交物业费

烟雨-江南

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>博傻基金</i>在2007-5-21 17:46:00的发言：</b><br/><p></p>凡是划船的就佩服，凡是划船的就赞成：）</div><p>对不起，是我发帖有误，由于当时没时间，表明观点没说明理由，给人一种坚持“两个凡是”的味道。其实与手划船我没少抬扛，只是这个观点有认同，仅此而已。相信你的帖也是戏言，善意点出了我发帖的不当之处，我接受。</p>

博傻基金

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>把你逼疯</i>在2007-5-21 19:51:00的发言：</b><br/><p>如果带头交物管费的，是物管的兄弟单位的（同属一个上司），恐怕有物管同盟之嫌！</p><p>公开的是带头维权，暗地里却与物管联盟侵害业主，混淆视听。呵呵，笑过，两面派哦！不过也理解，同一部门的交物管费不主动，毕竟难听的。但是交了就交了，也没必要修什么牌坊啊，或许这种人确实该BS！</p><p>看到不爽的，一吐为快。切勿对号入座！呵呵，笑过。</p><p></p></div><p></p>原来如此？

烟雨-江南

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>把你逼疯</i>在2007-5-21 19:51:00的发言：</b><br/><p>如果带头交物管费的，是物管的兄弟单位的（同属一个上司），恐怕有物管同盟之嫌！</p><p>公开的是带头维权，暗地里却与物管联盟侵害业主，混淆视听。呵呵，笑过，两面派哦！不过也理解，同一部门的交物管费不主动，毕竟难听的。但是交了就交了，也没必要修什么牌坊啊，或许这种人确实该BS！</p><p>看到不爽的，一吐为快。切勿对号入座！呵呵，笑过。</p><p></p></div><p>基本认同这个发帖。这个帖的作用是警示。</p><p>不过说明一下：“看到不爽的，一吐为快。”你误解了。因为在这里没有你所指的对象。已交费的不是“物管的兄弟单位的（同属一个上司）”，是“物管的兄弟单位的（同属一个上司）”的呢，还没交物管费。</p><p></p>

博傻基金

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>烟雨-江南</i>在2007-5-22 9:18:00的发言：</b><br/><p>对不起，是我发帖有误，由于当时没时间，表明观点没说明理由，给人一种坚持“两个凡是”的味道。其实与手划船我没少抬扛，只是这个观点有认同，仅此而已。相信你的帖也是戏言，善意点出了我发帖的不当之处，我接受。</p></div><p>突然觉得心情有点沉重．偶本来是看帖不回的，这两天终于注册了，而且回了几下，没想到弄得偶一直喜欢看她的发言的烟雨道歉了．</p>

剑走边风

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>烟雨-江南</i>在2007-5-22 9:13:00的发言：</b><br/><p>大家考虑一个问题：</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在论坛都同是业主，所谓利益一致群体，也所谓性情同一群体。如果在交流的过程中有表达产生歧义或理解产生歧义的，应当把这些误解随着笑谈散去，总不能忘了发言原本的出发点，进而不知不觉中转移了方向。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在论讨中，从各角度阐述问题的各个方面，让大家对事物有一个较全面的把握，这本是一件好事，不同观点是在大主张一致情况下的分歧，不是就讨论的事件的根本性的观点不一致。为什么要去计较网友说了些有枝节上我们不认同的事呢。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 如果要真正用好论坛，是在这里辩是与非，然后拿出处理是非的办法来。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 相信前面的网友能理解并适应网络交流的特点：喜怒笑骂中辩是非，过后还是好网友。没了笑骂的对手，上网也聊无生趣了。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </p></div><p></p><p>就象我和手划船一样,就是在骂声中相识.现在是网上朋友了.</p><p>不过手划船的言辞会让我想骂他的感觉.可又不想骂他了.这也许就是朋友了.</p>

