杭州2018最新版的学区和学区房现象。。。。。。。。。。。。。。。。

游侠123 · 发表于 2018-5-8 13:07

本帖最后由游侠123 于 2018-6-7 11:57 编辑

学区是指对应的小学成绩突出但有成绩不一定会有特别明显的学区房现象，
目前杭州学区房现象明显的也就学军本文三本  学军紫金港三个学区。

上城区：
天长小学
胜利本

下城区没有特别好学校
目前来看相对好一点的是
现代实验小学
长寿桥小学

江干区：
濮家小学（本部和万家校区），大黑马学校以国际象棋和围棋为特色
采一
采二
采三

拱墅区没学区
相对好点的是
拱辰桥小学
卖鱼本部

滨江没有学区：
一堆9年制学校未来看好滨和小学
家长很优秀
白马湖初中对区内小学照顾的不多

西湖区：
学军本
文三本
竞舟
星洲
学军紫金港

区域性的民办初中对本区内名校有特殊的“照顾”
比如
建兰对天长和胜利
采实对濮家采一采二采三
公益和之江实验对学军本文三本竞舟星洲学军紫金港
这些对应的知名小学相对于其他小学就是机会多。
而且民办初中会到小学调档案（9月到1月）主动联系优秀学生去面试，一般小学大部分学生只能自己去学校提交资料未必会给你面试机会！
具我所知去年文澜给个别学生三次面试机会签约。

学区房推荐
第一类急这入学预算不高追求性价比的天长小学
第二类预算300到500万样子的我都是推荐学军本和文三本
第三类条件不错的能自己鸡娃的孟母  预算600到900 推荐紫金港小学目前民办率是最高
第四类是南星区土豪预算1000+的肯定是胜利新城杭州中学保底读民办
第五类比较特殊就是濮家小学国际象棋和围棋类特长进文澜的这几年多

显示全部楼层 · 发表于 2018-5-8 13:11

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游侠123 · 发表于 2018-5-8 13:14

易網情深发表于 2018-5-8 13:11
萧山的小学怎么样

不好意思萧山没了解过

口水杭州专用 · 发表于 2018-5-8 13:19

只有楼主的文鼎苑是学区，其他都不行

天堂水漾 · 发表于 2018-5-8 13:20

滨和小学

游侠123 · 发表于 2018-5-8 13:21

学区房推荐
第一类急这入学预算不高追求性价比的天长小学
第二类预算300到500万样子的我都是推荐学军本和文三本
第三类条件不错的能自己鸡娃的孟母预算600到900 推荐紫金港小学
第四类是南星区土豪预算1000+的肯定是胜利新城杭州中学保底读民办
第五类比较特殊就是濮家小学国际象棋和围棋类特长进文澜的这几年多

宗严 · 发表于 2018-5-8 13:24

游侠123 发表于 2018-5-8 13:21
学区房推荐
第一类急这入学预算不高追求性价比的天长小学
第二类预算300到500万样子的我都是推荐学军本 ...

300万的学军本文三本能住人？你还得边上买一套不带学区的住，再加500-600万吧。

游侠123 · 发表于 2018-5-8 13:27

宗严发表于 2018-5-8 13:24
300万的学军本文三本能住人？你还得边上买一套不带学区的住，再加500-600万吧。

目前学军本交易活跃的是400万到500万为主文三本300万到450万为主

宗严 · 发表于 2018-5-8 13:28

tom2134057 发表于 2018-5-8 13:25
边上有不带学区的吗？

看你能接受的边在什么地方咯。

宗严 · 发表于 2018-5-8 13:30

游侠123 发表于 2018-5-8 13:27
目前学军本交易活跃的是400万到500万为主文三本300万到450万为主

人家都是附近交通方便一套加落位一套，一般家庭，特别是二胎，挤300万的房子估计以后精神都有问题。

口水的猫叔 · 发表于 2018-5-8 13:30

天长的爆表风险已经在临界点

游侠123 · 发表于 2018-5-8 13:31

口水的猫叔发表于 2018-5-8 13:30
天长的爆表风险已经在临界点

相对来说还是最好的估计也快了

游侠123 · 发表于 2018-5-8 13:33

宗严发表于 2018-5-8 13:30
人家都是附近交通方便一套加落位一套，一般家庭，特别是二胎，挤300万的房子估计以后精神都有问题。

人家其他房子是人家的隐私学军本和文三本本来就是为了学籍而买，而不是为了居住所以目前300到500的交易活跃

口水的猫叔 · 发表于 2018-5-8 13:39

去年7个班，班级平均人数已经超过40，今年毕业班只有6个，堪忧。

oyj_001 · 发表于 2018-5-8 13:41

易網情深发表于 2018-5-8 13:11
萧山的小学怎么样

高桥，金山的都不错

口水的猫叔 · 发表于 2018-5-8 13:42

前几个月倒是看到招聘新老师，最多扩一个班，也只是和去年持平。

游侠123 · 发表于 2018-5-8 13:43

口水的猫叔发表于 2018-5-8 13:39
去年7个班，班级平均人数已经超过40，今年毕业班只有6个，堪忧。

看样子我的信息错了去年有人告诉我是每个班40人原来超了40的底线！

口水不买房 · 发表于 2018-5-8 13:45

有这钱，我觉的读民办的比较好

qianjiayi · 发表于 2018-5-8 13:46

oyj_001 发表于 2018-5-8 13:41
高桥，金山的都不错

目前来说我有两套房子,一套对口的是萧山金山小学和金山初中还有一套对口的是滨江博文小学和长河初中，请问两套到底选哪里比较合适，一个萧山区，一个滨江区

qianjiayi · 发表于 2018-5-8 13:47

qianjiayi 发表于 2018-5-8 13:46
目前来说我有两套房子,一套对口的是萧山金山小学和金山初中还有一套对口的是滨江博文小学和长河初中， ...

我和老公工作都在滨江区

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易網情深该用户已被删除	发表于 2018-5-8 13:11 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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