奇怪的诚园与蝶园

百家姓

诚园的位置绝对是OK的！ 前面不远是西溪湿地，后面过河是新浙大，余杭塘河作为运河一条重要支流，诚园北边河边游步道建起来了不逊运河边（紫金港路造隧道暂时封道）；附近博物馆也有，西溪天堂有湿地博物馆，浙大校内有考古历史博物馆（在建）；东南面是西湖区体育场，西北方向有浙大国际医疗中心（待建），东面是绿城育华学校，东南面是育才学校，南面西溪实验学校。西面建商业综合体（诚园其实离西城广场 古墩路印象城都很近）；西南面规划是西湖区区政府地块；东面不远是蒋村公交中心，北面是地铁5号线站和水上巴士站。

在08年上一轮调控最严厉的时候，关于诚园地块我发过一个帖子，如果对这一区块感兴趣值得一看！
大家猜一下(5月6日)杭政储[2008]1号、2号地块(蒋村地块)拍卖价格-西溪诚园地块
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-1745989-1-1.html

流水苑房东

一个地方，一定要晚上也能随便游走才是宜居的，如湖滨等。
如果一过晚上六点就野猫出没，人影没几个，那还是谈不上宜居的

百家姓

hdzzm 发表于 2011-11-14 11:11
炒作的确实离谱，看不出为啥要这么贵。
就陈章和臻园来说，人家至少还靠着运河，有些历史街区、博物馆、少 ...

说"西溪也就个免费开放的福堤，可福堤还真没啥看头"这话的人明显不大熟悉西溪！
西溪的南 东  北 免费区域够你玩得，特别是东，特别有野趣！建议大家到紫金港路西侧去体验一番！
还有汽车西站西侧这个园林公园也满有味道的！天目山路北侧这个公园也确实够大！

raulklm

的确西溪湿地 浙大  占了太多城西资源 可供商品房开发的就那么几块地了 再远就到余杭仓前了

罐罐2008

受不了城西 了。周末去了一次，简直要崩溃
别啥事都把浙大扯上。有几个浙大的去买绿城这种暴发户的房子啊
说到城西 的交通周末总算感受了下。烂的要死。火！

hdzzm

回复 百家姓 的帖子

能否客观点？
西溪我还熟，沿紫金港路也经常去逛，可关诚园蝶园什么事么，总要开车过去，散步？等你走到就可以掉头回去了。
我说福堤是因为直线距离他也就离福堤近了。
天目山路汽车西站上的公园更是扯了，从闲林过去距离都不会比诚园远多少，留下还会更近点。
绿城育华是掏钱上的，你住进诚园还是住城东城北，进去的代价是一样的。
学校是掏钱的，医院是待建的，综合体是规划的，散步是吃灰的，出行要开车的，娱乐是听蝈蝈叫的~

流水苑房东

学校是掏钱的，医院是待建的，综合体是规划的，散步是吃灰的，出行要开车的，娱乐是听蝈蝈叫的~

fishler

“学校是掏钱的，医院是待建的，综合体是规划的，散步是吃灰的，出行要开车的，娱乐是听蝈蝈叫的~”

有蝈蝈听，不比劲爆音乐好吗？ 不喜欢户外安静你何必住这个区域

流水苑房东

fishler 发表于 2011-11-15 11:22
“学校是掏钱的，医院是待建的，综合体是规划的，散步是吃灰的，出行要开车的，娱乐是听蝈蝈叫的~”

有 ...

有蝈蝈听是不错，不过蚊子也很多的啊

casero111

哎，有什么好争的，过5年不自然见分晓了吗

百家姓

hdzzm 发表于 2011-11-15 09:07
回复 百家姓 的帖子

能否客观点？

hdzzm 发表于 2011-11-15 09:07
“能否客观点？
西溪我还熟，沿紫金港路也经常去逛，可关诚园蝶园什么事么，总要开车过去，散步？等你走到就可以掉头回去了。
我说福堤是因为直线距离他也就离福堤近了。
天目山路汽车西站上的公园更是扯了，从闲林过去距离都不会比诚园远多少，留下还会更近点。
绿城育华是掏钱上的，你住进诚园还是住城东城北，进去的代价是一样的。
学校是掏钱的，医院是待建的，综合体是规划的，散步是吃灰的，出行要开车的，娱乐是听蝈蝈叫的~”


我说的是诚园，蝶园是要差一点！
诚园东面就是紫金港路，两边都有游步道，走到西溪湿地1公里，到福堤要远1倍！
诚园到汽车西站边的公园3公里多一点，你说闲林过去多少路？
走路当然是有点累，对骑自行车来说这个距离正好！

平时散步的的话，诚园这个楼盘已经足够大，几个组团走一遍要不少时间；也可以出小区沿河边走走（骑车也可以），河流两边都修葺过；往北沿余杭塘河走走挺有味道；更远可走到浙大和西溪。

绿城育华和育才是要掏钱上的，对买诚园的主来说赞助费这点小钱还是出得起的！

浙大国际医疗中心与拱宸桥的市二相比，这样的期待还是值得的！

旁边的综合体招什么样的商业项目发过调查问卷，上马是板上钉钉的！

蒋村新区现在是没桥西成熟，吃灰是难免的！

看最新蒋村新区的规划调整内容， 行政中心 中央公园 等就在诚园的西南方

百家姓

其实一句话就可说明问题，西湖区区政府愿意搬过来，这个地方肯定差不了！
杭州有地段差的区政府所在地吗？  也难怪，省政府市政府榜样的力量！

陈三

对于任何地方，喜欢就会喜欢，不喜欢的——会给出一百万的理由——还是不喜欢。。。

coolman

百家姓 发表于 2011-11-15 17:48
其实一句话就可说明问题，西湖区区政府愿意搬过来，这个地方肯定差不了！
杭州有地段差的区政府所在地吗？ ...

下城区政府的地方好像不怎么样，被高架，铁路，货运场，加油站和老公房包围。

百家姓

coolman 发表于 2011-11-15 18:32
下城区政府的地方好像不怎么样，被高架，铁路，货运场，加油站和老公房包围。

对！ 我说得太满啦，以前我记得在青春路，后来搬到文晖路去啦！ 下城区好地段太多啦，现在这个位置是比较一般，但这个地段并不差，记得附近出版大厦后面九龙仓拿下的地块楼面价很高，华元领俊世界拿它做广告！附近的紫庭花园 光辉岁月之类楼盘价格也很高。 其它区政府所在地地块都很不错 ，  上城  江干  西湖  拱墅  滨江   萧山 等

百家姓

有关西溪湿地，我发个一个帖子，有兴趣有时间的话，可以看一下

湘湖PK西溪，你更喜欢哪一个？顺便普及一下湿地知识!
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2982743-1-1.html

yt1029

万科物业不是绿城物业能比的？口气好大，万科还不是绿城的菜，万科物业也就那样，绿城不比他差

百家姓

我快变成了“蒋村托”， 看过我下面这个帖子的人估计能解除我“托”的嫌疑！

现在房价高估明显的背景下,救市刺激经济保增长是否蕴涵极大的危险性?
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2947957-1-1.html

zjgxs

一句话，桥西没什么想象空间，蒋村故事多！

mashin

fdsafdsa