也谈我眼中的新州停车问题

罗盘

回复 湘人之家 的帖子

对你，正如部分友邻所说，只能无语！

jxysyf

回复 罗盘 的帖子

楼主是“有车，未购车位”，既然如此，为何不买也不租车位，是否就是为了以后破坏“人车分流”呢？交房之前“人车分流”就已明确，有很多业主就是冲着这个买车位的。因此“人车分流”是前提，是不允许任何理由破坏的。特别是对车位资源不足有预期的同志。

q1a2z3

车位租费250元，是贵了。至于10万银行利息为计算依据，本人不同意，

罗盘

回复 jxysyf 的帖子

难以理解你为什么会这么问？没买，是因为没那么多闲钱；以前未租，是因为当时没有出台租的规定；以后是否租，我已表达的很清楚了，得看租费是否合理。至于究竟能否坚持实行“人车分流”，请看我帖子所述，还有疑问吗？

罗盘

另：因上网时间较少，回复不及时请多包涵。

aizaitianya

不管车停什么地方，都要实行人车分离，不能你们为了省250的停车费，把人车分离的大好局面给破坏了

淡淡书香

罗盘同学思路清晰，考虑周全，本人完全赞同！

糊里糊涂买房

人车分流有什么法律依据？罗盘同学的言论正当，可有用吗？没有身份认证的发言有许多是别有用心的在挑拨。满嘴污言秽语你会相信是政府机关的？少数你会信，多了你信吗？

two-mix

支持LZ 我们本来打算买停车位的 后来还是没买 现在250的租车位我们也没租  实在不行就停上面

adam1123

有些买了车位业主心理很不正常，看不得人家对车位租金过高问题发表异议，人家只是分析一下问题，就疯狗一样一口咬定人家要破坏人车分流，然后披上道貌岸然的外衣，把自己变成正义的化身，开始批判人家。

llzzww

人车分流毋庸置疑。

糊里糊涂买房

llzzww 发表于 2011-7-18 09:14
人车分流毋庸置疑。

你道是谁？好大的口气！居然不容许有质疑声

我心飞翔着

楼主对小区停车现状，以及人车分流的分析基于客观现实，虽有质疑人车分流原则之嫌，但也积极出谋划策，尚属中肯，
但就这样也被有的人歪解放大为人车分流为停车服务。
他们真有点无耻者无畏的风范了啊！

倾城之恋、江南豪园，车位比没有1:1，买车位的买车位，停马路的停马路，照样做到人车分流。
偏偏我们新州有那么几颗人啊，牛逼哄哄的，车位不肯买，不肯租，美其名曰没钱，但是精装修、买好车、加好油的时候就忘了。
没钱也就罢了，你低调点行不？却不肯屈尊停外面，还到处给买车位、租车位的人扣帽子，连买车位上锁的也要鄙视一下。
自己一毛不拔，却巴不得共别人的产。
因为他们真的很聪明，知道新州是ZF的，闹一闹，吵一吵，上面就给点好处，如果新州是商品房的话，哪有这些屁事啊，开发商连车库都不会出租。
闹啊，吵啊，得多少利本是他们偷着乐的事情，跟别人也无关。

可人家还不满足，动不动就拿人车分流说事。
购房合同上，清清楚楚，明明白白的写着本小区为人车分流小区，正是在这个共同的前提下，
大家才量力而行，通过买车位、租车位，或停外面的方式来遵守人车分流。
而就有那么几颗人，签字画了押，转身就忘光光，口口声声只要求自己的权利，闭口不谈自己的责任，
居然把解决自己停车作为人车分流的前提条件了，这个泼撒得够辣。

颠倒先后，是非不分，无非就是想把局外人绑架到他们的立场上做人质。
司马昭之心，路人皆知，何必在这里遮遮掩掩，丑态百出呢。
最后，如果物业能够看到此贴，希望你们在人车分流这个原则性问题上，能够真正的雄起来，因为缴物业费的不只是他们几颗人，还有我们。

jxysyf

回复 我心飞翔着 的帖子

支持“我心飞翔着”，人车分流是前提，如果没有这个前提，没有那么多人买车位。就如我，也是借着钱买的。不要用什么冠冕堂皇、道貌岸然的话来破坏“人车分流”。

jxysyf

回复 罗盘 的帖子

罗盘，看看你自己的帖子吧，所有的话，归结到最后一点，就是在某某条件下，你就是要破坏“人车分流”的，这就是本意，难道有什么好辩驳的。如果你真心支持“人车分流”，哪怕你要地下停车位50元/月让你停，我也支持你。

