[专贴]政苑业委会之窗

wjh123456

1、小区保洁。本人住在A区的最南面，感觉小区保洁工作不尽如人意，东面大门口除了乱糟糟外，很多时候地面不干净，垃圾、烟蒂很多，4幢、5幢北面的地砖路面，大多不干净，还不如马路人行道干净、保洁工作做得好。
    2、日常维护。每天晚上散步，发现一些地面（如A区连接D区拱桥东面的小广场）的石块松动起翘了，除了不方便行走外，时间一长，这些石块还可能会碎裂，再来修补，就需要多化钱了。还有一些地面石块高低不平了，也会对行走的人存在很大的隐患；部分游步道地面也有石块、鹅卵石松动或缺失等问题，有些低洼处还时有积水等。
    3、绿化养护。小区的绿化基本上处于失管状态，杂草疯长。这么大的小区，本该配备专人专门负责绿化养护。今年快到10月份了，才看到有人来修剪草坪。
    以上这些，请小区业委会督促物业引起重视，采取切实有效的措施，尽快使小区面貌有明显的改观。

[ 本帖最后由 wjh123456 于 2008-9-17 12:09 编辑 ]

AmuroRay

15日杭报第一版登西湖区城管办征求破坏绿化的投诉。A区南边河南的绿化带已被蚕食和破坏得不成样子，建议向他们投诉，并拦起篱笆。

wjh123456

赞同楼主的意见。

一些种菜的人（有些还是我们小区的住户）只顾一己私利，不断蚕食侵占小区河南面的绿化带，谴责这种可耻的行为！

zyyw值班员

你好。你的意见提得很好，我们会要求物业逐条给与解决。谢谢你对我们工作支持。

闻涛听月

商业用房出租收入和广告收入哪里去了?为什么不能公布物管财务收支?同人物管在政苑是否存在暴利?


商业用房出租收入和广告收入也是物管费的一部分。物管不公布收支情况,不仅违反合同而且是严重违法!

北高峰

属于全体业主的配套商业用房出租,由于合同瑕疵,物管获得暴利!暴利完全可以抵物管费!

政苑一员

请开通C区西门，方便业主到古墩路乘车！

杭杭妈

原帖由 政苑一员 于 2008-10-19 16:27 发表
请开通C区西门，方便业主到古墩路乘车！

支持!!!

北高峰

原《业主大会议事规则》关于表决票的计算方法违反了《浙江省物管条例》，属于无效！这次表决计票不能按照原《业主大会议事规则》，应该先修改《业主大会议事规则》，再进行选聘物管的表决！
另外，表决为何偷偷摸摸的进行？物管为什么不能将工作报告在橱窗中张贴？业主委员会为什么不在橱窗张贴大会通知？

北高峰

逾期不参加投票业主的投票权数是否计入已表决的多数票数，由业主大会议事规则约定。但该已表决的多数票数应当达到物业管理区域内全体业主所持投票权数的二分之一以上。

柠檬无花果

求政苑小区内初一年级数学\科学在职家教

不含萧余

物管擅自改变业主活动中心用途，出租给饭馆、麻将馆，同时擅自改变结构将会馆大厅隔层出租给医院。此外，物管、社区办公地点应该在菜场上的综合楼（该楼却出租用于开办宾馆！），占用业主会馆何时休？明显超越了合同约定，获取的利益应该进行清算！

北高峰

到现在才进行的审计恐怕已经改变不了什么结果了，审计改变不了物管违约、违法行为和物管合同中的违法条款对业主集体利益造成的损害后果，更改变不了已经被物管伤透了心的业主的意见。请业主委员会明白，财务问题不是唯一导致前次投票流产的唯一原因！每票反对票后面就有很多说不清道不白的理由，靠审计能解开业主的心结？
    而且合同已经在2008年12月31日到期终止，不存在续聘问题了！同人物管只有和其他物管公司站在同一平台上公平参与竞争了。   
    但业主委员会总算进步了一点，审计问题做了比不做好。但是也退步了点！合同到期了，没有在约定期限内的续聘，就自动终止了，不存在续聘问题了。这一点要考虑清楚！当然，还有议事规则存在的违法问题，也要引起重视！
    温磬提醒：如果继续搞不清楚，很多业主依然用脚投票！

