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杭州将在12月18日这天出让6宗地块。总出让面积39.8万方，总建筑面积101.5万方，总起价124.8亿。出让的6宗地中含1宗宅地和5宗商住地，而唯一一块纯宅地位于临平新城。
临平新城
上限楼面价20245元/㎡
余政储出[2017]42号地块，规划为二类住宅用地，东北至良熟路、东南至锦良路、西南至汀兰街、西北至世纪大道.出让面积85897㎡，最大容积率1.5，建筑面积128845.5㎡，起价173942万元，起始楼面价13500元/㎡，上限价格260842万元，上限楼面价20245元/㎡。
地块周边最近一次地块成交是金辉·临平项目，该地于9月27日成交，楼面价14700元/平方米。
临平新城核心区A-3-18拟招拍挂地块区位图
临平新城核心板块库存枯竭，也是年内首挂，本次挂牌土地唯一的纯住宅用地。
地处临平新城核心板块
除此之外值得注意的是，地块南侧为艺尚小镇，地块所处整体区域产业集群属性凸显，周边人居氛围浓厚，易于未来集聚人口。
地块紧邻世纪大道，距地铁1号线余杭高铁站1.8公里。配套方面：1公里范围内教育配套有天长世纪小学、临平一中；理想银泰城、崇邦余之城、余杭区第一人民医院等配套均位于地块2公里范围内。
数据来自链家官网
离临平新城核心区A-3-18拟招拍挂地块最近的有景瑞御华府、万泰城章、赞成首府等楼盘，从链家最新的成交价来看，二手房大部分在1万8到2万之间，而这块地的起价为13500元/㎡。
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发表于 2017-12-15 08:59