湘人之家

人车分离还要谈条件？话题的起点就有问题。不愿意多交钱者请把车开出去，停在路上干扰人还振振有词。

罗盘

回复 我心飞翔着 的帖子

先对你认为我观点“中肯”这一评价表示感谢，再对你其它观点提出不同看法：
1、“偏偏我们新州有那么几颗人啊，牛逼哄哄的，车位不肯买，不肯租，美其名曰没钱，但是精装修、买好车、加好油的时候就忘了。”
本人看法：所谓钱得花在刀刃上，总共就那么点钱，花出去总得分个轻重缓急吧，定下来住在新州，第一步总得解决住这个环节吧，按各人爱好，在自己能力范围内适当进行装修，我觉得你对此指责没有道理；“买好车”，请问你调查过咱新州有多少好车吗？至少我没怎么看到过，看到的基本都是现今相对普及的家用车；“加好油”更是好笑，一是我们用的油好吗？二是用什么油我们能选择吗？
2、“购房合同上，清清楚楚，明明白白的写着本小区为人车分流小区”
本人看法：虽说我在帖子里已说明过，赞成在有条件的情况下可以实行“人车分流”，但对你这观点也表示反对。理由：首先，到目前为止，我没有签过什么购房合同，唯一有的只是一份协议，不知道你手上拿的是咋样的，至少我的协议上并没有“本小区为人车分流小区”这一条款；其次，在我选房的时候，沙盘上有很明显的地面停车区域，事实上，目前小区内也有这些设施，我在帖子里已提出该疑问，很想知道你怎么看待这问题。

罗盘

回复 jxysyf 的帖子

请看明白我的帖子再来发表观点好吗？从头至尾，我并没有反对“人车分流”，只是对可能因停车矛盾的日渐突出而会出现的问题表达了一下自己的看法而已，怎么到你的嘴里就变了味道，给我扣了顶大帽子，在下头小，戴不下，还请你自用吧。

我心飞翔着

回罗盘楼主，请仔细阅读
“楼主对小区停车现状，以及人车分流的分析基于客观现实，虽有质疑人车分流原则之嫌，但也积极出谋划策，尚属中肯，
但就这样也被有的人歪解放大为人车分流为停车服务。
他们真有点无耻者无畏的风范了啊！”
对你的中肯的话，在帖子一开始就表了态，
所以后文针对的人，只是那些将你的观点中的“有条件人车分流”无限放大为“先帮他们解决停车，再来谈人车分流”的住户。

回复你的一些看法，有不足之处，还请指正：
1、按照1:0.67，加上剩余车位，没买车位的业主占全部业主至少40%以上，或买或租，或其他，都是业主自己的选择，天经地义，无可厚非。但如果在认可人车分流的前提下，大家都会量力而行，实力稍强的买车位，实力稍弱的或者钱有更好用处的也许就选择租车位，或者将车辆停放在小区外，也或者有业主根本就不买车。如何解决停车是每一个车主在买车的时候就需要考虑清楚的问题，这是自己的责任，不能一味将目光放在小区地面，即使取消人车分流，小区也容纳不下那么多车，就像温馨人家一样，里里外外都塞满了车，晚上还有很多车到处转悠着。而一旦人车分流规则破坏，你们的利益满足了，其他选择买车位、租车位、停外面，以及没有买车的住户的利益是不是都受损了呢？
2、关于人车分流的内容，如果不是在购房协议中，应该就是在业主手册里，谢谢提醒，我会再去翻看一下，明确一下出处，如有错误，一定更正。另关于沙盘上的停车线问题，或许是临时停车线，或许是消防专用，或许就是设计的瑕疵，我还记得沙盘旁的解说员口口声声说“小区要人车分流”云云，这样的分歧只能怪开发商粗心了。先天不足，后天也可以弥补啊，现在人车分流不实施得好好的吗？但如果我没有记错的话，论坛去年有个意见征求贴，好像绝大多数人都赞成人车分流，当然或许有人说此贴没依据，所以我一直呼吁尽快成立业委会进行投票，或者请物业进行问卷调查，按照民主集中的原则，少数服从多数。这样一来，很多问题迎刃而解。

最后说句良心话，新州的房子造的或许一般般，但是现在人车分流的环境下，绿化渐渐成规模，清晨、傍晚在绿荫中散散步，呼吸呼吸新鲜空气；大人小孩嬉戏玩耍，其乐融融，将这和谐景象继续下去，不是很好吗？
回想去年没有人车分流的时候，小区路上车辆窜进窜出，绿化带被压坏，隔离墩被掀掉，连亲水平台的木地板上都停着车，而且按照现在的入住率，一旦破坏人车分流，小区很快就将成为一个停车场，你觉得这样还有什么品质可言呢？
以上话语，谨代表个人意见。

duqunfei

我心飞翔着 发表于 2011-7-19 13:48
回罗盘楼主，请仔细阅读
“楼主对小区停车现状，以及人车分流的分析基于客观现实，虽有质疑人车分流原则之 ...

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