业余爱好者

[慈善活动] 募集旧图书旧衣服，首批捐赠地云南　募集时间：2月4日－2月15日

连接地址：http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2992288-1-1.html


2009-2-4 11:57

活动缘起：物尽其用，爱心慈善，把不穿的旧衣服，或用过的图书，捐给那些需要的人们。在那片最偏僻的土地上，清澈的眼睛不应只看到贫穷，纯洁的心灵不应只感受到苦难。请坚信，即便是我们最微薄的援助，或许会改变孩子们的一生。即便是一缕阳光，仍会温暖孩子的生命。如果您有闲置的衣服，请捐给他们。举手之劳，就能让他们在寒冷中感受到温暖。如果您有闲置的旧图书，请捐给他们，因为那些知识也许会让一个孩子走出山村改变命运！我们坚信，每个人都付出爱，哪怕是最微薄的爱，这个世界将变得更温暖！让我们一起来感受爱，传递爱，成为爱!

活动概况：收集旧衣物、图书文具、少量玩具运送到云南、青海、四川，还有缅甸等偏远贫困地区。

首批捐赠地：云南，专车发往云南

募集时间：2月4日－2月15日
           
活动组织：口水杭州论坛　桥讯慈善网　

请问：如何组织？

zyyw值班员

胡班，已发短信与你。

轻轻

2.22日晚九点左右回家，在北门横杆前被保安拦住，说里面没车位了，不让进！我向他出示了小区停车证，他还是不让进，说今天已经没有车位了。我问他那怎么办？他就只重复一句话没车位了，今天你不要停了~~真是没道理啊！问他既然车位紧张为什么里面大堆的没有停车牌的车子却停在里面？？？他没话了，才不情愿地升起横杆放我进去，事实上这时候里面43幢这里还有几个车位好停，停车上楼回家心里还是很郁闷，过完年以后B区的停车乱了很多，陡然间不知从哪里冒出很多车子，晚上八九点车位就会找不到，我觉得和保安的管理方式也有很大关系，他们只管放进来然后收钱，对我们这些已经交了停车费用的车主利益却不管不顾！唉~~
2.23日早上早上，分秒必争的早上！在42、43幢间的那个圆盘那里阻了好几分钟，原因是两边路口的车停的太出来，有一个女司机怎么也开不出去，后来还是一个开广本的男司机帮她把车一路倒出去的~~  保安们啊！车这样的停法是阻碍通行的！希望你们能在晚上指挥停车的时候就及时制止

还有老老实实按你们要求半年已缴费的车主们是不是应该比临时来停放的车有点优先权啊~ 这年头真是老实良民吃亏啊

轻轻

希望不是到每次要收钱的前后一段时间才来管理整顿一下停车问题，大家发现没有，每次快收钱了，保安就会管的紧一点，对车主们也巴结点，这算什么？！

zyyw值班员

我们已向物业主任反映过了。

轻轻

原帖由 zyyw值班员 于 2009-2-25 16:54 发表
我们已向物业主任反映过了。

好的，以观后效吧

家有金毛王子

建议业委会、物业及部分业主代表“面对面”恳谈一次基于目前大家对投票选择物业及是否提高物业费一事存在较大争议，偶建议，近日是否可由业委会、物业及部分业主代表三方坐下来恳谈一次？采用民主恳谈会的形式，十分有利于解决争议，达成共识。偶想，操作这样一次座谈会，成本不会太高，难度也不会太大吧。至于哪些业主代表参加？一方面欢迎在这里自愿报名参加，也可发布告在小区公开栏里召集；另一方面，泥斑、胡斑们能否辛苦一下，动员召集几位有代表性意见网友邻居积极参与。大家坐下来心平气和地谈一谈，总会消除一些不必要的隔阂与误解。毕竟有些事，想捂是肯定捂不住的，越描只能导致越黑，不如晒在阳光下进行消毒杀菌。强烈呼吁业委会值班员尽快转达业委会并操办此事。