工薪层，三个月损失100多万，我除了闹没其他选择啊

咪咔嘻哩 · 发表于 2011-10-26 10:17

看到论坛里面有人讨论房闹问题，特别是龙湖郦城房闹的事件，我只想说，某些人的观点实在是站着说话不腰疼，身心都冷漠的让人悲愤。也许对你们而言，这是一场闹剧，但是对于刚买房的业主而言，则是一场彻彻底底的杯具。

我今天只是以一个房闹者的亲属，想要告诉大家，理性的分析批判后，请你用心关注下，事件背后那些人。他们真的该遭这份罪吗？

我表姐家就是其中的受害者，所以我很清楚他们现在的状况和这些业主为何如此悲愤。当然不排除其中有别有用心的人，但是更多的是无辜者的无奈。
十一的时候，表姐回老家的时候一家都还很开心，终于在上海这个繁华的城市生了根，今年7月买了房，一家五口有了居住，再也不用我在60多平米的小房了。表姐今年32了，小孩已经3岁多，买房的钱是一家人辛辛苦苦攒起来的，当时买大户型，还像亲戚借了10多万首付。表姐那会整个人都很精神，因为觉得苦日子熬到头了，小孩也会有自己的房间。印象中的表姐，一直是优秀的，高中的时候就很要强，考试都第一，最后考进了复旦。毕业后也有一份让人羡慕的工作，虽然找了个没钱没房的老公，一直备受老家亲戚非议，但他们一如既往的奋斗着。

可是现在因为这该死的房子，他们家愁云密布，300万的房子，就三个月时间，一下子缩水了100万，表姐说，这几年受的苦也没有这几天来的委屈。100万，对于很多人来说是个数字，但是对于他们而言，是为银行白白工作十年。

所以17号18号她请了假，和姐夫去说理去，她说她也不想闹，但是忍不下这口气，所以才去了。现场当时很乱，因为开发商的态度让很多人都失控了。才会有后来的一幕，很多人都这么一瞬间损失百万，很多人都是跟他们家一样，辛辛苦苦一辈子买的房，还有几个老人，流着泪哭诉，你怎么不早降呢，这都是一辈子的辛苦钱，为儿子结婚准备的。

也许很多人说，这是交易，损失很正常，但是，大家请注意，买房不仅仅是交易这么简单。论坛里面有个帖子对此说的很好，大家自己看。

引用网友的观点

“当你去菜场摊位2块钱一斤买了青菜，走出菜场你发现路边小摊只卖一元一斤（前后相差5分钟）

当你走进超市，买了一袋洗衣粉，结果第二天这种牌子打折了（前后相差一天）”

兄弟：首先请你搞清楚预售房与现房的差别，现在开发商买的基本上是预售房。当你走进超市，买了一袋洗衣粉，洗衣粉就属于你了，一手交钱一手交货，钱货两清交易结束了。预售房你交了钱是属于你吗？你没收房之前，你可以拿去抵押吗？到是开发商用你的房子在抵押贷款，你可以拿去转卖吗？到是有些开发商为了骗取资金搞出一女二嫁。别的不说就拿你的例子，当你走进超市，看了照片付了钱想买一袋洗衣粉，商场说还没做好只做了个包装，我收了你的钱后去制造这袋洗衣粉，这样吧，你后天来拿，后天你去拿洗衣粉，结果一看只要2/3的价格了，请问你会如何做？

“当你现在用8000买了一台爱疯死S，结果下个月移动直接推出5000元协议价格了（前后相差一个月）”

你花了钱你就拥有爱疯死S，你可以使用他，玩厌了或资金紧张直接可以转卖套现。预售房你可以拿去使用吗?你可以住吗？你可以出租吗？你可以转卖吗？如果苹果公司在某年某月某日，贴出公告：今一年后要推出爱疯死S，价格8000，然后你交了8000元钱，苹果公司拿你的钱生产爱疯死S，一个月后苹果公司又贴出公告：今11个月后要推出爱疯死S，价格5000，请问你对你已交得8000元钱有何感想？你会有什么动作？

“当你在股市3500点的时候满仓，结果现在到2500（（前后相差半年）”

兄弟：股票你买了以后就属于你了，第二天你就可以抛售变现了，形势不对你在3450点就可以全部抛光了，根本不用等到2500再抛。预售房你交了钱，是属于你吗？你3500元买进，第二天形势不对你在3450元可以抛吗？要等到开发商把所有权转给你后，你才有权抛啊！得等1-2年啊！你把这公司的股票卖到51%，这公司就是你控股的，你有权做出任何决定，请问你把一个楼盘的预售房买到51%，你有权决定留下的房子卖什么价格吗？

