东方蓬莱公司关于业主建议的正式回函（第一次）

倍倍 · 发表于 2004-8-16 10:22

LJF 辛苦费心的！

皮球拍起来 · 发表于 2004-8-16 10:30

从回复的全文看，开发商只是在应付我们，并没从业主的切身利益出发啊

１米深也算是游泳池吗？充其量也就是小孩的嬉水池，

那么开发商所说的一个嬉水池和一个游泳池中的游泳池哪里去了呢？？

log · 发表于 2004-8-16 12:47

以下是引用皮球拍起来在2004-8-16 10:30:44的发言：
从回复的全文看，开发商只是在应付我们，并没从业主的切身利益出发啊

１米深也算是游泳池吗？充其量也就是小孩的嬉水池，

那么开发商所说的一个嬉水池和一个游泳池中的游泳池哪里去了呢？？

为了降低造价吃掉了：（

wubi6667 · 发表于 2004-8-16 23:47

不太看得懂，ynmxn老弟看到没有，请说两句？

log · 发表于 2004-8-17 09:10

以下是引用wubi6667在2004-8-16 23:47:11的发言：
不太看得懂，ynmxn老弟看到没有，请说两句？

通知他了他大概周三能上线来看

双黑 · 发表于 2004-8-17 12:07

不是太看得懂，所以也没法评价了。但那游泳池的深度是让人发晕的，以后给我宝宝玩玩算了。

Emily73A · 发表于 2004-8-17 13:58

镜头：
一群大人围坐在池边，脚泡在大脚盘里，聊着天。池里是我们可爱的孩子。
难道这就是开发商希望见到的吗。

南瓜 · 发表于 2004-8-17 14:16

[quote]以下是引用Emily73A在2004-8-17 13:58:30的发言：
镜头：
一群大人围坐在池边，脚泡在大脚盘里，聊着天。池里是我们可爱的孩子。
难道这就是开发商希望见到的吗。
[/quote

我们可以邀请他们老总一起来泡。[em03][em03]

西班牙华侨 · 发表于 2004-8-17 16:25

呵呵，好主意。

panxd · 发表于 2004-8-17 20:10

问题：为什么有地漏会从我们家的房间里穿过？

倍倍 · 发表于 2004-8-18 15:52

以下是引用南瓜在2004-8-17 14:16:15的发言：
[quote]以下是引用Emily73A在2004-8-17 13:58:30的发言：
镜头：
一群大人围坐在池边，脚泡在大脚盘里，聊着天。池里是我们可爱的孩子。
难道这就是开发商希望见到的吗。
[/quote

我们可以邀请他们老总一起来泡。[em03][em03]

既然这个深度还不如弄个小桥流水呢 1M的深度也不算浅，但是这个深度相对于游泳池来说谁都接受不了！

ynmxn · 发表于 2004-8-18 20:29

看了下，kfs的态度至少是好的。态度决定一切吗。
1，关于基础与桩型叫我们搞结构的看了下，基本没问题，那就要看施工、监理有没有到位了，（其实沉降是8可避免的，关键是要均匀，8至于产生裂缝）
2，关于玻璃，反正我是决定全部换成双层中空玻璃，（这次刚刚从椒江出差回来，我们以前设计的一个高层，甲方为了省钱将部分玻璃幕墙改为了铝合金推拉窗，刚刚铺完的地板啊，结果北面、东面在这次台风中全面进水，据说用毛巾都挡不住，全部被泡，还好是XX局有的是钱，一般个人老板8跳楼才怪呢，损失共两三百万呢！）5mm的玻璃当初是符合规范的，现在是不符的，（现在保温节能这一块很严的），万一杭州遇上14级的台风，5mm的玻璃是肯定碎的
3，关于有运持和三期的容积率问题，因为我比较迟买的房子，不知道当初kfs有没书面的承诺，因为1m的水深与2m的水深，车库顶板荷载差的远了去了，那就是当初就是按嘻水池设计的，属于欺骗消费者；三期容积率就算如他说的变小了，但是绿化率呢，肯定变小了，而且有减少投资成本之嫌，因为9层的楼在规范上8属于高层，执行的消防等规范都要上升一个档次。
4，最后一点肯定回答错误了，应该分坡屋顶与平屋顶来答。刚性防水层应该指钢筋砼顶板自防水，8可能只有40mm，而且保温材料呢，是没做还是没写上呢？顶层的注意了

QQ小仙 · 发表于 2004-8-19 09:04

晕，很可怕。

倍倍 · 发表于 2004-8-19 09:06

看了YNMXN的帖子然后又回头看了下KFS给我们的回复发现开发商实际上是在应付我们这群不懂行的业主呢！
什么什么符合规范什么什么符合要求既然他说符合规范让他把规范原文给我们看看！

QQ小仙 · 发表于 2004-8-19 09:29

看来顶楼有可能又热又漏啊。KFS，出来作个解释吧，真的合乎规范了么？如果没有还是不要省这些必要的银子，赶紧补救才是啊。

倍倍 · 发表于 2004-8-19 09:54

以下是引用QQ小仙在2004-8-19 9:29:58的发言：
看来顶楼有可能又热又漏啊。KFS，出来作个解释吧，真的合乎规范了么？如果没有还是不要省这些必要的银子，赶紧补救才是啊。

恩顶楼还是最要紧！
加到问题汇总里吧！

hanjie · 发表于 2004-8-19 13:29

我是托

[此贴子已经被作者于2004-8-20 9:28:15编辑过]

QQ小仙 · 发表于 2004-8-19 13:38

好同志啊！谢谢。[em08][em08]

ynmxn · 发表于 2004-8-19 15:28

纠正个错误，屋顶的问题，他把两种屋面做法混一起，我都被他搞糊涂了。
刚性防水层指上人平屋面上最上层的保护层（兼防水层），一般是40厚C20混凝土（内配直径4 间距200的双向钢筋网），上面不可能再粘玻县瓦的。
关键是保温层有没做，顶楼的要去争取下的。

QQ小仙 · 发表于 2004-8-19 16:20

今天是不是有很多邻居打电话去问了啊？
偶刚刚电话过去问了下保温层隔热的问题，他有点不耐烦哦。（偶被误会成是中午打电话过去的某业主）
回答是有的，叫什么几塑泡沫。。（音同）

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