【经验分享】挑改善房的三大要点

天下粮仓b

      限购松绑限贷放开，沉寂一时的改善型住房市场又火了起来。特别是一些之前鲜有问津的大户型和超大户型，现在成了不少购房者关注的焦点，开发商们也趁势打出一波波攻势。不过俗话说买家没有卖家精，置业顾问一个个说得天花乱坠，我们心中也得有把自己的尺子，关于挑改善房的几点心得，拿出来和大家分享。


      要点1，地段。
      房子是不动产，升值保值还是很重要的一点。杭州的高端改善板块，无非是以武林为代表的西湖区，和以奥体博览城为代表的滨江区。前者发展已经相当成熟，后者作为后起之秀价格相对亲民，未来有奥体功能区的配套修好了还会更繁华，升值潜力巨大。



      要点2，品牌。
      挑品牌其实是挑居住体验。都改善型住房了，谁也没那个闲功夫再去和物业什么的瞎闹腾。两大豪宅板块均有不少全国知名的开发商进驻，九龙仓、绿城、龙湖等都是不错的选择。



      要点3，舒适性。
      不同的家庭，对于居住的需求不同,如果说是三口之家而且事业还处在上升期的，120平左右的三房应该够了。不过家里有2个孩子的，想要居住得更舒心，那最少要看四房，五房就更好了。



      个人觉得三款不错的产品。一是九龙仓君玺B1户型，131平整体格局规整采光面也很不错，而且九龙仓品牌很硬，保值增值性强；二是新华园，户型面稍广，但个人最中意H户型147平，独梯入户很有豪宅范，但是户型功能区过渡连廊稍显冗长；三是春江彼岸198户型，龙湖的项目，大5房设计还是非常用心的，而且就在奥体旁边，升值潜力比较看好，非常适合一步到位不打算再改的购房者。



       以上均是个人看法，大家不要见笑，希望多探讨。