【冒死下篇】献给准备买房结婚的青年

山色空朦 · 发表于 2004-10-21 15:36

杭州已形成三大居住圈

目前，从地理位置来看，杭州已基本形成一个以西湖为中心的环状居住圈，即以老城区为核心的中心居住圈，以三个副城为支点的次中心居住圈、以六个组团为基点的郊区居住圈；三个居住圈至武林门、西湖车程都不超过1小时。在三个居住圈内建立从高档房到廉租房的多层次的新住房格局。”在日前举行的“大杭州、大趋势”房产论坛上，杭州市房管局局长杨坚透露。杭州城市的一个显著特点就是城区空间狭小。由于城市中心土地的稀缺性，市中心的单一高价房注定不能解决各个收入阶层的住房问题。为此，构建三个居住圈已成为杭州城市发展的一个必然趋势。据悉，杭州市将充分利用三个居住圈，在三个居住圈内建立从高档房到廉租房的多层次的新住房格局：一是让数量庞大的、有能力出城的、在意生活品位的中等以上收入者率先在郊区感受不一样的城镇生活；二是在未来两三年，在城市新规划的“六大组团”内，兴建一大批经济适用房和每平方米3000元至4500元的低价商品房，满足不同层次的人对房产品的需求。大杭州带来房产发展的新格局。中心居住圈：以老城区为核心，充分发挥市中心特有的经济、文化和完整的公共配套设施等优势，建设以文化、旅游、商业为特征的精品居住区。在西湖边、钱塘江边建设高档景观公寓，在城西建设以商业白领、私企业主为核心的居住群落，在城东北部形成以普通产业人员为主的居住群落。目前，城市中心的房价多在8000-15000元/平方米之间，中心区已毫无疑问地成为城市高价商品房的集中区域。次中心居住圈：以三个副城为支点，充分利用区域自然条件及产业特征，形成以商业、居住为主的次中心居住圈。下沙城是杭州经济技术开发区和高教园区为骨干的综合性新城，它的中部和东部临江地区是主要的居住区；由滨江区、萧山城区和江南临江地区组成的江南城，是以高科技工业园区为骨干，产、学、研协调发展的现代化科技城和城市远景商务中心；由临平城、星桥、运河镇组成的临平城是以城市现代加工制造业为主的综合性工业城。目前，城市次中心的房价多在4500-8000元/平方米之间，由于是新城，次中心区是城市中高档精品房的集中区域。市郊居住圈：以六个组团为基点，产业引导居住，打造与区域自然风貌及产业结构相适应的近郊居住圈。从长远发展来看，六大组团是承载杭州未来发展的重要区域，它们的发展将为杭州接轨上海，建立“沪、杭、宁”铁三角奠定坚实的基础。六大组团如珠链般串联在主城的周围，是实现城市郊区化的主要规划区域。目前，六大组团内的房价控制在3000-6000元/平方米之间，郊区居住圈是城市中等以上收入者以较低的房价改善居住环境，提高生活品位的优良居住地，也是城市高端人群追求生活本源的理想佳居。来源:今日早报作者:文/安然毛蓉蓉时间:10月21日

dypaihq · 发表于 2004-10-21 15:36

郊区新房到单位如果有20公里了，那交通怎么办呢，买车么？坐公交么？市区老房如果不能稳定，经常换租将会很麻烦，反正我很怕这样翻来复去的折腾。

山色空朦 · 发表于 2004-10-21 15:38

以下是引用dypaihq在2004-10-21 15:36:00的发言： 郊区新房到单位如果有20公里了，那交通怎么办呢，买车么？坐公交么？市区老房如果不能稳定，经常换租将会很麻烦，反正我很怕这样翻来复去的折腾。

看上一贴，政府已经定价了

一往无前 · 发表于 2004-10-21 15:39

山色到底出手不凡，有人中招啦。

gudaye · 发表于 2004-10-21 15:42

以下是引用山色空朦在2004-10-21 14:38:00的发言： 你的意见是让我们买郊区吧？

仅供参考

愿天下有情人终成眷属

山色的意见，我来帮她说说透：你买房必须买郊区，山色思想指导的。买郊区必须买添堵城，山色思想看好的。

一往无前 · 发表于 2004-10-21 16:04

以下是引用gudaye在2004-10-21 15:42:00的发言：

山色的意见，我来帮她说说透：你买房必须买郊区，山色思想指导的。买郊区必须买添堵城，山色思想看好的。

看在山色是很多人呕吐的对象的面子上，不能说得这么明白嘛

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与色无关 · 发表于 2004-10-21 16:11

以下是引用syuan在2004-10-21 16:06:00的发言： 山姐说的还是有一定道理，2000一月应该可以过了，我看到另一个帖子里，很多喊买不起房的网友化妆品动不动就是兰寇什么的，真让我汗颜

有人用青春换明天么，正常的；

现在不理财，到老了，就知道身边没几个钱，退休金还不够买青菜，医药费没地方出。倒时候，只能哭着喊着了。

同同 · 发表于 2004-10-21 16:12

山姐姐，你冒死。。。。

PS.欲仙欲死那种嘛？

摸摸 · 发表于 2004-10-21 16:16

山色空蒙

一往无前 · 发表于 2004-10-21 16:22

山色够强的，这里循循善诱，到了黄牛论坛，许多人成了口水无赖。

闻浪 · 发表于 2004-10-21 16:47

呵呵，山色思想永放光芒！

sunnysmile · 发表于 2004-10-21 16:53

很中肯的帖子。

闻浪 · 发表于 2004-10-21 16:55

山色是房产时代的骄子！

平面帝国 · 发表于 2004-10-21 16:56

就是要人去买添堵城嘛，何必绕弯子，直说！[em05]

摸摸 · 发表于 2004-10-21 17:01

看了同志们的发言记录，还跟一部份同志谈了话，感到有两种倾向，一种是触不得，大有一触即跳之势。现在有些同志不让人家讲坏话，只愿人家讲好话，不愿听坏话。因之，有一部分同志感到有压力，两种话都要听。我跟这些同志谈过，劝过他们，不管坏话，好话，两种话都要听嘛。嘴巴的任务，一是吃饭，二是讲话。既有讲话之第二种任务，他就要讲。还有人长了耳朵，是为了听声音的，就得听人家讲话。话有三种：一种是正确的；二是基本正确或不甚正确的；三是基本不正确或不正确的。两头是对立的，正确与不正确是对立的。好坏都要听。

平面帝国 · 发表于 2004-10-21 17:02

以下是引用zhj0363在2004-10-21 16:58:00的发言： 山色是抄房的？

炒添堵城

[em05]

闻浪 · 发表于 2004-10-21 17:02

山色的文章是“老三篇”，吃饭前人人必须学一遍，我们才能在房产时代中永不迷失方向！

message123 · 发表于 2004-10-21 19:40

有些带版主名称的，娃娃和驴除外，有些是卖房的，他们相互吹捧，好象讲相声。

很好玩的，请勿上当。

晚上放风 · 发表于 2004-10-21 21:14

以下是引用message123在2004-10-21 19:40:00的发言：

有些带版主名称的，娃娃和驴除外，有些是卖房的，他们相互吹捧，好象讲相声。

很好玩的，请勿上当。

偶在杭州卖的还是买的多

战国商人 · 发表于 2004-10-21 21:19

无论怎么样，在当前的情况下，山色同志的建议是具有建设性的，是一个值得这部分青年考虑的一个好方案。

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【冒死下篇】献给准备买房结婚的青年

看看你准备住哪一圈