政苑手划船

<p>哈哈，9494</p><p>其实邻居在很多方面是一致的，都想生活得安旦些和睦些快乐些，只时限于表达的方式和空间，有点误会无妨。</p>

政苑手划船

但政苑目前这样的小区环境确实令我不爽，长期不改，偶将力劝领导换住一入住就要交物业费停车费的小区去。只是这里认识的朋友还是不错的。

呈之玉

这算是人话。

呈之玉

<b>质疑政苑物管费</b><div style="FONT-SIZE: 11pt; HEIGHT: 200px; LINE-HEIGHT: 2; MARGIN-TOP: 10px; OVERFLOW-X: hidden; PADDING-RIGHT: 0px; TEXT-INDENT: 24px; WIDTH: 97%; WORD-BREAK: break-all; word-wrap: break-word;"><p>1.从今年1月开始收物管费的依据是什么？</p><p>物管合同？物管合同表决程序和计票方式违反省和市物管条例，属于无效合同。</p><p>依据发产权证日期？多数业主还没领到产权证，目前还是前期物管，不该收费。</p><p>2.政苑物管费用为什么不能参照杭州同类经济房或者专用房的物管费标准？</p><p>政苑是规模比较大、配套出租设施比较多的楼盘，物管费用理应比类似楼盘（比如府苑新村、政新花园、府新花园）低。</p><p>3.小高层、高层房屋的物管费高出多层部分的依据</p><p>小高层、高层业主已经承担了电梯运转费用和自来水加压费用，物管费中高于多层部分的依据在哪里？有重复收费之嫌。</p></div>

水晶心

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>政苑手划船</i>在2007-5-22 14:34:00的发言：</b><br/>但政苑目前这样的小区环境确实令我不爽，长期不改，偶将力劝领导换住一入住就要交物业费停车费的小区去。只是这里认识的朋友还是不错的。</div><p>船兄，交钱要明明白白的，正所谓明明白白的消费。交钱太爽快了，被人当冤大头，偶以为正是偶们维护物管秩序的善意被当成了懦弱，所以小区的环境才会长期不改，民意被任意践踏。</p><p></p>

0jj

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>水晶心</i>在2007-5-28 9:19:00的发言：</b><br/><p>船兄，交钱要明明白白的，正所谓明明白白的消费。交钱太爽快了，被人当冤大头，偶以为正是偶们维护物管秩序的善意被当成了懦弱，所以小区的环境才会长期不改，民意被任意践踏。</p><p></p></div><p></p>[em17][em17][em17]

剑走边风

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>政苑手划船</i>在2007-5-22 14:34:00的发言：</b><br/>但政苑目前这样的小区环境确实令我不爽，长期不改，偶将力劝领导换住一入住就要交物业费停车费的小区去。只是这里认识的朋友还是不错的。</div><p></p>老兄,又进水啦,出尔反尔.你不是交物管费了吗?交了可找他们了啊,一切问题不就解决了?

政苑手划船

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>水晶心</i>在2007-5-28 9:19:00的发言：</b><br/><p>船兄，交钱要明明白白的，正所谓明明白白的消费。交钱太爽快了，被人当冤大头，偶以为正是偶们维护物管秩序的善意被当成了懦弱，所以小区的环境才会长期不改，民意被任意践踏。</p><p></p></div><p>说得有道理，但不完全。 </p><p>在我的概念中，要维护的不可能是物管秩序而应是小区秩序。物管是管家，管钱管物做事，管得好不好做得好不好由业主大会和业委会监督着。我们如果有心就要在业委会和业主大会如何发挥作用上下功夫，支持业委会开展工作，同时监督考察业委会的能力与水平。小不满意完全可以对着物管说，大不满意就要对着业委会说。就如一个家庭一样，对着管家小作作可以，大作作得向着当家去：）你在这说了半天，物业只要告诉你这是业委会同意的，你就得息菜。 </p><p>就本小区来说，物业的背景大家又不是不知道，很多事也并非物业本意。就是在社会上一般小区，散兵游勇地叫叫也可以说是吃了饭空的表现，何况本小区这样的背景，那完全可能是吃了饭空了不能再空的情况下才值得做做的事：）没用的事玩玩可以，这么来劲可能得从个人心理生理上去找原因。是不是有点类似妻管严的豪情，已经被打到躲床下去了，还能说：说不出来就不出来！：）如果我们村民们真的想办成点什么事，至少要敢于把头伸出来说话，把自己隐藏得深深的，不常换马甲就有点睡不觉的人，就别来添乱了（小心机管局了解了向你单位领导反映[em02]） </p><p>政苑的事，非得业委会出面才行。对外维权不要说了，有业委会出面才更加正大光明，合法合理，具有战斗力。对于公建店铺之类的权益问题，也要业委会出面才有可能谈，本小区的特殊性更需要如此，这些问题的背后常常是某某局或是某某领导的决策，没有业委会出面等于拆空。当然，业委会凭什么出面凭什么硬气？那就看民意，没有民意或民意不强谁当业委会成员也不会去折腾，原因不言自明。从这个角度说，每个村民的不满表示都是有积极意义的，只是希望这种表达不光要强烈，更要有理有据，目的明确，否则可能只会被对方看轻了，因为人家看不明白啊。 </p><p>与不少人的看法相同，我们现在重要的是要让疲软的业委会硬起来，要给业委会施加压力（虽然有点过分，自已不当还要人家这样那样[em04]）如果没有力量去改变这些，那我们就得服贴。 </p><p>再一个，学工出身的我是不会跟着别人去做这样的事：自己的钱都没打进去就喊着查帐、审计、报告、上法院。明知别人一句话就能说得自己翻白眼的事俺不干。另一方面，市场经济的今天没有什么免费的午餐，如果有那是救济。一个免物业费、停车费的小区理应与收费的应该不一样的。今天有了交的机会我一定得先交了再说。交了才可以说话才可以理论！当然，若有哪位邻居站出来号召下，讲明交不交的道理我也许也会是积极参与的一个。如楼道不粉刷咱就暂不交等等。有目的有组织的行动与散兵游勇的行动，往往是性质完全不同的。一个可能是宪法保护的行动，一个可能是宪法反对的行动。</p><p>对于楼上有几位有明确目标的弟兄我也是理解和支持的，这至少也形成了一种民意，但让我学着做，不行。对于空牢牢叫叫的，那就不浪费形容词了。因为已经有人在说了，这些人就是想着吃免费餐[em09]。你能证明自己不是吗？</p><p>最后想说，我不指望那些个常常换着马甲出什么点子的人（如果能有足够的智商让每个马甲都有不同的思维方式和专业特长不被人发现也是好的，至少感觉政苑还是有点人才的[em02]，但事实是一看就知道此人即彼人，可惜啊），连个露脸都怕的人还指望其能担多少责任？ </p><p>很希望政苑小区也是个与社会上普通小区一样的小区，邻里和睦，相互容纳，业委会有威，物业象样。</p>

