[原创]新视点--买房手册

zhcdjl

QUOTE:

以下是引用昌黎君在2007-9-14 13:43:00的发言：

恭喜，最近那里涨的也很厉害

谢谢！购入时９Ｋ不到，户型不太好（户型咨询贴中还请你改过），不过最近看看价格有点疯了．

于虎

LZ囤积的房子也不少啊

好象有个5套了

昌黎君

QUOTE:

以下是引用于虎在2007-9-14 14:15:00的发言：

LZ囤积的房子也不少啊

好象有个5套了

准备再卖一套了

     到年底只留3套

一壶

市区交通成本，生活成本也很低。

昌黎君

以下是引用注册好难的

只要不贷款,危机就不大.房子不要持有太多,一户家庭做为投资和自住的房子尽量不要过3套,现在很多家庭都有三套以上的房子,个人认为3套是正常的.第一套房改房,第二套为100平米左右的商品房,基本在2000年左右买的,再有就是资产增多,收入增加时候买在郊区的高档的排屋和别墅物业.只要捂着不卖,那3套房子及以上都是合理的.

昌黎君

QUOTE:

以下是引用一壶在2007-9-14 14:23:00的发言：

市区交通成本，生活成本也很低。

呵呵。大师也来捧场啊！谢谢

    不要惜墨啊

于虎

QUOTE:

以下是引用昌黎君在2007-9-14 14:22:00的发言：

准备再卖一套了

     到年底只留3套

短线操作,税赋不重?

昌黎君

QUOTE:

以下是引用于虎在2007-9-14 14:27:00的发言：

短线操作,税赋不重?

呵呵，当然成本不小，可相对上涨就小了

   我很知足的

于虎

QUOTE:

以下是引用昌黎君在2007-9-14 14:31:00的发言：

呵呵，当然成本不小，可相对上涨就小了

   我很知足的

捂盘应该比短线好

现在离崩溃还早着呢

昌黎君

QUOTE:

以下是引用于虎在2007-9-14 14:35:00的发言：

捂盘应该比短线好

现在离崩溃还早着呢

你说的没错

     但不可能什么好处都是自己的

         如果都能在最底买进，最高卖出，岂不是神仙

于虎

只要资金链不断

我认为最后的疯狂是最丰盛的

一壶

QUOTE:

以下是引用昌黎君在2007-9-14 14:24:00的发言：

以下是引用注册好难的

只要不贷款,危机就不大.房子不要持有太多,一户家庭做为投资和自住的房子尽量不要过3套,现在很多家庭都有三套以上的房子,个人认为3套是正常的.第一套房改房,第二套为100平米左右的商品房,基本在2000年左右买的,再有就是资产增多,收入增加时候买在郊区的高档的排屋和别墅物业.只要捂着不卖,那3套房子及以上都是合理的.

买房子也要学会卖房子，涨一倍了，贷款3成，相当于涨3倍。

那也可以卖了，后面的涨幅归人家，风险也归人家。

个人捞到手是最关键。有现金，有房子，还有其他投资机会。

投资的最定量目标是：

风险收益比

zbhz

倒腾房子不象卖白菜，还是要话精力的，钱是给勤奋的人赚的！

昌黎君

QUOTE:

以下是引用zbhz在2007-9-14 15:18:00的发言：
倒腾房子不象卖白菜，还是要话精力的，钱是给勤奋的人赚的！

你说的没错

  所以要做功课的

     本贴主要是写给第一次购房的刚性需求的人们

yueio

我也同意楼主的说话

老城区是有不少性价比不错的房子，只是没有宣传，大家很少知道

成熟的二手房生活方便

月落无题

我淘了一个多月了.............的确比较辛苦

昌黎君

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以下是引用于虎在2007-9-14 12:54:00的发言：

投资客多的楼盘价格高

就像股市一样的,有人炒的股票价格总要泡沫多一点

不光是投资客多的楼盘,现在刚性需求也很大(当然有不少是吃跑了撑的家长为未成年的孩子买房),好象大家都只知道那几个楼盘一样.活该多淘很多银子,还要彻夜排队.

昌黎君

QUOTE:

以下是引用月落无题在2007-9-14 17:35:00的发言：

我淘了一个多月了.............的确比较辛苦

辛苦也是值的,但过程不能太长了

   否则还要多掏不少银子的

        我一般是建议上半年买房子的不要拖到5月,下半年不要拖到9月

无限纠结中

我也想买房呀，要生活便利些，女儿读书方便些（女儿3年后读小学），房子不要太旧，楼主能不能推荐几个二手楼盘？不盛感激！！

请问飞行

有点意思

大家都到外围去了

中心空了

[em17]