2024年是经营贷到期大年。

zhaoyan8536

有很多银行不给续咯 或者要提前还款一大部分。  前段时候欧神不是来杭州借钱了么 哈哈哈哈  

楚祭道

现在的的做法，一方面给租房相关的企业包括开发商中介等等批租赁带，还贷就算落地了
而普通中产搞的经营贷炒房还在查，提前抽带，生怕到期的不够快，让你早点爆

现在明摆着就是要让中产们返贫，炒房客都要被拉爆。当然不用太还怕法拍房流入市场，本质上都会洗干净跟正常二手房一样卖，卖不出去的大概率还是收回去做保障房租赁房。
二手房市场的主体还是高价套住，主打的一个有价无市。

肯德基拿铁

你知道现在经营贷利率又降了吧？你知道现在愿意经营贷的人又少了吧？你知道银行放贷出去的压力有多大吗？

萧编最大

哦？我萧就是第一啊

求是精神

现在银行抢着放款啊，银行压力很大的，任务很重。
经营贷3%以内都可能，还有下跌趋势

房产老炮儿

到期不怕，在自己充足的这两年，银行巴不得给你展期。

wxfgwwgz

h4l4444

2%以内的要吗，省内正规银行

linxxcn

就喜欢银行不展期，我每个月老老实实的利息他不要？那我就换个利息更低的银行贷出来还给它去，，这年头银行都是求人去贷款，就怕没人贷

zhaoyan8536

肯德基拿铁 发表于 2024-1-10 14:11
你知道现在经营贷利率又降了吧？你知道现在愿意经营贷的人又少了吧？你知道银行放贷出去的压力有多大吗？

银行压力大 银行也会借给你。但是 原来1000万的房子 现在只有700万 只能按照700万去借。剩下的要补齐 。 这个你考虑过吗？

wlb525

银行不是不借钱给你，只是借的少了，多出来的那部分自己补

求是精神

zhaoyan8536 发表于 2024-1-11 13:20
银行压力大 银行也会借给你。但是 原来1000万的房子 现在只有700万 只能按照700万去借。剩下的要补齐 。 ...

评估这玩意你懂得

再说做经营贷的，真的在乎是800万，还是700万麽
700万不够，还有信用贷100万

古小西

经营贷形势非常非常严峻，行长们都是热锅上的蚂蚁

zhaoyan8536

h4l4444 发表于 2024-1-10 20:38
2%以内的要吗，省内正规银行

700万的房子 能当1000万抵押吗 ？

zhaoyan8536

求是精神 发表于 2024-1-11 18:30
评估这玩意你懂得

再说做经营贷的，真的在乎是800万，还是700万麽

懂啥 ？ 这个要责任人签字的 银行有自己的评估体系。不是说多少就是多少。 在说几百万的借款 对银行只是一个小单子 。 不会有反复拉扯的余地

asher104

银行还会自己搞自己？还评估体系？押品重估规定是有的，但目前这个环境不可能执行的很到位，搞死借款人等于搞死自己。

还一个小单子，你真懂银行说不出这么无知的话，存量贷款中有很大部分的人或企业银行不给他续贷，就是一笔坏账。

xiaogaww

asher104 发表于 2024-1-12 14:09
银行还会自己搞自己？还评估体系？押品重估规定是有的，但目前这个环境不可能执行的很到位，搞死借款人等于 ...

人家  年入150万的  大佬 不懂？哈哈

zhaoyan8536

asher104 发表于 2024-1-12 14:09
银行还会自己搞自己？还评估体系？押品重估规定是有的，但目前这个环境不可能执行的很到位，搞死借款人等于 ...

哦？ 那按照你这么说 当初继续借恒大钱多好 ？ 现在估计负债3万亿了吧 ？ 但为什么不继续借呢 ？ 不借不是变坏帐了吗 ？   人家银行不傻 还等你变坏帐 你坏一个试试 直接封条把抵押物贴起来  。准备法拍。

yanglightni

求是精神 发表于 2024-1-10 16:38
现在银行抢着放款啊，银行压力很大的，任务很重。
经营贷3%以内都可能，还有下跌趋势

是不是傻，房价跌了不要你补充抵押物就不错了，还想继续拿钱？

lililu

给你续上都来不及