实地踏勘了祥符东单元和祥符单元的5个楼盘，丽晶湾独领风骚

zyqhziee · 发表于 2012-3-20 10:13

本帖最后由 zyqhziee 于 2012-3-20 10:36 编辑

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在规划里面的确是有的，美林湾这里后面会有新建小学。现在祥符，祥符东，申花（保利香槟国际所在的方家埭也是这个学校），桥西这么大一片都去莫干山路小学读书，估计学校压力会很大。当然刚刚入住这几年可能学生新增数量有限，过几年后肯定承受不了。

zyqhziee · 发表于 2012-3-20 10:37

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现在价格是王道啊！！

az612 · 发表于 2012-3-20 11:23

百家姓发表于 2012-3-18 00:10
切入主题，只说丽晶湾
说实话，我对这几个楼盘的户型都没看过，不去说它啦！

托得比较舒服，不令人讨厌，这些理由好像也没什么人反驳！

DURP · 发表于 2012-3-20 17:26

az612 发表于 2012-3-20 11:23
托得比较舒服，不令人讨厌，这些理由好像也没什么人反驳！

何必说人家是托呢，这个论坛相对老一些的网友还是了解楼主的

hclimll · 发表于 2012-3-20 17:45

本帖最后由 hclimll 于 2012-3-20 17:53 编辑

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这个帖子把卖小（桥西）学区房跟大关（申花）学区房的底裤出卖了，你太不厚道了

，不过抽测成绩还是拱小，运河，建新这么个顺序，育才比较喜欢拱小的学生，所以拱墅区拱小进育才的比较多。录取派位表说明一切了。
说起来也可怜，文澜收全省尖子，育才收杭州市尖子。大家都往那里跑，太惨烈了

zyqhziee · 发表于 2012-3-20 17:54

本帖最后由 zyqhziee 于 2012-3-20 18:01 编辑

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昨天google了一把，偶然搜到，好像说是城北城西比较喜欢育才。呵呵。也挺吃惊的，申花和桥西靠近北站的这么大片竟然没啥好学区。只能等新小学建起了才会好起来吧。

hclimll · 发表于 2012-3-20 18:47

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城南只有萧山了，当然没有了，城东都是江干区自己留着了，因为没人要，坦白说仔细一想，现在学生压力真大，坦白说进育才文澜的不是名牌小学毕业的，真的不多，
申花有个好消息么，锦绣中学要在申花了，公办（拱墅区片）在申花就别太期待了，起码也要新的拱小跟新的大关造好再说，那两个造好起码2013了

swx6-117 · 发表于 2012-3-20 19:22

feihe 发表于 2012-3-18 12:24
上次点评是我做的，几个盘转了一下写的 http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-11376715-1-4.html
最深刻的 ...

又不是开商场，家天天回，回家的路总找得到的

swx6-117 · 发表于 2012-3-20 19:28

zyqhziee 发表于 2012-3-19 23:06
回复 jgxy 的帖子

http://hz.aoshu.com/e/20110518/4dd37868568f7.shtml

哇，上学那么远？刮风下雨，数九寒天，炎炎烈日，应该有校车接送的吧？

和光同晨 · 发表于 2012-3-20 19:43

抛开目前的性价比不说，我觉得阳光郡不差于丽晶湾，环境清爽，旁边就是市政公园和西塘河，莫干山路一路直下，交通相当方便，离2号地铁线也不远，楼盘规模应该是这几个里面最大的，内部景观更大气～

gtkl · 发表于 2012-3-20 22:14

zyqhziee 发表于 2012-3-20 09:06
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是的！决对不是学区房，但说是末位估计也不可能。而且可以看到申花的蓝孔雀地块和部分 ...

专业一点说法，人口自然增长有限，主要靠机械增长

az612 · 发表于 2012-3-21 09:18

可乐打包发表于 2012-3-18 23:27
楼主杭州的规划图哪里去看呀比如45#

45# 好像是国土局土地拍卖推介图，一般应该上规划局网站看控规图

az612 · 发表于 2012-3-21 12:00

zyqhziee 发表于 2012-3-19 23:06
回复 jgxy 的帖子

http://hz.aoshu.com/e/20110518/4dd37868568f7.shtml

二十一.学校：莫干山路小学
教育服务区范围-户籍在服务区内：
莫干山路小学本部：
1．祥符居民区、祥符桥村、孔家埭村、陆家圩村、新文村、星桥村、渡驾桥村、花园岗村、方家埭村、化纤新村、勤丰小区；
2．总管堂村、郭家厍村；
3．阮家桥村、庆隆村；
4．美林湾。
教育服务区范围-非杭户籍：居住在都市水乡、亲亲家园中由拱墅区派出所核发暂住证的进城务工人员子女，安排在莫干山路小学分校。（见文章中德胜教育集团补充条款）

看了莫干山路小学教育服务区范围

排名落后不难理解，简直是个农村小学生源结构不理想是主要原因
这个5个楼盘还真是一个学区

阳光郡-------孔家埭村
丽晶湾-------祥符桥村
阅城----------星桥村
北海公园----总管堂村
荷塘月色----总管堂村

zyqhziee · 发表于 2012-3-21 12:08

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专业的！

yq11s · 发表于 2012-3-21 12:38

再贴张祥符规划图，支持楼主的观点！

zyqhziee · 发表于 2012-3-21 12:42

回复 yq11s 的帖子

什么说法啊？没看明白。

yq11s · 发表于 2012-3-21 13:04

zyqhziee 发表于 2012-3-21 12:42
回复 yq11s 的帖子

什么说法啊？没看明白。

意思是支持楼主的观点，祥符街道石祥路以北这五个楼盘中丽晶湾处于领跑位置

yq11s · 发表于 2012-3-21 13:10

yq11s 发表于 2012-3-21 12:38
再贴张祥符规划图，支持楼主的观点！

说明一下，这张图是杭州市北大桥及周边地区概念规划方案A，并不是最终规划图

drup · 发表于 2012-3-21 14:54

yq11s 发表于 2012-3-21 12:38
再贴张祥符规划图，支持楼主的观点！

看这张图莫干山路以东石祥路以北怎么有那么多工业区，怕怕的

urx · 发表于 2012-3-21 16:41

yq11s 发表于 2012-3-21 12:38
再贴张祥符规划图，支持楼主的观点！

楼盘位置标上去就更好啦

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[看楼照片] 实地踏勘了祥符东单元和祥符单元的5个楼盘，丽晶湾独领风骚