拜托谣言制造专业户敬业点！

赵得圆

吃不到的葡萄永远都是酸的！

hgq

以下是引用12come在2004-6-16 21:54:16的发言： 怎么魔鬼没把自己列进去？ 从事房地产及相关行业人士的心理描写

因为它是魔鬼。属于非人类。 从日本“住专”事件 看中国房地产风险 房地产业与其它产业不同：一是在其开发过程中需要从金融机构融入大量的资金，这对于房地产商来说犹如一道防火墙，如果开发的项目出不了手，被套住的多半不是房地产商而是银行；二是房地产业的产品不仅可以用来消费，而且可以用来经营，甚至可以像股票那样在地产市场上炒作。正是这两个特点决定了它比其它产业更具风险性，一旦这种风险积累到一定程度并急剧释放，就会给社会带来巨大灾难。上个世纪后期，爆发在日本的“住专”事件，就充分地说明了这一点。 　　90年代里的一把火 　　发生在1996年的“住专”事件，是由于日本的7家住宅金融专业公司为牟取暴利，利用城市银行、证券公司等300多家金融机构的资金，向房地产业大量放贷，从而产生了8兆日元的巨额风险债权。“住专”事件犹如90年代里的一把火，不仅燃遍了日本的地产、金融等经济领域，国家政治领域也未能幸免，这把火也成为后来蔓延整个亚洲的金融危机的一次预演。 　　中国也有地产风险火种 　　中国与日本相比，无论是在社会制度，还是在金融体制方面都有着很大的差异。但相同之处是，今天的中国通过20余年的改革开放和发展，也积累了一定的财富，也需要寻求投资出路，而且也同样存在着投资房地产业的冲动。这种冲动在我们现实的经济生活中已经反映出来，我国房地产业已持续6年保持着30％以上的高增长。2003年，国家有关部门就曾对部分城市的房地产投资过热发出了黄牌警告，但是这种状况并未能够得到有效遏制，今年一季度全国35个大中城市的房地产价格平均还是上涨了7.7％。由于房地产业的结构性过热，又引发了部分相关行业的投资过热。今年前两个月，钢铁工业投资增速达172.6％；水泥行业投资同比增长133％；电解铝行业在建能力仍有130万吨。因此，**总理在近期的国务院常务会议上表示，支持中央银行对房地产业过热降温的努力，因为这种过热会给银行带来新的危机。 　　据测算，目前我国银行的不良贷款有60％与房地产和建筑行业有关。所以，继2003年9月21日中央银行将银行存款准备金率由6％提高到7％后，今年4月25日起又将存款准备金率提高了0.5个百分点。这些举措反映了中央政府对控制当前房地产业结构性过热的良苦用心。 　　别再给房地产业添柴加薪 　　但是，与中央政府形成强烈反差的是一些地方政府却仍在给已经出现结构性过热的房地产业添柴加薪。有些地方官员不仅仍在为房地产企业筹措贷款四处说情，而且还动用地方政府手中的公共权利给房地产企业减税，降低土地出让金，以及实行各种政策优惠。在有的城市，由于房地产已经过剩，当地的购买力严重不足，便由政府出面组团到其他城市搞房屋促销，或把外地的炒房团引到本地进行炒作，甚至采取对外来购房者搭配赠送城市户口的促销手段。 　　这些地方政府做这些事情多半是为了自己的政绩，与此同时也是在利用手中的公共权利为少数人，为房地产开发商们谋取私利，与大多数的老百姓并无利益可言。因为地价和房价炒得越高，老百姓买不起不说，还会提高整个城市的经营成本，带来更多的社会**。如果我们对地方政府的这种反向操作不能有效遏止，那么“住专”事件在中国的出现也并非是危言耸听。 　　转变方式优化结构 　　“住专”事件与日本的经济发展道路和增长方式有着直接的联系。 　　日本经济的增长基本是模仿和沿袭了西方工业化道路，从钢铁、汽车到高楼。80年代，日本本应转变其经济增长方式，及时调整经济结构。美国在80年代，就开始了发展高科技产业的结构调整，从而带来了美国经济在90年代里的10年持续增长。但是日本却没有跟上这种结构调整的步伐，仍然执迷于传统产业，甚至通过“住专”这样的金融机构把大量资金投入到房地产上，导致其经济结构严重失衡。 　　“住专”事件实际是在日本还没有醒悟的情况下，由经济发展自身的力量对其结构进行的一次强制性调整。 　　中国当前的房地产过热虽然还只是局部的、结构性的，但是我们却决不可掉以轻心。一方面我们必须采取金融等宏观调控手段，另一方面又必须吸取和借鉴国外的经验乃至教训，及时调整经济结构，转变增长方式，将资金引导到有利于结构优化和技术提升的方向上去。 　

