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楼主: 陈小胖

关于包阳台,应该是个法律问题

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发表于 2011-5-24 15:59 | 显示全部楼层
九虎 发表于 2011-5-19 19:33
包不包阳台不仅仅是由投票决定的。按《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》包阳台是要算全面积的,开敞阳台只 ...

只要KFS把阳台包起来,不改变万家的容积率,不减少非封闭阳台的数量和面积,KFS按增加面积补收钱是合理的。但如果KFS仅仅把阳台包起来,即按增加的面积补收钱是不合理的。如果KFS仅仅把阳台包起来,也仅仅补收增加工程量的成本和合理利润也是合理的。
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发表于 2011-5-24 16:22 | 显示全部楼层
万家业主 发表于 2011-5-20 08:22
包不包阳台,原来合约上有规定的,目前必须按照合约执行。

现在业主们对包阳台呼声很高,应该在业委会组 ...

原来合约是个临时合约,是行将就木的合约,是业委会成立后就失效的合约。
包不包阳台和现行法律法规没什么关系。
业委会如果深得民心,最好的结果是统一包的样式。如果业委会不得民心,没有号召力,最后的结果必然是各包名的。
希望有志于万家越来越好的业委会准成员们做出个样子,不负业主所托。陈小胖已经亮相,还有10/11是哪几位高邻?可以在这儿亮相吗?
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发表于 2011-5-24 19:14 | 显示全部楼层
天风玉露 发表于 2011-5-24 16:22
原来合约是个临时合约,是行将就木的合约,是业委会成立后就失效的合约。
包不包阳台和现行法律法规没什 ...

"依旧是我"也亮相过了;

无论如何,我们应该提倡这种行为.

可惜,还有9人没有这么做.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 11:18 | 显示全部楼层
继续讨论呀,我还真没看到我想看到的东西,不是说小区里法律工作者蛮多的吗?
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发表于 2011-5-31 21:15 | 显示全部楼层
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发表于 2011-5-31 23:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 诚斋诗意 于 2011-5-31 23:34 编辑

陈小胖,这几天镸么哑巴了!这包阳台的问题,还需讨论呀?到底可以包!还是不能包?
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 楼主| 发表于 2011-6-1 09:44 | 显示全部楼层
回复 诚斋诗意 的帖子

主要是被你胡搅蛮缠怕了,只好敬而远之。不知道这么说你满意不……
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发表于 2011-6-1 13:30 | 显示全部楼层
回复 陈小胖 的帖子

你不是托?胡搅蛮缠,这话应由托说的。有理走遍天下,无理寸步难行!
关于包阳台的问题,关于化工厂问题,关于社区到本小区办公问题,己经讨论很久了,广大业主多数的愿望网上也表达了,你认为如何处理?好好回答,不然这一次你要出局!

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 楼主| 发表于 2011-6-1 18:42 | 显示全部楼层
回复 诚斋诗意 的帖子

那个“一元”的点评里,人家都说你“有点精神分裂症状了”,还有邻居表示了赞同。我建议你先管好自己吧,起码先去某医院做个鉴定什么的。
至于我出局与否,我想到时候全体投票的时候会揭晓的。
我本来就不准备享受什么业委会的好处,所以我也不介意出局。倒是你,是不是没入围,就觉得自己损失很大?
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发表于 2011-6-1 20:39 | 显示全部楼层
回复 陈小胖 的帖子

哈哈,陈小胖害怕出局,不敢回答如何处置以上业主急需解决的问题!这样-个持中庸之道的人,可以肯定的是,不适宜担任一个自治维权组织的成员!

至于谁神经有问题?适当时候,会有人告诉你和大家!
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发表于 2011-6-1 21:11 | 显示全部楼层
物业真为业主考虑,可以考虑做个民意调查,届时按照赞成的比例情况再定包阳台的问题;即便不包,也便于向要求包的业主做个说明交代,消除业主的疑惑,比完全硬性规定不过问要好哈个人拙见
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