滨江区的一线江景商业大平层值得投资吗？

刚需求助

总价600多吧，200平。高区，一线江景无遮挡，区政府板块，二手房单体楼。视野可以说全杭州最好的江景没有之一了

求是精神

是两梯两户的还是写字楼改的，写字楼改的没价值。如果两梯两户的，没有很杂乱，品质高，还可以的。

h4l4444

抖音大佬说不要用自己的钱买商业大平房，壹号院1200降到700就是榜样

贵州茅台

顶级商业奥邸国际法拍成交多少价格

刚需求助

哦对了，一梯一户，通燃气，有阳台，就是跟小公寓混在一起，值得投资吗。

刚需求助

求是精神 发表于 2024-3-11 16:40
是两梯两户的还是写字楼改的，写字楼改的没价值。如果两梯两户的，没有很杂乱，品质高，还可以的。

应该是写字楼改的一梯一户，跟小户型公寓是隔开的单元。主要考虑着江景好总价不算很高，租金很高，租金收益大概4~5%，大平层里感觉算不错。但是担心40年产权到期后的问题

刚需求助

h4l4444 发表于 2024-3-11 16:42
抖音大佬说不要用自己的钱买商业大平房，壹号院1200降到700就是榜样

壹号院公寓纯粹是炒上去的，完全不值的。181方套内只有100平不到，还是高梯户比，户型也垃圾，也没景观。

刚需求助

贵州茅台 发表于 2024-3-11 16:44
顶级商业奥邸国际法拍成交多少价格

这个我没关注，兄弟关注过吗？

huxiaoran007

刚需求助 发表于 2024-3-11 16:49
哦对了，一梯一户，通燃气，有阳台，就是跟小公寓混在一起，值得投资吗。

自住吧

wzhbj

我觉得目前的大平层都没投资价值

刚需求助

有人帮帮我吗

求是精神

商业大平层分很多种类的，如果设计就是住宅格局那还好的。

pliny

值得啊

刚需求助

求是精神 发表于 2024-3-12 09:29
商业大平层分很多种类的，如果设计就是住宅格局那还好的。

不是住宅格局，单体楼，估计是写字楼改的吧，但是是一梯一户跟其他小公寓分开的。

hancolo

应该是写字楼改的一梯一户，跟小户型公寓是隔开的单元。主要考虑着江景好总价不算很高，租金很高，租金收益大概4~5%
你确定？