【回顾】大家209114万元拿下萧山宁围宅地，楼面价22065元/㎡，溢价率29.8%

文四正

萧山宁围一宗宅地，于4月30日进行了出让，土地起始楼面价17000元/㎡。

出让地块信息表

宁围单元XSCQ1401-09/10地块位于萧山区宁围板块，近邻钱江世纪城，土地东至生兴路，南至宁都横路，西至宁都花园一期，北至宁都花园一期。

近年，宁围上次土地出让还要追溯到滨江碧桂园·翡翠江南项目，2017年成交楼面价19804元/㎡。

宅地所建商品住房毛坯销售均价不高于30000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于33000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

据规划文件，宅地公租房4739㎡(无偿移交），社区配套用房不少于1500㎡，需代建一处用地面积为6020㎡的幼儿园（无偿移交）；需代建道路用地面积7539㎡（有偿移交）。

周边萧山市北新房价格约2.9-3.5万元/㎡，钱江世纪城新房价格4.6-5万元/㎡左右。此前，宁围板块已售罄的滨江碧桂园•翡翠江南销售价格在3.1-3.5万元/㎡左右。

而宅地精装销售限价33500元/㎡，与附近萧山市北新房在售均价和同板块售罄项目此前销售价格范围较为一致。

宅地距离地铁2号线振宁路站约1公里，周边2公里范围规划在建地铁7号线站点，教育资源有萧山区宁围小学、萧山区宁围初级中学等，同时可享奥体印象城等钱江世纪城综合配套。

直播地址：http://yanjiu.zzhz.com.cn/land/zhibo/745.html

acao

这里是不是离铁路挺近的

风吹屁屁凉爽

acao 发表于 2020-4-26 14:09
这里是不是离铁路挺近的

离高铁近？你可能不知道这块地右侧还要建一条南站至机场的联络线。高铁左右夹击。

LC九

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LC九

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