兄弟谁愿意做房闹啊！因为预售房制度极其不合理，简直可以说荒谬，全世界就是只有中国才特有的，全世界市场经济应该不是我们国家最发达吧，为什么发达国家没有这东东，因为他根本不是市场行为！其实质就是房奴先借钱给开发商造房子（或者可以说开发商出卖开发房子的“股”权，如果两者都不是到底开发商卖出什么东东），开发商原计划200%利润，后来政府说你们也太黑了吧，俺要采取措施了，然后开发商把利润降为100%，同时开发商告诉先交钱的业主，对不起你们亏了30%这是市场经济行为，同是市场经济的买卖，开发商有亏吗？凭什么开发商在赢利却要先交钱的业主来亏本。这如同一个人拿出200万请一个职业经理人打理企业（按照开发商的理论没交房前所有权属于业主，经营权属于开发商，其实中国的预售房制度，业主交了钱只买了个期待权，没交房前所有权还是属于开发商的，他在用来抵押贷款的，我们假设你交了钱拥有了所有权），3个月后职业经理人告诉你，你的本金已亏了60万，实际上他却用你的钱赚了600万。你说你会做什么动作？

紫宣 · 发表于 2011-10-26 10:19

看好楼主被扣分

fff777 · 发表于 2011-10-26 10:19

dhlgy · 发表于 2011-10-26 10:21

总之是高房价惹得祸！支持严厉调控！

woxiangtu · 发表于 2011-10-26 10:23

买得起300万房子的工薪阶层
你让拿1,2千的工薪何颜以对

langerdorff · 发表于 2011-10-26 10:36

300万也好，200万也好，不就是一个房子，如果反过来无房户在房价涨的是不是也可以这样说:半年前你说的是两百万，现在要300万，我也要求要补贴，我的钱亏了

shlspace · 发表于 2011-10-26 10:38

要是明年涨到400万，你们再给开发商100万吗

红色钱塘 · 发表于 2011-10-26 10:44

如果是自住，当把钱换成房子那刻，你拥有的就是一套房子了，而不是钱了，对房子来讲，偷工减料，才是你得损失。
如果是投资，就该明白投资有风险，有涨就有跌。

angix · 发表于 2011-10-26 10:49

其实,三个月前你就已经损失了300万,得到了一套期房;
三个月后的今天,你没有在钱财上增加损失,期房也还在.

chenpo · 发表于 2011-10-26 10:51

买房时你就应该知道可能出现这种情况。关键是你相信了房价只升不降的鬼话。

房价壹折 · 发表于 2011-10-26 10:52

预售房，难道你买的吧时候不知道吗？预售房在我们现阶段等同于现房，订的时候没有人硬逼你买，所以这杯苦酒是硬要喝下去的。

cunshen · 发表于 2011-10-26 10:54

你买期房,是你的期望房子会涨.如果判断会跌,你肯定不会买吧.是你自己判断失误罢了,摆这么多理由.

kicici · 发表于 2011-10-26 10:54

当初寻死觅活地抢房，客观上充当了开发商的走狗！变相为开发商提高房价创造了条件！所以，房价有今天这样畸形的涨幅，很大原因在于这批房闹！

蓝笺无色 · 发表于 2011-10-26 10:54

能买三百万房子的就不是穷人啊
虽然同情损失，但是长期看会涨回来的

何时何地 · 发表于 2011-10-26 10:55

中央认为，看起来你确实受到委屈了，但是至少你还拿得出300万，(当然一部分是借的),跟还处于50%以上处于水深火热中的最下层民众来比，你还是有实力的，政策改变总是要牺牲一部分人的，最下层的民众，中央是要保护他们的基本生存权的，当然，你如果早几年买就没有这么回事情了。（你现在能够承担300万，那么早5年，你应该能够承担150万，一定程度上也只能怪自己），在总要牺牲一部分人的利益的前提下，你看看。除了你，还有谁哦！

emg · 发表于 2011-10-26 10:59

每年赚2w的说自己是工薪阶层，赚20w的也说是工薪，高级打工赚100w的也可以说是工薪阶层，扮可怜博同情有用么？？

huashuo307 · 发表于 2011-10-26 11:00

契约精神懂否要是过了几天涨了100万 KFS 是不是跑到你表姐家多拿100万回来。你表姐的是血汗钱 KFS的利润就不是血汗钱，从买地开始就承担这么大的社会压力资金压力风险压力。

陈三 · 发表于 2011-10-26 11:03

房闹们：合同没人比你签吧，房款没人比你付吧？
房闹们：你们知道什么是产权预登记吗？你买期房，房子不是你的，难道还是开发商的？如果你认为是开发商的，那么是不是在上涨的时候，开发商有钱要求你补偿啊？

kicici · 发表于 2011-10-26 11:04

说实话，房闹是我个人最反感的人群！

zjlyzx · 发表于 2011-10-26 11:05

除了表示同情，从法理上来说目前是不应该得到支持，否则房地产只能涨不能跌了。

		自动登录	找回密码
密码			注册