凯旋9902

你就直接说：“房价不会降，说房价降我就和你急。” TMD黄牛一个

bzhihua197

恭喜楼主早日脱手

dypaihq

没事搞那么多的图当签名，你累不累？

魔鬼的诗篇

偶没买过房子，呵呵，卖倒是卖了几十万方的 今天补充第7类：国际形式形 因为倭奴国60年前挨过原子弹，所以杭州房价要降......

魔鬼的诗篇

以下是引用凯旋9902在2004-6-17 8:30:54的发言： 你就直接说：“房价不会降，说房价降我就和你急。” TMD黄牛一个

还用的着偶跟你急？房价真跌了怕是你自己都要急了

魔鬼的诗篇

以下是引用dypaihq在2004-6-17 8:55:52的发言： 没事搞那么多的图当签名，你累不累？

不是签名图的说

hgq

以下是引用魔鬼的诗篇在2004-6-17 8:57:46的发言： 偶没买过房子，呵呵，卖倒是卖了几十万方的 今天补充第7类：国际形式形 因为倭奴国60年前挨过原子弹，所以杭州房价要降......

魔鬼的诗篇已经，放下屠刀，立地成功佛了？

魔鬼的诗篇

以下是引用hgq在2004-6-17 11:47:21的发言： [quote]以下是引用魔鬼的诗篇在2004-6-17 8:57:46的发言： 偶没买过房子，呵呵，卖倒是卖了几十万方的 今天补充第7类：国际形式形 因为倭奴国60年前挨过原子弹，所以杭州房价要降......

魔鬼的诗篇已经，放下屠刀，立地成功佛了？ [/quote] 心有刀，则纸亦为刀。心无剑，则剑化为犁。

胡一刀

偶不发表谣言，但严重支持以下谣言。 1.以管窥豹型 代表性的有：某楼盘售楼小姐打电话来说以前登记的还有余房——是不是卖不动了？ 分析：关系户拿去的号子不是一定都转让的掉，开发商回收来总还是要卖的。你登记了告诉你一声是礼貌。 事实是以前这种情况几乎没有过，拿到号子还舍得丢掉？没有人买？先放一放啊，再过一段时间就可以涨上去了。现在交还给开发商，说明这些人的信心没有了。信心，决定目前的市场需求。 2.受骗上当型 居然拿中介公司的挂牌价来作为房价在降的依据！中介从来都是用较低的挂牌架钓你上钩，签下了委托代理协议，然后告诉你说房东现在要涨价了......如果你没上当，就不退你钱，要求给你再找套房子...... 墙倒众人推嘛！中介公司也是专业人士，它们也加入阵营了，兄弟们当然要支持一把。 3.信口开河型 有说南岸江边的新房子3K的，有说中山苑6K的......还有说2000年国际花园3K外加要在自行车框塞宣传资料的...... 以前就曾经如此，今后还会出现。这位不过是回顾了一下历史，展望了一下未来，有什么不对？ 4.股票楼市型 因为今天股票......所以楼市一定...... 中国的企业股份制的都不多，上市的更少，股票对中国经济的影响有多大？ 股市=假报表，这已经是常识了，还能拿来引证？ 房市=假需求，这也是常识啊！ 5.自立中央型 鉴于目前......中央（政府、国务院）决定...... 内参？ 以前开发商也常利用这个唬人，现在权力回归民间，有何不好？ 6.离开杭州型 天下乌鸦一般黑，谁都知道生活成本不止是房子。叫嚣离开的都是些马甲，真身照样每天在盼星星盼月亮...... 这些是真的，我的一些朋友就走了…… 7.国际形式型 因为倭奴国60年前挨过原子弹，所以杭州房价要降...... 我们是在摸着石头过河，总得找点参照吧？ 兄弟们辛苦了，偶在这里支持你们，打倒魔鬼！

