我爸爸的一套房如何过户到我们手上，懂的人来说说

诸一龙

sxf716 发表于 2020-7-23 18:37
先让你父母离婚，然后你和你老婆离婚，然后让公公和你老婆结婚，然后让公公把房产写上你老婆名字。然后离婚 ...

你真是个人才

淋着雨靠近你

通过买卖手续低。

奥特曼日小怪兽

诸一龙 发表于 2020-7-23 18:44
你真是个人才

人家说的也没错，这样是最省钱的呀恶法害死人，赠与将来要抽20%，有没有懂法律的专业认识来讲解下，比如我奶奶的一套房产，我奶奶的三个子女也有名字，这套房产赠与我了，我将来卖出了需要缴纳20%的所得税吗？

买房必发财1

奥特曼日小怪兽 发表于 2020-7-23 21:29
人家说的也没错，这样是最省钱的呀恶法害死人，赠与将来要抽20%，有没有懂法律的专业认识来讲解 ...

隔代继承现在应该不用的吧，只有没有血缘关系的才需要20%

云栖小镇

父母去世遗产继承不需要缴税，但是有其他约定，那就是父母的父母健在情况等，这个公安证明还是比较繁琐的（父母80岁以上无需提供），最好的办法就是立一个遗产公证，继承顺序是遗嘱-配偶-子女

feilix

sxf716 发表于 2020-7-23 18:37
先让你父母离婚，然后你和你老婆离婚，然后让公公和你老婆结婚，然后让公公把房产写上你老婆名字。然后离婚 ...

666,给你点赞，哈哈

feilix

赠与再次交易要交很多税，最好的办法是跟弟弟协商好，用继承的方式，但继承要父母一方去世后，才能继承，而且房子要在生前父母写好是由你继承的。继承交税最少，再次交易也不会补差额的税，不会增加其他费用。

突然想去突尼斯

sxf716 发表于 2020-7-23 18:37
先让你父母离婚，然后你和你老婆离婚，然后让公公和你老婆结婚，然后让公公把房产写上你老婆名字。然后离婚 ...

真的是人才！

大国小民123

sxf716 发表于 2020-7-23 18:37
先让你父母离婚，然后你和你老婆离婚，然后让公公和你老婆结婚，然后让公公把房产写上你老婆名字。然后离婚 ...

虽然夸张，但这是最佳方案。

chn731184

买卖最划算，赠予的话税很高

amdek

走买卖，到你小孩名下。

赠予前面说过了，税太高。

马塍路

买卖和遗产这两个选项怎么分析

zl881121

看了留言，忍不住评论两句。有些不懂政策的人还是误导别人了。。。。

果断选择赠予，杭州赠予不限购，直系亲属不用交个税，合计3.1%的税，如果想快点有个公证费，大概45元/平方，不着急不用公证，他们帮你登报，15个工作日。

另外，二次出售不影响，和二手房一样，杭州没有差价的20%个税。二次出售涉及到的5.6%营业税以之前的房产为准。

不要走遗产，一是二次出售税费高，二是考虑非独生子女，存在一定风险。

马塍路

zl881121 发表于 2020-7-31 12:06
看了留言，忍不住评论两句。有些不懂政策的人还是误导别人了。。。。

果断选择赠予，杭州赠予不限购，直 ...

走遗产，二次出售要收什么额外的税吗？

sjk918

马塍路 发表于 2020-7-31 16:28
走遗产，二次出售要收什么额外的税吗？

走遗产，你首先要保证你的兄弟姐妹来给你签字确认，兄弟姐妹没了要他们的子女来签，十多年后变化好大

快来一套房

sxf716 发表于 2020-7-23 18:37
先让你父母离婚，然后你和你老婆离婚，然后让公公和你老婆结婚，然后让公公把房产写上你老婆名字。然后离婚 ...

nb