

苦行者，一路走

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具体折扣还没算哦，反正低于45折蛮多的，我买的是55系列

bonejie

苦行者，一路走 发表于 2011-3-15 11:29
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具体折扣还没算哦，反正低于45折蛮多的，我买的是55系列

你直接在他们店里和他们砍的？

苦行者，一路走

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嗯，我给他们报价的，问能不能做，不能我就退单。

泡泡冰

MS厨房水槽装的是台下盆啊~

苦行者，一路走

上午联系华讯，把合页和门吸退了（一套退25块钱），自己配了和门锁同品牌的门吸，价格更实惠，质量更好。合页上次装另外两扇门多买了两付。

链接共享：门吸12块/个（在促销）
http://item.taobao.com/item.htm?id=3499409624

苦行者，一路走

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好眼力

苦行者，一路走

墙面处理工艺——毛坯房刷乳胶漆的八个步骤

★步骤一 大检查。

情况一：水泥墙面。 全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞，建议投诉开发商或者物业，要求其重做。个别孔洞如自己修补，可使用石膏填补。如果墙面平整度较差（误差大于正负5mm），则应考虑先做石膏找平。

情况二：腻子墙面。 一定要检查墙面腻子是否为合格耐水腻子，如果不是，必须铲掉重做耐水腻子。此外的其他项目同情况一。

…..特别说明：
…..1 检查墙面是否坚实、平整是收房验房的一个步骤。看墙面是不是结实，简便的检验方法如下：找个坚硬点的物体（如钥匙、螺丝刀等），在墙面划一划，看看是不是掉渣。查找裂缝和孔洞没什么捷径，唯有细心+耐心。
….2 一般不建议在厨卫刮腻子刷涂料，最好贴瓷砖。贴瓷砖也是一门学问，这个以后再谈。
….3 北京市的新房交工时理论上已经刮了耐水腻子，但耐水腻子是否“耐水”，还需要检查一下的。检查方法也比较简单，向墙面泼点水，用手或湿抹布在墙上蹭蹭，看看是否会沾上白灰，如果沾上了，这个墙面铁定不合格，铲了重做吧。过了这关，也不能掉以轻心，还要看看是否有空鼓和开裂的地方，如果有，最好铲掉有问题的墙面，并检查导致空鼓和开裂的原因。
….4 墙面基出装修中，“找平”是一项很重要的工作，也是装修的基本目的。某些小区的局部墙面平整度很差，这时就必须先用石膏做单独找平，一般来说当墙面平整度大于正负8mm时，单独找平是需要另收费的，如果没有达到这个程度则应包含在正常墙面施工费用中。
….5 一般来说，铲墙都是需要另行收费的，具体情况与铲墙的难易程度有关，并无统一标准。

★步骤二 成品保护。

处理墙面时会有粉尘，而且难免会有腻子、涂料或其他胶水滴落，所以一定要提前做好对房间内已有装修成品的保护工作。

….特别说明：
….将保护工作单独列为一步，是为了增加大家对其的重视。切不可因为一时大意而留下什么遗憾，尤其是家中有一些不耐脏的装饰品的时候，论坛中来询问清理办法的帖子实在太多了！

★步骤三 刮腻子/石膏前的准备工作。

确保墙面坚实、平整，用钢刷或其他工具清理墙面，使水泥墙面尽量无浮土、浮沉。在墙面辊一遍混凝土界面剂（个别墙面可能需要贴布），尽量均匀，待其干燥后（一般在2小时以上），就可以刮腻子/石膏了。

….特别说明：
….1 界面剂的用途：封闭基层，防止腻子因水泥墙面疏松、浮土或过干等原因而出现问题，其表面比水泥墙面更适合腻子附着。北京的队伍一般都会在原有墙面先辊界面剂再进行下一步工作，这可以很好的预防很多墙面基层带来的问题。
….2 如果不打算刷界面剂，一定注意下面文字：夏季施工，墙面较干，施工前应辊一遍清水（不留明水），防止腻子因吸水率过快而出现针孔或开裂。
….3 新作水泥墙面（比如开发商重做抹灰），必须等到水泥的28天养护期过去之后，才能进行刮腻子，否则很容易出现腻子气泡、强度不够的现象。
….4 贴布（牛皮纸）：其主要作用是抗裂，成本较高，一般墙面没有必要做。但对于保温墙面、较疏松的墙面、已经开裂的墙面来说，贴布效果较为明显，可以考虑使用。如果已经贴布，则没有必要做界面剂，两者功能已经重合。

★步骤四 刮腻子（请选择耐水腻子）。

刮腻子前应测量墙面的平整度（用2m以上检测尺），以确定要刮腻子的方法。一般墙面刮2遍腻子即可，既能找平，又能罩住底色。平整度较差的腻子需要在局部多刮几遍。如果平整度极差或墙面倾斜严重，可考虑先刮一遍找平石膏进行找平，之后再刮腻子。每遍腻子批刮的间隔时间应在2小时以上（表干以后）。

