“公民同招”学区房投资一大利好！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

游侠123

政策还没出学区房已经暴涨
杭城二手顶级价几乎被学军的学区房垄断！

游侠123

如果跟上海一样，普通民办小学凉凉  比较好的民办小学比如： 育才 时代 崇文 世外 蔚澜  白马湖 门槛更加高 比如原本50W现在变80W或者100W。。。。。

顶级学区和国际学校必定火爆

说白了 每一次政策变革都会导致负担增加！

口水杭州专用

又在吹你的文鼎苑

游侠123

口水杭州专用 发表于 2018-11-7 11:11
又在吹你的文鼎苑

确实值得吹 从不酸！

坏泡泡

又在吹你的文鼎苑

大好人

学区房重大利好。

城西托

学区房重大利好。

bulio

啥意思，能解释下不

大好人

对于一档的学区房是重大利好，那些二挡三挡的学区房，会有一些家长放弃幻想，锁定一档学区房的。

yak007

大好人 发表于 2018-11-7 12:39
对于一档的学区房是重大利好，那些二挡三挡的学区房，会有一些家长放弃幻想，锁定一档学区房的。

对一档学区房几乎没影响。手握一档学区房的人，现在的情况，100个里不知道会不会有1个最后选择去民办小学。所以未来最多也就能多留住1%的所谓好生源，对生源构成毫无影响。
二挡三挡换一档的动机在哪里？除非是对口初中明显好于其他的所谓一档学区房，那放眼杭州也只有一个13中本部，其他都是彼此彼此。问题是13中本部的学区未来本身就存有变数。而且中考制度也存有变数，以后大比例保送分配，进公办强校到时候要哭都来不及。

梦似的挂起

又在吹你的文鼎苑

QQ登陆

不知道学军卖房那位孩子上了民办没有？上不了天天吹也没用啊！

城西托

QQ登陆 发表于 2018-11-7 13:29
不知道学军卖房那位孩子上了民办没有？上不了天天吹也没用啊！

杭州除了育才100%直升民办初中。
其他民办小学没有超过50%的民办率，还花了几十万上百万的后门费， 每天接送加上学费怎么多钱还读不了民办初中，比买学区房倒霉多了！

kki6

热门学区房都要求落户年限了，哎，又是逼人接盘的节奏

圈圈齐

还行吧

yak007

城西托 发表于 2018-11-7 13:34
杭州除了育才100%直升民办初中。
其他民办小学没有超过50%的民办率，还花了几十万上百万的后门费， 每 ...

1、民办小学的民办初中升学率肯定是高于绝大多数的公办小学的。
2、民办小学没有被民办初中录取的生源，区内教育局会安排较好的公办初中接收，一般都是区内数一数二的公办（比菜场公办好多了），因为民办小学生源总体还是比较好的，人家也愿意接。
3、民办小学的学费并不高，（相对于几百万学区房投入的理财回报来说），当然你可以说买学区房升值，但这是建立在整体房产大牛市的基础上的，同样的钱你投资其他房产也一样升值。

kszipo

学区房现在真是白菜价，2年内还要再涨50%

宗严

yak007 发表于 2018-11-7 13:53
1、民办小学的民办初中升学率肯定是高于绝大多数的公办小学的。
2、民办小学没有被民办初中录取的生源， ...

怎么可能民办不收直接给区内数一数二的公办收，那学区房一分不值，直接考民办，民办不收，公办放弃自己的一表二表来收，你这制度应该是民办学校校长制定的。

宗严

yak007 发表于 2018-11-7 13:53
1、民办小学的民办初中升学率肯定是高于绝大多数的公办小学的。
2、民办小学没有被民办初中录取的生源， ...

民办小学升不了民办，那么户籍在哪里还回哪里去，怎么可能直接区教育局给你择校了，这么大的优势说出去你自己信不信，未被民办小学录取的适龄儿童，根据第一批公办小学验证和已分配入学的实际情况，以本市户籍人户一致优先、同类排序靠后（比如同属人户一致类，即排在此类靠后）为原则，由相关区教育行政部门按照当年度区、校招生政策和细则安排入学。有择校条款？