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楼主: 975249

[物业交流] 更改标题:投诉商铺空调违规安装,侵害业主合法权益

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发表于 2011-6-5 20:58 | 显示全部楼层
不是防护装置的问题,而是该位置是否占用了公共区域。
如果是占用,那就应该拆除,其它业主没必要为开发商的错误买单。
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发表于 2011-6-5 21:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 诚斋诗意 于 2011-6-5 21:09 编辑

回复 feihuoliuxin 的帖子

说的有理!
此问题无需移交即将成立的业委会处理!应立即改邪归正!
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发表于 2011-6-5 22:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 诚斋诗意 于 2011-6-5 22:13 编辑

再-次忠告服务中心,-切相关业主利益的事情,不是由某个人说了算数,而是,在合法前提下,由相关业主决定。业委会无需为成立前,开发商和开发商指定的物业服务企业所犯某些错误问题所造成的损失,去买单!但业委会有权代表本小区业主,向开发商和开发商指定的物业服务企业,追索其某些错误问题对本小区所造成的经济损失!
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发表于 2011-6-5 22:36 | 显示全部楼层
二位对移机距离的估算好像有点儿不对,是以现有位置来算的?
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发表于 2011-6-5 22:50 | 显示全部楼层
刚和邻居去现场看过,这个问题很纠结。
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发表于 2011-6-5 22:58 | 显示全部楼层
不管问题镸样纠结,但应尽早改邪归正!问责无故!
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发表于 2011-6-5 22:58 | 显示全部楼层
刚才去看过,由于原设计的不足,致使空调主机对楼主家的生活影响很大,想完美解决这个实际问题,难度很大。

七号,邻居们一起去探讨一下,总能找到一个平衡点的。
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发表于 2011-6-6 12:44 | 显示全部楼层
沟通  设计  作为  那一样都是解决的路径。
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发表于 2011-6-6 12:57 | 显示全部楼层
空调位的外网就很难拆卸和安装,家家都吃尽苦头,问:外网还没复位的,啥时间能装上去?太难看了!我会和物业的工作人员当面再请问!
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发表于 2011-6-6 13:08 | 显示全部楼层
51#的问题我自己都感觉有跑题嫌疑了,但它是个很大的问题!不吐不快!
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发表于 2011-6-6 14:46 | 显示全部楼层
走法律路径,别想怎么弄怎么弄,楼下又是洗衣又是狗店的,过两天说不定还要卖花圈的
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发表于 2011-6-6 15:25 | 显示全部楼层
空调外网确实难拆,我家装空调的时候上面一半拆不下来,下端用木条顶住,人钻进去装的。话说这个建筑设计是有问题,商铺的外机应该是不是应该放在商铺的南立面,总不能对着我们的南窗和阳台、占用我们的过道啊
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发表于 2011-6-6 22:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 azh7 于 2011-6-6 22:28 编辑

这个位置装空调确实不合理,哪怕设计图上就是如此.
处理此事,各方都为难,其难度可与阻止社区入驻小区相当
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 楼主| 发表于 2011-6-6 23:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 975249 于 2011-6-6 23:18 编辑
安珀 发表于 2011-6-5 16:37
首先明确支持楼主,合理合法,言出有据。其次同情下物业,又要替设计单位擦一回屁股。
说说我的想法:1、万 ...



对安版主的明确支持和合理建议表示感谢和赞同。
现向各位业主通报一下最新进展,原拟定于6月7日的协调会提前到今天下午14:00,参会者有物管俞主任和滕副主任(昨天错听成了陈,在此更正),和各位业委会成员(候选人),因本人临时从外地赶回,回到花城已是14:15,故未来得及认识各位业委会成员和热心业主。服务中心俞主任本着处理问题的态度,协同各与会人员,经过现场察看和初步论证,并通过协调讨论,结果如下(会议过程不再复述):
1、物业表示,直接单独放置地面的1台格力空调(120W),要求商铺尽快先行拆掉,具体时间待与商铺确认后再定时间; (如未有合适位置,亦先行拆除,拆移后位置现暂定1单元和2单元之间的空墙)
2、另外3台空调,先采用必要的防护装置进行防护,视实际使用后的影响再定。
对120W格力空调的尽快拆除方案,本人表示认可;
对另外3台空调,本人保留拆除的意见(因为影响通道的使用,和存在安全隐患,同时有可能对本人正常生活造成影响,但空调暂时没有使用,没有办法确认侵害相邻权的程度),但会根据空调实际使用后的影响,决定是否采用法律手段维护合法权益。
同时也期待其他各位业主对此3台空调的自我维权,可直接致电物管或短信我。
再次对本次参会和支持回贴的各位业主表示感谢,服务中心自网上投诉后的表现亦积极负责,希望能尽快能解决商铺空调问题。
另外,业委会成员选举在即,如有候选人愿意将论坛用户名与实际姓名相对应,可能更有利各位业主行使选举权。
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发表于 2011-6-6 23:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 azh7 于 2011-6-6 23:24 编辑

楼上的,安珀你可称呼为励律师.是业委会候选人之一,叫安版主欠妥啊,哈哈,

另外楼主这个维权案例,值得大家学习,心平气和,有理(相关法律条文)有据(现实影响程度描述及图片).心态平和,本着解决问题的出发点来操作这个事情,而不是象有些邻居,一味地指责中伤相关当事方.导致矛盾激化,最后事情没有解决,事件本身却变成了骂街式的笑话.
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 楼主| 发表于 2011-6-6 23:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 azh7 于 2011-6-6 23:26 编辑

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更正一下,请问下午励律师有参会吗?慕名已久!


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发表于 2011-6-6 23:28 | 显示全部楼层
975249 发表于 2011-6-6 23:22
回复 azh7 的帖子

更正一下,请问下午励律师有参会吗?慕名已久!

本来点引用,结果点了下编辑,因此有操作楼上贴子的嫌疑,不过申明下原封未动啊,


下午的事情因为不知情,所以本人也没有到达现场,因此情况不明.
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 楼主| 发表于 2011-6-6 23:45 | 显示全部楼层
azh7 发表于 2011-6-6 23:28
本来点引用,结果点了下编辑,因此有操作楼上贴子的嫌疑,不过申明下原封未动啊,


下午的事情,励律师没有得到相关人员的通知和邀请吗?
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发表于 2011-6-6 23:58 | 显示全部楼层
本人跟"安珀"励律师是两个完全不同的ID,楼主可能搞混淆了.
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 楼主| 发表于 2011-6-7 00:09 | 显示全部楼层
回复 azh7 的帖子

不好意思,本人搞混淆了。
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