[原创]新视点--买房手册

ap237

QUOTE:

以下是引用昌黎君在2007-9-18 23:53:00的发言：

有点后悔

    当时闭上一只眼睛了

         今天下午又买回了一套59方的 65万

               户型几乎是万里挑一的

                     3/6楼 面对小区花园  全明 没有双税 一挂出来 我就去看了 10分钟不到交了定金

房子什么年代建造的,能办理贷款吗?请教下,那些88年建造的房子会不会太老了点,我也在淘市区的二手房.

[em04]

盈盈一水间79

QUOTE:

以下是引用昌黎君在2007-9-18 23:53:00的发言：

有点后悔

    当时闭上一只眼睛了

         今天下午又买回了一套59方的 65万

               户型几乎是万里挑一的

                     3/6楼 面对小区花园  全明 没有双税 一挂出来 我就去看了 10分钟不到交了定金

哇塞，现在还敢买房子阿，我感觉这段时间是涨疯了阿，要买也在奥运后再买吧。不过单价倒不贵不知道是哪里的，哪一年的房子。我同事也是最近买的吴山新村，88年的51方多一点，总价68万，请问是不是买贵了阿

昌黎君

QUOTE:

以下是引用ap237在2007-9-19 14:58:00的发言：

房子什么年代建造的,能办理贷款吗?请教下,那些88年建造的房子会不会太老了点,我也在淘市区的二手房.

[em04]

95年的

昌黎君

QUOTE:

以下是引用盈盈一水间79在2007-9-19 16:44:00的发言：

哇塞，现在还敢买房子阿，我感觉这段时间是涨疯了阿，要买也在奥运后再买吧。不过单价倒不贵不知道是哪里的，哪一年的房子。我同事也是最近买的吴山新村，88年的51方多一点，总价68万，请问是不是买贵了阿

为什么不敢吗啊?

   不买房子买什么啊?最近股票\基金都要震荡很厉害

        总不能留着等钱变成纸吧

             景芳的,95年的.东边套,无双税的

                  就是装修有点讨厌,食之无味\丢之可惜

[此贴子已经被作者于2007-9-19 21:10:06编辑过]

yuruyan

LZ历害的。

可惜没有首付，什么都白搭。

房子，说到底，其实也是一种资本的游戏了。

昌黎君

QUOTE:

以下是引用yuruyan在2007-9-19 21:59:00的发言：

LZ历害的。

可惜没有首付，什么都白搭。

房子，说到底，其实也是一种资本的游戏了。

什么叫没有首付啊?

    买30万的首付9万

         买100万的首付30万

              买300万的首付90万

                    不要想一步登天.可以从小做起

                         不迈出这第一步,是很难走后面的路的

姜峰

QUOTE:

以下是引用昌黎君在2007-9-18 22:00:00的发言：

可惜了我这么好的帖子

  没几个明白我的中心意思

老房子，有什么好YY的，  真是。。。呵呵。

昌黎君

QUOTE:

以下是引用姜峰在2007-9-19 23:04:00的发言：

老房子，有什么好YY的，  真是。。。呵呵。

..............

盈盈一水间79

QUOTE:

以下是引用昌黎君在2007-9-19 21:09:00的发言：

为什么不敢吗啊?

   不买房子买什么啊?最近股票\基金都要震荡很厉害

        总不能留着等钱变成纸吧

             景芳的,95年的.东边套,无双税的

                  就是装修有点讨厌,食之无味\丢之可惜

恩听起来是很不错哦，好房子都被楼主抢去了呵呵

还有那个说买30万的付9万。。。。这句话很有启发性， 学习

*nebula*

QUOTE:

以下是引用姜峰在2007-9-19 23:04:00的发言：

老房子，有什么好YY的，  真是。。。呵呵。

看来你是真不懂

昌黎君

QUOTE:

以下是引用*nebula*在2007-9-20 9:48:00的发言：

看来你是真不懂

[em17][em17][em17]

昌黎君

近一年来，大家都往外围去买房了，而且去买外围的高价房子了

    有没有觉得中心空了？

         老城区的二手房是接下来不错的选择，抗跌性强，没有烂尾的风险，配套成熟--至少变现比新房快

              但目前的二手房市场已经很高位，比如采荷、翠苑、朝晖。。等，绝大多数人的首选，甚至很多人几乎只知道这几个小区。不要忘了还有很多位置比它们好，只是楼盘更小的二手房。

                     好好去淘，还是会有不错的收获的

昌黎君

要沉了

注册好难

那我就把他顶起来哈.楼主推荐买老城区的小2手房,主要是为了抗跌,抗风险,难道楼主意识到行情不对了么?

昌黎君

QUOTE:

以下是引用注册好难在2007-9-21 21:43:00的发言：
那我就把他顶起来哈.楼主推荐买老城区的小2手房,主要是为了抗跌,抗风险,难道楼主意识到行情不对了么?

本贴主要是讨论性价比啊

注册好难

老的房改房个人感觉不是很好,当然配套没的说.相当便利.但户型和居住人群我不敢苟同.呵呵.

看花

楼主你买二手房的动作怎么那么快，好象很容易似的，佩服！

我的选房思路基本与你一致，可是看房子却觉得实在是个力气活啊！还特费时间伤精神。

要打电话约来约去，这个今天那个明天这个3点那个5点的。。。常常是兴致勃勃的出发垂头丧气的回家。

老成区的房子也不敢恭维，户型千奇百怪，还基本没环境，实在是看在地段的份上！

不知道与我有缘的房子在哪里，我一定要快点遇到她，再最好是个好说话的房东。。。。。。

昌黎君

QUOTE:

以下是引用看花在2007-9-21 23:37:00的发言：

楼主你买二手房的动作怎么那么快，好象很容易似的，佩服！

我的选房思路基本与你一致，可是看房子却觉得实在是个力气活啊！还特费时间伤精神。

要打电话约来约去，这个今天那个明天这个3点那个5点的。。。常常是兴致勃勃的出发垂头丧气的回家。

老成区的房子也不敢恭维，户型千奇百怪，还基本没环境，实在是看在地段的份上！

不知道与我有缘的房子在哪里，我一定要快点遇到她，再最好是个好说话的房东。。。。。。

呵呵,我是因为这么多年的积累,对大部分小区都是很了解的,甚至楼号\户型等,所以我不用经常去看,一般问清情况就已经知道有没有必要去看了,所以省了不少事情

   另外,我看房就算不合适也不会厌倦的,因为我喜欢看房子

        没有完美的房子,只要大原则满意了就下单吧,不要在一些小细节上浪费太多时间  

          祝你早日圆梦

[此贴子已经被作者于2007-9-22 0:09:14编辑过]

看花

可是现在的中介也不过是房源信息大家用用的，有时电话过去也是一问三不知。我又怕错过，于是就如同陪中介一起去踩点一样的。

如果房价不涨或微涨我就不会心急，慢慢挑好了。

可是现在的行情下，心急火撩的，还有什么好心情来喜欢看呢。

注册好难

亿城嘉园在哪啊,早有耳闻但却不知道具体位置.6000多买城区房,太便宜了吧...