政苑手划船

<p>写长文章有点累的</p><p>也有点背的</p><p>但不说又觉得对不起朋友和自己</p><p>希望有人能耐心一看</p>[em06]

政苑手划船

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>剑走边风</i>在2007-5-28 12:30:00的发言：</b><br/><p></p>老兄,又进水啦,出尔反尔.你不是交物管费了吗?交了可找他们了啊,一切问题不就解决了?</div><p>&nbsp; </p><p>不要找偶麻烦了，为你说了句话到今天才刚刚平息了点，老兄你的战斗作风和战斗力也不咋地[em09]</p>

剑走边风

<p>可老兄,你说话老让人摸不着头脑.写了很多却让人看不懂.你说交了物管费就可找他们,找了他们事情就好解决.其实物管费是要交的,但这个物管所做的事好象总让人讨厌.</p>

政苑手划船

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>剑走边风</i>在2007-5-28 13:25:00的发言：</b><br/><p>可老兄,你说话老让人摸不着头脑.写了很多却让人看不懂.你说交了物管费就可找他们,找了他们事情就好解决.其实物管费是要交的,但这个物管所做的事好象总让人讨厌.</p></div><p>去看看我写的东西再说，我意思最明了，要做做到点子上，当然不一定成功，但做不到点子上还不如回家抄股票：）</p><p>你去打听下物业的情况，了解宾馆游泳池的情况，那有这么简单的</p><p>业委会也不是那么好当的，要有胆有勇有谋，有业主的强烈支持。否则那些政苑名人会换了一个马甲又换了一个的来说话，你以为他们不累喜欢？</p>

胖胖羊

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>政苑手划船</i>在2007-5-28 13:20:00的发言：</b><br/><p>&nbsp; </p><p>不要找偶麻烦了，为你说了句话到今天才刚刚平息了点，老兄你的战斗作风和战斗力也不咋地[em09]</p></div><p>大哥啊.讲个许多话要七力S滴. </p><p>&nbsp;</p><p>[em27][em27][em27][em27].</p><p>&nbsp;息息力.慢慢来.</p><p>人滴</p>脑筋不是一.天可以讲的转滴.

政苑手划船

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>胖胖羊</i>在2007-5-28 13:40:00的发言：</b><br/><p>大哥啊.讲个许多话要七力S滴. </p><p>&nbsp;</p><p>[em27][em27][em27][em27].</p><p>&nbsp;息息力.慢慢来.</p><p>人滴</p>脑筋不是一.天可以讲的转滴.</div><p>谢谢，以为自己在尽力，实际可能是在作[em04]</p>

胖胖羊

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