….特别说明：
….1 选择耐水腻子：821是被命令限制使用的腻子品种，它不耐水、不结实、易起皮、开裂，很多工人为增加821的结实程度经常向其中添加白乳胶、108胶等胶水，为健康留下了隐患。耐水腻子不存在上述风险，它结实、耐水、兑水即可使用无需任何胶水、长期使用不需铲除（10-20年），是真正能够达到“一次施工长期受益”的产品。
….2 耐水腻子单此施工不能刮得太厚，否则会在干燥过程中开裂，这是其美中不足的地方。因此，平整度较差时就需要多次施工，甚至用石膏先粗粗打一遍厚底才行。
….3 搅拌耐水腻子时，应按粉：水=2：1左右的比例配置，用电钻先搅拌一遍，基本均匀后放置10分钟左右，再用电钻充分搅拌，这时便可以使用了。
….4 找平石膏：严格说，找平石膏也算是一种腻子，但它的主要成分是石膏，表面较粗，适用于底层的厚找平，单次找平厚度可以达到5mm左右。好的找平石膏一定是具有一定耐水性，而且比耐水腻子粘接强度还要高的产品，只有这样才能保证在长期使用中不出问题。石膏与腻子的施工方法相似，唯一不同的就是石膏一般一遍即可，而且干燥凝固速度较快。

★步骤五 打磨腻子。

耐水腻子完全上强度之后（5-7天）会变得坚实无比，此时再进行打磨就会变得异常困难。因此，建议刮过腻子之后1-2天便开始进行腻子打磨。打磨可选在夜间，用200瓦以上的电灯泡贴近墙面照明（白天也需要用灯泡找平），边打磨边查看平整程度。

….特别说明：
….打磨腻子时会产生大量粉尘，请在场人员备好口罩，虽然腻子无毒、无害，但粉尘却不是什么好东西，要注意预防。

（“装修”部分结束，“装饰”部分开始）

★步骤六 刷底漆。

清理打磨后的腻子表面的浮尘后，便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可，务必均匀，待其干透后（2-4小时）可以进行下一步骤。

….特别说明：
….1 关于底漆：底漆的作用与混凝土界面剂相似，但除了提供良好附着之外，底漆还可起到节省部分面漆的作用。现在生活节奏较快，很多家庭常常等不及腻子完全干透、碱性消失（5-7天）再刷漆，这时就更有必要先刷一层抗碱底漆，以封闭耐水腻子的碱性（这是耐水腻子的另一个瑕疵），否则涂料容易出现问题，尤其是有颜色的涂料，还会出现地图般颜色不均的现象。
….2 底漆是否需要兑水，可以参考所购底漆的说明，各有不同。

★步骤七 刷面漆。

面漆通常要刷两遍，每遍之间应相隔2-4小时以上（视其表干时间而定）待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前应注意防水、防旱、防晒，防止漆膜出现问题。

….特别说明：
….1 涂刷方式：辊涂与喷涂各有优劣，辊涂漆膜表面自然、有质感，而且耗漆不多，喷涂漆膜表面细腻、光滑，但耗漆较多。具体选择可根据个人喜好和经济能力来确定。
….2 兑水量：大多乳胶漆开盖状态较为粘稠，通常要兑些水，以便更好施工。具体兑水量每种漆各有不同，最多不过30%以内，需要注意的是，有颜色的漆兑水一定要慎重，否则容易出现颜色不均的现象。

★步骤八 验收。

成活墙面应坚实、平整、阴阳交竖直、无裂缝、无孔洞、颜色均匀、漆膜饱满，还要注意检查成品保护的情况。

lisong1212

hzzhangyi 发表于 2011-3-10 16:58
请注意不要定童柏门窗，因为材料很假的，假货严重！

他的什么材料假的？我已经选了他家做了。

lisong1212

苦行者，一路走 发表于 2011-3-14 10:30
昨天在四幢转了一圈，发现包露台的标准已经被突破。
二单元三楼一户的北边露台做了不透明的，还做了石膏板 ...

4幢2单元3楼是没有北露台的哦。

belief1415

苦行者，一路走 发表于 2011-3-11 08:44
TX们，公布一下之前谈过的一个价格（年前谈的，因为换客户经理，这个报价就作废了），大家自己研究吧。偶家 ...

请教一下邻居，这个报价是哪家的？
不方便的话可以短我，谢谢！

hzzhangyi

lisong1212 发表于 2011-3-19 08:39
他的什么材料假的？我已经选了他家做了。

晕死了，你去看他公司的材料才知道了。你会后悔，我不勉强你  呵呵

lisong1212

hzzhangyi 发表于 2011-3-19 21:47
晕死了，你去看他公司的材料才知道了。你会后悔，我不勉强你  呵呵

我已经定了啊。没的后悔了。所以你要告诉我什么是假的，我 要找他讨说法。