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楼主: 画安9527

有关停车问题

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发表于 2008-8-5 11:18 | 显示全部楼层
地面还是赞成收费,不过不能固定车位,只能采取先到先停的方法,时机不如由成立后的业委会和物业协商,毕竟操作还是要由物业来操作的,现阶段就算了吧,起码还停的下,那先让我们占点便宜吧~~:lol 地下车位的租金个人觉得还能负担,但是能便宜是最好的,谁不想要免费停啊,成立后的业委会要找开发商聊聊这个问题。不过我觉得这个租金以后还是会越来越高的,可能到时候还不如买个车位划算。
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发表于 2008-8-5 12:37 | 显示全部楼层
原帖由 lhtyyzsb 于 2008-8-5 11:18 发表
地面还是赞成收费,不过不能固定车位,只能采取先到先停的方法,时机不如由成立后的业委会和物业协商,毕竟操作还是要由物业来操作的,现阶段就算了吧,起码还停的下,那先让我们占点便宜吧~~:lol 地下车位的租金个人 ...


赞成地面收费,而且地面车位收费不是归物业所有而是归业主委员会。我所知道的几个南都管理的楼盘地面都是免费的。
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发表于 2008-8-5 13:22 | 显示全部楼层
大家不要吵!
现在在地下停车的也不要心理不平衡,因为地面上虽然是不要钱的(我们杭州的小区有不少都是地面上免费停车的,也有不少地面上收100元左右费用的),但是地面上的车没有地下的安全,车子被划,树枝刮擦,40度的高温暴晒,油漆都被晒得颜色变差了许多,一钻进车子里,差不多50度的温度,空调开上20分钟才完全冷下来等等一系列的问题,都是地上停车的代价,比人家少付了280元,无论是车还是人都要受不少的罪,这就是代价!最重要的是,还要每天担惊受怕,只要晚回家一点时间,车位就没有了,一到了晚上或者是周末,就不敢开车出门了,只好选择打的,因为一旦车子出了门,车位就没有啦。这些都是代价啊!谁让你是免费停车的呢,既然免费了,就应该大家公平竞争,先到先得,不要抱怨那么多,要求那么高。
所以虽然付了280大洋,但求买个方便和舒坦,车车也可以安全又有保障,如果这笔开销个人可以接受,付就付了吧。
对于很多年轻人,尤其是贷款买房(很多人当初选择天寓,就是图它的便宜阿,有的房型才5000多,总价才50多万,头款也只有10多万)这280大洋对他们也是一笔不大不小的开销。

大家一定要相互理解,互相包容!!

[ 本帖最后由 icecreamshiwo 于 2008-8-5 13:25 编辑 ]
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发表于 2008-8-5 14:58 | 显示全部楼层
有个建议,大家都改乘公交车吧,没有停车的麻烦
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发表于 2008-8-5 17:03 | 显示全部楼层
上班地点没有直达的公交车怎么办呢?在城北,城西,下沙上班的人如何办呢?倒上一趟车,还算可以承受,要倒上2,3路公交车,单程花上2个小时,可能再坐公交车就不现实了吧。有的人买车也是无奈之举。
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发表于 2008-8-6 07:06 | 显示全部楼层
原帖由 icecreamshiwo 于 2008-8-5 13:22 发表
大家不要吵!
现在在地下停车的也不要心理不平衡,因为地面上虽然是不要钱的(我们杭州的小区有不少都是地面上免费停车的,也有不少地面上收100元左右费用的),但是地面上的车没有地下的安全,车子被划,树枝刮擦 ...


未必,我目前就是地面停车族,在地下没有关起来之前,我是停在地下的,我个人觉得上下各有优劣
1。地上人来人往,保安众多,而地下空无一人,未必地上比地下不安全。
2。其实目前停车位不那么难找,我几乎80%能在离单元门最近的地方停上车,当然如果时间不对可能会满,但是在大门旁边什么的一般都能找到车位,所以我周末买菜都开着车去,回来肯定能停上。
3。20分钟空调这肯定是如假包换存在的问题,不过也仅仅是夏季有这个问题。
4。但是停地面经常走的比地下还少,而且不进那地下破烂的单元门,绿树旁边走走,心情舒畅
说实话,目前的状况,别说280, 就是地下只收物业费35,我也不去地下
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发表于 2008-8-6 13:01 | 显示全部楼层
哈哈,既然这么多人关心停车的问题,我也继续说说我的想法。
地上的车子被窃,保安是没有责任的,前提是:地面免费停车,而低下的车如果有刮擦,物业要负责,地下车库按照规定是一定要有监控的,对车子而言,地下是肯定比地上安全。对于人来说,如果是MM,晚上停到地下车库,确实有安全问题,因为即使有监控,也是事后用的,事发时是来不及的。
现在小区的入住率还在上升中,地面停车会越来越紧张,所以即使你现在周末出去买菜,回来还能停上车,以后也很难保证,这个地面停车位的数量是明摆着的,就这么多,也不可能多出来,然而,车子是越来越多的,杭州的各个小区现在都是这样的(公寓小区),地面上抢停车位。我们小区估计以后也是这样。
空调问题仅仅是举个例而已,只是说明车子里的舒适度不够。
地面上心情舒畅,赫赫,个人感觉而已,没有标准的。

我想,其实地面地下停车,说到底:大多数人还是在价格方面有异议,如果都是免费,相信就不会有这么多人来热衷讨论了。
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发表于 2008-8-6 14:02 | 显示全部楼层
原帖由 icecreamshiwo 于 2008-8-6 13:01 发表
哈哈,既然这么多人关心停车的问题,我也继续说说我的想法。
地上的车子被窃,保安是没有责任的,前提是:地面免费停车,而低下的车如果有刮擦,物业要负责,地下车库按照规定是一定要有监控的,对车子而言,地下是 ...


强烈赞同!:victory: :victory:
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发表于 2008-8-6 14:26 | 显示全部楼层
地下车位空置率高,地面车位要抢着停,这个问题在杭州很多小区里都是存在的,可以看看别人是怎么处理这个问题的,再结合到自身的特点.
毕竟别人处理这方面的问题已经积累了不少经验和教训了.
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