muyin

他不已经告诉大家自己是魔鬼了吗？

yeswg

看多的人见过不少，但如此死多头却不多见。走火入魔已不可救药。

hgq

这个魔鬼已经是“欲火焚身”了。下辈子仍然是“非人类”。

魔鬼的诗篇

以下是引用胡一刀在2004-6-17 15:59:06的发言： 偶不发表谣言，但严重支持以下谣言。 事实是以前这种情况几乎没有过，拿到号子还舍得丢掉？没有人买？先放一放啊，再过一段时间就可以涨上去了。现在交还给开发商，说明这些人的信心没有了。信心，决定目前的市场需求。 墙倒众人推嘛！中介公司也是专业人士，它们也加入阵营了，兄弟们当然要支持一把。 以前就曾经如此，今后还会出现。这位不过是回顾了一下历史，展望了一下未来，有什么不对？ 房市=假需求，这也是常识啊！ 以前开发商也常利用这个唬人，现在权力回归民间，有何不好？ 这些是真的，我的一些朋友就走了…… 我们是在摸着石头过河，总得找点参照吧？ 兄弟们辛苦了，偶在这里支持你们，打倒魔鬼！

1.出来混的，拿那么多号子，总要还的 2.连中介都跟你结盟了？ 3.你可以生活在过去或者意淫当中。 4.假需求？既然是假需求你住马路么？ 5.权利回归民间？那民还是民？ 6.走到哪里，烦恼都是如影随形 7.有的石头能带你到对岸，有的带往深渊

carpenter

大家何必去理他呢？ 看看他的资料，5月16日注册，至今不过一个月多一天，居然灌水达2936。 稍微想一下，就知道他是干什么吃的了！

魔鬼的诗篇

以下是引用carpenter在2004-6-17 16:45:43的发言： 大家何必去理他呢？ 看看他的资料，5月16日注册，至今不过一个月多一天，居然灌水达2936。 稍微想一下，就知道他是干什么吃的了！

没话说了就坐在地上耍赖，你几岁啊？ 连你这样的帖都回，灌水当然多了！

空空

以下是引用魔鬼的诗篇在2004-6-17 16:38:09的发言： [quote]以下是引用胡一刀在2004-6-17 15:59:06的发言： 偶不发表谣言，但严重支持以下谣言。 事实是以前这种情况几乎没有过，拿到号子还舍得丢掉？没有人买？先放一放啊，再过一段时间就可以涨上去了。现在交还给开发商，说明这些人的信心没有了。信心，决定目前的市场需求。 墙倒众人推嘛！中介公司也是专业人士，它们也加入阵营了，兄弟们当然要支持一把。 以前就曾经如此，今后还会出现。这位不过是回顾了一下历史，展望了一下未来，有什么不对？ 房市=假需求，这也是常识啊！ 以前开发商也常利用这个唬人，现在权力回归民间，有何不好？ 这些是真的，我的一些朋友就走了…… 我们是在摸着石头过河，总得找点参照吧？ 兄弟们辛苦了，偶在这里支持你们，打倒魔鬼！

1.出来混的，拿那么多号子，总要还的 2.连中介都跟你结盟了？ 3.你可以生活在过去或者意淫当中。 4.假需求？既然是假需求你住马路么？ 5.权利回归民间？那民还是民？ 6.走到哪里，烦恼都是如影随形 7.有的石头能带你到对岸，有的带往深渊 [/quote] 不知所云，不值一辩

魔鬼的诗篇

楼上的厉害，那么好的楼层你占了去的

message123

魔鬼的诗篇： 狂笑着，迎来的是漫长的痛苦。这是小日本最后的狂笑。 我以后会经常会来的，看看你怎么苦笑，看你怎样的强颜欢笑去拍买房人的马屁，看你怎样为了卖房不惜把亲戚骗进来，看你哈巴狗一样地，摇着尾巴。。。。。。。