关于包阳台，应该是个法律问题

天风玉露

九虎 发表于 2011-5-19 19:33
包不包阳台不仅仅是由投票决定的。按《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》包阳台是要算全面积的，开敞阳台只 ...

只要KFS把阳台包起来，不改变万家的容积率，不减少非封闭阳台的数量和面积，KFS按增加面积补收钱是合理的。但如果KFS仅仅把阳台包起来，即按增加的面积补收钱是不合理的。如果KFS仅仅把阳台包起来，也仅仅补收增加工程量的成本和合理利润也是合理的。

天风玉露

万家业主 发表于 2011-5-20 08:22
包不包阳台，原来合约上有规定的，目前必须按照合约执行。

现在业主们对包阳台呼声很高，应该在业委会组 ...

原来合约是个临时合约，是行将就木的合约，是业委会成立后就失效的合约。
包不包阳台和现行法律法规没什么关系。
业委会如果深得民心，最好的结果是统一包的样式。如果业委会不得民心，没有号召力，最后的结果必然是各包名的。
希望有志于万家越来越好的业委会准成员们做出个样子，不负业主所托。陈小胖已经亮相，还有10/11是哪几位高邻？可以在这儿亮相吗？

flyskywj

天风玉露 发表于 2011-5-24 16:22
原来合约是个临时合约，是行将就木的合约，是业委会成立后就失效的合约。
包不包阳台和现行法律法规没什 ...

"依旧是我"也亮相过了;

无论如何,我们应该提倡这种行为.

可惜,还有9人没有这么做.

陈小胖

继续讨论呀，我还真没看到我想看到的东西，不是说小区里法律工作者蛮多的吗？

荷花一朵朵

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诚斋诗意

陈小胖，这几天镸么哑巴了！这包阳台的问题，还需讨论呀？到底可以包！还是不能包？

陈小胖

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主要是被你胡搅蛮缠怕了，只好敬而远之。不知道这么说你满意不……

诚斋诗意

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你不是托？胡搅蛮缠，这话应由托说的。有理走遍天下，无理寸步难行！
关于包阳台的问题，关于化工厂问题，关于社区到本小区办公问题，己经讨论很久了，广大业主多数的愿望网上也表达了，你认为如何处理？好好回答，不然这一次你要出局！

陈小胖

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那个“一元”的点评里，人家都说你“有点精神分裂症状了”，还有邻居表示了赞同。我建议你先管好自己吧，起码先去某医院做个鉴定什么的。

至于我出局与否，我想到时候全体投票的时候会揭晓的。

我本来就不准备享受什么业委会的好处，所以我也不介意出局。倒是你，是不是没入围，就觉得自己损失很大？

诚斋诗意

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哈哈，陈小胖害怕出局，不敢回答如何处置以上业主急需解决的问题！这样－个持中庸之道的人，可以肯定的是，不适宜担任一个自治维权组织的成员！

至于谁神经有问题？适当时候，会有人告诉你和大家！

ydboy

物业真为业主考虑，可以考虑做个民意调查，届时按照赞成的比例情况再定包阳台的问题；即便不包，也便于向要求包的业主做个说明交代，消除业主的疑惑，比完全硬性规定不过问要好哈个人拙见