东方郡快成老破大了？

wlb525

10年前出尽风头的东方郡，快成老破大了，看来豪宅也不能一直握在手里啊，一旦超10年，在去找接盘侠就很难了，毕竟有钱的人都喜欢新房子，新小区，新车位

h4l4444

世纪城也一样

求是精神

什么快成老破大了，不就是老破小、老破大麽，当初的定位档次就不高
不远的明月江南定位好很多，目前差距很大了

sym330

最关键是地下车位配比必须在1以上，不然下雨天得麻烦死

sizhaoyang

有几个人10年一换新房，30岁买房，40岁，50岁，60岁，70岁，80岁再换房。光装修就能折腾够呛

smiledingvip

置换的周期就是十年，非核心地段超过十年就是不值钱了，但是地段还在就还能保值比如白马公寓，核心地段的优质房产只会越来越少，所以政府需要做ppt画饼，打造新区圈钱卖房，比如钱二这种以前根本没人看得上的角落头

统一认识

因为卖地，新房太多

baoduoqi999

这房子当初差点下手

yanglightni

求是精神 发表于 2023-8-14 10:37
什么快成老破大了，不就是老破小、老破大麽，当初的定位档次就不高
不远的明月江南定位好很多，目前差距很 ...

哈哈，你吹上天的绿城明月江南才比老破大东方郡贵一万而已，涨幅被吊打，房价也被其他次新吊打，什么狗屁品质都是智商税，过几年外立面一旧没傻子接盘马上和老破大一个价

一杆老烟枪

东方郡是豪宅？？？？确定？？？？

jekojeko

东方郡怎么是豪宅？？？？

萧编最大

小哥给气的

liuwangtian

刚需房而已

zptc1

求是精神

yanglightni 发表于 2023-8-14 17:35
哈哈，你吹上天的绿城明月江南才比老破大东方郡贵一万而已，涨幅被吊打，房价也被其他次新吊打，什么狗屁 ...

都贵一万了，地段还是东方郡好

说明产品差距太大了，何况明月江南很多双拼户型，得房率也低。
东方郡和隔壁的绿城晓风印月比一下？位置、学区、地铁几无差别，房价差距可就太大了，就是东方郡品质差老化快造成的。

ramonknit

主要还是造得不够好，刚需房定位啦。
十年左右，好的房子多的。西溪诚园，远洋公馆，大河宸章，雅戈尔御西湖，这类当年6000以上装标的楼盘，都是好房子。

wshhh

求是精神 发表于 2023-8-15 09:02
都贵一万了，地段还是东方郡好

说明产品差距太大了，何况明月江南很多双拼户型，得房率也低。

是东方郡的问题吗，丹枫四季低层7万高层8万出头的价格也比晓风印月低1万啊

撸大师

东方郡跟豪宅有什么关系？
产品定位摆在那里，大堆小户型，户型也过时，学区又是伪学区，不值钱是很正常的。

xiaozhangzhang

东方郡是豪宅？这么刚需的房，刚的不要不要的

住在农村1

绿城诚园10 年前被说是郊区，2万多没有人要，现在什么价格，位置好不好？哈哈