之江板块的症结

西溪明月

主要症结在于与主城区隔了山和江，而且进城通道太少，只有之江路和彩虹大道

难以与主城区连片发展，比较封闭

lj2015

要发展，先修路。接下来之江增加12号，10号地铁，还有沿江地铁规划等

西溪明月

lj2015 发表于 2020-9-24 12:18
要发展，先修路。接下来之江增加12号，10号地铁，还有沿江地铁规划等

关键还是自身发展，主城区的辐射不能指望

之江板块在10年前可是大热门区域，当时地价与滨江、蒋村是等价的

10年前，杭州人更关注环境，10后后的年轻人更关注配套

吴思齐

之江连滨江

申花毒地

几乎和科技城一样

西湖西部群山=西溪+浙大+绕城

都是不敢动的地方

申花毒地

之江和蒋村非常像，都是绕城内，主城区，毗邻美院音乐学院

板块相似

而袁浦可能就是下一个科技城板块，袁浦比科技城优势在于主城区

北山之颠

隧道，地铁、高铁、高架

sheffield2008

申花毒地 发表于 2020-9-24 12:33
之江和蒋村非常像，都是绕城内，主城区，毗邻美院音乐学院

板块相似

作为袁浦人民太感谢抬举额！  怎么可能科技城放到袁浦，一百年都不可能，光这些村子多少赤膊党。

申花毒地

sheffield2008 发表于 2020-9-24 12:54
作为袁浦人民太感谢抬举额！  怎么可能科技城放到袁浦，一百年都不可能，光这些村子多少赤膊党 ...

仓前镇

双浦镇

谁没有赤膊党

sheffield2008

申花毒地 发表于 2020-9-24 13:03
仓前镇

双浦镇

仓前的都基本招安了，早期几个大佬要么进去了，要么进阿里了！舒服的很. 双浦不一样，尤其周浦跟袁浦还在窝里斗，赤膊党不要太多！

chb13579

西湖区没地了，眼睛都开始盯着这里了

之江渔翁

说说台湾、日本、英国的症结在哪里

byyi

结症是暴殄天物

申花毒地

sheffield2008 发表于 2020-9-24 13:15
仓前的都基本招安了，早期几个大佬要么进去了，要么进阿里了！舒服的很. 双浦不一样，尤其周浦跟袁浦还在 ...

不要双标

而且十年前招安更难

现在更透明

更看的到未来讲得通道理

十年前谁鸟你什么科技城的，鬼影都看不见一个的地方，穷乡僻壤

odessa

申花毒地 发表于 2020-9-24 12:33
之江和蒋村非常像，都是绕城内，主城区，毗邻美院音乐学院

板块相似

这个要看产业的，科技城能有现在的规模，原因有且只有一个，那就是阿里。
如果能出现第二个巨头型企业，那自然就会出现第二个科技城。
区域发展，政策可以引导，但最终还是要靠区域自身的产业。

西溪明月

odessa 发表于 2020-9-24 17:26
这个要看产业的，科技城能有现在的规模，原因有且只有一个，那就是阿里。
如果能出现第二个巨头型企业， ...

之江主要功能估计是滨江的产业转移

odessa

西溪明月 发表于 2020-9-24 17:33
之江主要功能估计是滨江的产业转移

恩，估计是这样。
但滨江其实也没多少产业。

申花毒地

odessa 发表于 2020-9-24 17:26
这个要看产业的，科技城能有现在的规模，原因有且只有一个，那就是阿里。
如果能出现第二个巨头型企业， ...

大错特错
如果看产业

那么蒋村应该比科技城便宜

现在呢

蒋村比科技城贵上80%

一个四万不到，一个将近七万

产业周围也仅仅是对于基层刚需的吸引

真正决定因素还是核心的吸引

房价就是按照绕城这个圈来的

假如桂花城一带推倒重建，那肯定比蒋村贵

假如黄龙开个新盘，对不起蒋村不够看，更别说科技城

申花毒地

odessa 发表于 2020-9-24 17:26
这个要看产业的，科技城能有现在的规模，原因有且只有一个，那就是阿里。
如果能出现第二个巨头型企业， ...

说的在直白点

郊区才看产业

jguil

西溪明月 发表于 2020-9-24 17:33
之江主要功能估计是滨江的产业转移

难道不是西湖区的产业转移，蚂蚁过来不也是因为西湖区的企业，西湖区招商引资不都得往这摆