南岸入住率现场照片，大家开骂

jelsy

4桥通了没什么结果的，有车的本来就不在乎，没车的距离还是一样远，没公交还是一样不方便。关键是人气，有人气才有公交，才有配套。别以为人少好，人少物业费是要涨的，物业公司钱少了会不干的，和紫云山庄一样。

alex74

以下是引用danielhu在2004-7-2 9:32:28的发言： [quote]以下是引用connie1009在2004-7-1 21:03:49的发言： 楼主希望那边的房子跌价心情可以理解。

楼主丘勒反煤嘶秦奏。 照片拍得再多，南岸的房价也不会跌。[em02][em02][em02][em02] [/quote] 重申拍照片是昨天答应人家的。没有唱衰南岸的意思。

yuxue664

问一下各位业主，江滨花园售价是多少，好象不是江景房吧。

chinafxh

我想现在住在南岸的应该是4种人，一种是民工，一种是有车的中产阶级，还有一种是买了房子就没有什么余钱的小资，还有就是租客。 民工是白住白不住，他们对环境和生活条件没有什么要求。 中产阶级有车，他们喜欢那里的清静，虽然周边配套还不完善，但是有车代步他们可以活得比较滋润。 小资买了房子后就没有什么钱了，而且他们也喜欢住自己房子的那种感觉，只能住那里了。 租客大多都是在滨江的高新企业上班，现在it不景气，那里房子便宜，上班也方便。

yixiao

住的人少好呀,不会塞车.呵呵

alex74

以下是引用chinafxh在2004-7-2 9:44:10的发言： 我想现在住在南岸的应该是4种人，一种是民工，一种是有车的中产阶级，还有一种是买了房子就没有什么余钱的小资，还有就是租客。 民工是白住白不住，他们对环境和生活条件没有什么要求。 中产阶级有车，他们喜欢那里的清静，虽然周边配套还不完善，但是有车代步他们可以活得比较滋润。 小资买了房子后就没有什么钱了，而且他们也喜欢住自己房子的那种感觉，只能住那里了。 租客大多都是在滨江的高新企业上班，现在it不景气，那里房子便宜，上班也方便。

中产和老人为主

xcn_hz

以下是引用凝凝在2004-7-2 9:11:15的发言： 我买了南岸的房子，没去过那里时，我也对南岸没什么好感，现在去了几次后，真的是爱上了那边，我有很多朋友都买了那边的房子，大多数的确现在没过去住。是什么原因呢，因为我们的房子还没有交付！说实话我本来买南岸的房子就是保值用的，我现在住在市中心，但去了几次以后，我可以肯定的告诉你，2005年交付以后，我会马上搬过去！江滨花园的美，你没去过是体会不到的，还有那里的业主基本上很有素质，可惜我买时已经没有了，我买了彩虹城，我同样感到很幸福，因为真的很好，我不太会说话，不知道怎么形容，只想告诉你，作为南岸的业主，我很喜欢南岸，我不想和你争什么，只是告诉你一个普通业主的感受，去年我买房子时，生了我的宝贝，在我心中南岸和我的宝贝一起成长，我愿意看着它的点点滴滴的变化，看着她一点点变大，一点点变美！

与你同感，我也是买了南岸的房子，虽然交付但未去住，第一，现在的房子，三口之家住住也够了；第二，小孩太小，要上幼儿园，想等他在大些，这样哪怕每天开车送他，也不觉得辛苦。我们公司很多人买了南岸的房子，公司就在青春路，感觉从那里过来很方便，比西边好，但大家都没住过去，有些是房子没交付，有些象我这样为小孩，还有些，主要因为周边没有大型超市。但是即使如此，我也舍不得把房子卖了，这样清净的环境，对岸是桥、水、山、塔，我们这样收入的人家，住这样的房子，已经很满足。

johnzhou

事实就是事实～楼主告诉我们，有什么不好的～ 某些人的发帖太带感情色彩了～

alex74

以下是引用bunker在2004-7-2 9:58:27的发言： 对楼主的认真表示佩服,现在南岸的确人气不旺,主要有两个原因,一是大部分楼盘还未交付,二是配套没跟上，确切说是根本没有配套,教育、医疗、购物、公交配套这几年ZF就是嘴上说说玩的，就是工作报告中应付检查的，这也是杭州一大怪，就像现在的城西，发展了十来年了，开发商该赚的赚走了，到现在政府才来擦屁股建什么城西广场。我也买在南岸，但对大多数人说3、5年就能完善表示怀疑，滨江区市政建设现在摊子铺得很开，再加上杭州ZF的一贯作风，一个区块不发展个十来年，不到人气旺的不行是不会去真正完善配套的。

我觉得3年差不多了。就怕政府与民争利，把配套都搞到区政府那边去了。我比较喜欢一桥这边

hzxnn

我还是喜欢住的人多一点的。 四周都没人的话，怕兮兮的。

jelsy

3年根本没可能，就说这一年来，有什么变化没有？啥变化都没有，连家新开的店都没有。

comesu

才刚刚建好，急什么啊。真是皇帝不急，急死太监。

vivian_zhf

你说我想在某个街面房开商铺有没有可能发财啊？？8过现在能投入使用的街面房好像很少的...

wuzhenyu

要了解入住率靠外面看看了解的是不正确的，得到物业和居委会去了解才正确的，而且一个小区刚交付半年就去统计没什么意义，多数买了房子的人积蓄都差不多没多少了，马上要装修也不太现实！

alex74

以下是引用jelsy在2004-7-2 10:26:54的发言： 3年根本没可能，就说这一年来，有什么变化没有？啥变化都没有，连家新开的店都没有。

确实没有任何变化

carolingia

我也买了南岸。 确实南岸配套太差，而且没个三五年是跟不上的。

echodu

很搞笑的帖子！ 相机有电的时候建议拍拍国信，看看包阳台的有多少？ 国信就临街的住的多。 废话，国信一期交付的大多是临街的，里面的没几栋。

alex74

以下是引用echodu在2004-7-2 10:40:28的发言： 很搞笑的帖子！ 相机有电的时候建议拍拍国信，看看包阳台的有多少？ 国信就临街的住的多。 废话，国信一期交付的大多是临街的，里面的没几栋。

我数过得，30％

马尔代夫

以下是引用xiaoyu863在2004-7-1 20:37:08的发言： 其实不贴我等也清楚得很，偶几乎每个月都到南岸去兜两次风，闲来无事就和保安聊聊，那些楼盘算上出租的都不到50%的入住，出租不要太便宜奥。滨江花园大概算最好的，还有是之江花园的别墅区，不过别墅后面那三幢小高层，几乎90%空关，现在国信的入住也主要集中在临街几幢，不过它交房相对晚一些，彩虹也是如此。其实那些住江南的也用不着生气，说江南的空关率高又不等于说江南不好，房子不好，有什么可激动的呢。大量的空关房，冷清寂寥的漂亮街道，那不过是个事实而已，去过江南的人都能看到。

mmmmmm5250

以下是引用勇敢的心在2004-7-2 9:35:44的发言： [quote]以下是引用mmmmmm5250在2004-7-2 8:59:01的发言： 入住率低有啥不好，公共设施分享的人少，一家人独占游泳池，不要太爽。

你以为会有人放水给你游泳吗，一池水上千元的水费呀 [/quote] 当然会，不来住的物管费还是要交的，就是收不上来还有开发商垫着。保安和工作人员一个不少，服务更到家。