多层、小高层优劣对对碰

咖啡猫

以下是引用sunye在2004-8-10 18:24:46的发言： 崇文公寓是是8层的带电梯。其实最不划算:有电梯层数又少,公摊应该比一般的小高层还大。

这是高档，不是浪费。

bonnyy

从没遇到电梯停电，因为是双路供电。倒是因为检修，爬了几次楼，真叫累，偶也是10/11。

yeswg

高层最怕的就是被很多小公司做为办公场地,闲杂人出入多,电梯使用频率高,安全性差.

三墩房产

板式小高层不如点式小高层中那种一梯两户的，相当于多层中的边套

sunye

以下是引用咖啡猫在2004-8-11 23:41:37的发言： [quote]以下是引用sunye在2004-8-10 18:24:46的发言： 崇文公寓是是8层的带电梯。其实最不划算:有电梯层数又少,公摊应该比一般的小高层还大。

这是高档，不是浪费。 [/quote] 这你对有钱人说吧。

猫小乐

高层就干脆高， 何必来个小高层。 还是喜欢高层的顶楼！

sunye

以下是引用马甲的马甲在2004-8-10 18:57:49的发言： [quote]以下是引用sunye在2004-8-10 18:24:46的发言： 崇文公寓是是8层的带电梯。其实最不划算:有电梯层数又少,公摊应该比一般的小高层还大。

讨教，如何比小高层多公摊？多在那里？1.崇文是7层公寓。2.多层的公共部分少于小高层，哪里有多余的面积可以再摊进去？ [/quote] 我指的是十一二层的小高层，小高层公共部分不见得一定比带电梯的多层多，但机房面积却可以由更多的住户来分摊。

sunye

以下是引用老枪在2004-8-10 18:44:19的发言： [quote]以下是引用sunye在2004-8-10 18:24:46的发言： 崇文公寓是是8层的带电梯。其实最不划算:有电梯层数又少,公摊应该比一般的小高层还大。

比多层多个电梯井，多个机房。比多层一户多二个多平方的公摊吧。 无电梯的多层有多层的好处，崇文公寓七层的电梯公寓有它的好处，方便一点 [/quote] 这点还算实在

阿饭

房子啊，要不就多层，要不就高层，

楚楚鱼

我在北景苑的经济适用房，是十一楼的十楼~ 房子不仅仅是多层小高层， 还有别墅，排屋~

空间--自由

高层建筑几大优势： 1、高层建筑小区必定建筑密度小，绿化面面积大，环境优美 2、高层建筑小区必定使用双电梯，不用因检修而爬楼梯，这是小高层的劣势 3、高层建筑小区必定使用双路供电，不用因停电而爬楼梯 4、高层建筑小区视野开阔，业主互相干扰少 5、高层建筑小区楼房之间间距大，通风、采光效果非常好 。。。。。。 当然劣势也有，譬如得房率低，物管费比较高。。。 但想居住质量好，非高层建筑不可！！！！！！！！！！！！！ [em10][em10][em10][em10]

木本

[quote]以下是引用空间--自由在2004-9-8 10:45:30的发言： 高层建筑几大优势： 1、高层建筑小区必定建筑密度小，绿化面面积大，环境优美 2、高层建筑小区必定使用双电梯，不用因检修而爬楼梯，这是小高层的劣势 3、高层建筑小区必定使用双路供电，不用因停电而爬楼梯 4、高层建筑小区视野开阔，业主互相干扰少 5、高层建筑小区楼房之间间距大，通风、采光效果非常好 。。。。。。 当然劣势也有，譬如得房率低，物管费比较高。。。 但想居住质量好，非高层建筑不可！！！！！！！！！！！！！ 但居住成本也不低，物业费、电梯电费、每年电梯二级保养费、10年后电梯更新费用都要考虑？

楼主的爸

得房。。还是得房。