蒋村三大综合体：西溪银泰城、龙湖天街、泰禾广场，更期待哪一个？

john2016 · 发表于 2016-11-30 07:53

本帖最后由 john2016 于 2016-12-6 16:19 编辑

三个综合体均位于蒋村，位置相近，物业类似。
西溪银泰紫金港地铁上盖物业，位于浙大紫金港正门、西溪诚园附近，号称要打造城西银泰城的升级版。早已在建，计划2017年营业；
而龙湖和泰禾的地是11月28日拿的，两地块相邻，均为蒋村站地铁上盖物业，位于花蒋路西、西溪蝶园、西溪里附近。龙湖基本上是天街，下沙已有开业，人气不错；泰禾未定，估计是泰禾广场，除了顶级别墅，貌似发展商业综合体也是泰禾的重要方向。

龙湖、西溪银泰都是四面马路，交通更方便，地块也更方正，人流导入应该会更多。
泰禾紧靠五常港河，不知道会不会造个河边的水晶宫，打造西溪河畔的浪漫？

那么问题来了，你更期待哪一个？

john2016 · 发表于 2016-11-30 09:03

龙湖、西溪银泰都是四面马路，交通更方便，地块也更方正，人流导入应该会更多。
泰禾紧靠五常港河，不知道会不会造个河边的水晶宫，打造西溪河畔的浪漫？

gstarwd · 发表于 2016-11-30 09:50

都很期待。

江南隐 · 发表于 2016-11-30 09:58

大城西的配套又会上一个台阶了

fenghecao · 发表于 2016-11-30 10:12

支撑的起来吗这么多商场

john2016 · 发表于 2016-11-30 10:23

fenghecao 发表于 2016-11-30 10:12
支撑的起来吗这么多商场

大概算算，西溪蝶园25万方，西溪里25W，西庐21W，西溪华府15W，富越香溪10W，融创40W，浙大人才房30W，诚园80W，已经有240多W，但100方一户，每户4人，有10W人左右（虽说不全入住，但出租人数也差不多的），还有个新楼盘未开发。
另外浙大，三墩、古墩路附近人群，地铁带来的人流，文一文二之间拆迁户
人气应该是很不错的。

john2016 · 发表于 2016-11-30 10:25

john2016 发表于 2016-11-30 10:23
大概算算，西溪蝶园25万方，西溪里25W，西庐21W，西溪华府15W，富越香溪10W，融创40W，浙大人才房30W，诚 ...

比人气更重要的，是人流的质量和购买力，这块应该是不错的。

zjut1105 · 发表于 2016-11-30 10:27

john2016 发表于 2016-11-30 10:23
大概算算，西溪蝶园25万方，西溪里25W，西庐21W，西溪华府15W，富越香溪10W，融创40W，浙大人才房30W，诚 ...

蒋村花园西溪花园才是人群庞大的小区

顾香的味道 · 发表于 2016-11-30 10:38

期待

zilan · 发表于 2016-11-30 11:03

接下来是要一年一个的速度落成，还辐射整个未来科技城

masquerade · 发表于 2016-11-30 11:09

zilan 发表于 2016-11-30 11:03
接下来是要一年一个的速度落成，还辐射整个未来科技城

月亮姐姐发财啦

苏寒食 · 发表于 2016-11-30 11:23

忘记了西溪首座，那个搞好，绝对会有惊喜。

john2016 · 发表于 2016-11-30 11:28

苏寒食发表于 2016-11-30 11:23
忘记了西溪首座，那个搞好，绝对会有惊喜。

西溪首座是西溪的地标，甚至可能是杭州的地标，但估计商业部分不会太多，精品商业为主，商业综合体可能性估计不大吧。

HZ.Chen · 发表于 2016-11-30 12:02

john2016 发表于 2016-11-30 11:28
西溪首座是西溪的地标，甚至可能是杭州的地标，但估计商业部分不会太多，精品商业为主，商业综合体可能性 ...

西溪首座是地标？？我第一次才知道。。西溪首座都盖好了· ·没什么惊喜了。盖的是不错·一看就是花了钱的。不过商业部分还是少的·对板块影响不会很大,反过来最可以期待的应该是西溪首座南面的地块新西湖区政府这个才是蒋村新地标吧。

Python · 发表于 2016-11-30 12:14

john2016 发表于 2016-11-30 11:28
西溪首座是西溪的地标，甚至可能是杭州的地标，但估计商业部分不会太多，精品商业为主，商业综合体可能性 ...

千层饼做做西溪的地标还可以，做杭州地标差得远呢。连科创大走廊的都做不了，未来科技城的会是未来中心和科技之光两个超高建筑联袂。

欧美中产 · 发表于 2016-11-30 12:15

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Python · 发表于 2016-11-30 12:45

估计有个酒店披着泰禾广场的马甲。天街和银泰消费群太重叠了。蒋村指挥部这次真吃土。绿城世纪广场的底商不知道怎么个弄法，得动点脑筋了。

Python · 发表于 2016-11-30 12:50

john2016 发表于 2016-11-30 10:25
比人气更重要的，是人流的质量和购买力，这块应该是不错的。

城西银泰一大半高质量的原来西湖区老城西客户群的会流到西溪银泰的。城西银泰正式变成拱西银泰。

john2016 · 发表于 2016-11-30 13:00

Python 发表于 2016-11-30 12:14
千层饼做做西溪的地标还可以，做杭州地标差得远呢。连科创大走廊的都做不了，未来科技城的会是未来中心和 ...

高楼不见得好啊，往往只能做出气势，不能做出艺术和美感的。
像故宫、鸟巢、国家大剧院、银河Soho、悉尼歌剧院等等，应该算是地标吧（虽然有些是公建）。

john2016 · 发表于 2016-11-30 13:02

HZ.Chen 发表于 2016-11-30 12:02
西溪首座是地标？？我第一次才知道。。西溪首座都盖好了· ·没什么惊喜了。盖的是不错·一看就是花了钱 ...

区政府当然重要，建筑形态不一定好。通常是国内的建筑设计院的，不一定能出挑。

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欧美中产欧美中产当前离线积分 2275 头像被屏蔽	发表于 2016-11-30 12:15 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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