亲临阅城打砸现场

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股歌 发表于 2012-2-25 23:07
KFS对房屋和质量有担保吗？这难道不是潜在风险？
此类官司，打赢的有多少？打赢能挽回损失的又有多少？
...

说了很多遍，质量问题，可以打官司，网友都支持。问题现在房子都远远还没造完，有什么质量问题？你要攻击开发商有质量问题，好歹得有个证据才行吧？就因为人家宣布降价了，你就直接诬赖人家有质量问题？

合理的官司打不赢，请批评法院。付款方式问题，请批评政府。无商不奸，在法律许可的情况下，开发商当然拟定对自己最有利的合同，你要觉得不爽不合理不公平，他也没拿抢指着你的脑袋逼着签字。难道你做生意，能够一次性收全款的前提下，会大度的让每一个客户都分期付款？

万家业主

谷歌这孩子真倔，固然是做房闹的好料。这种精神绝对能能三天三夜堵门、抗争、打保安。

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股歌 发表于 2012-2-25 23:11
主要因为不公，争取权利而已。

合同是不公，问题是政府允许。开发商当然按照对自己最有利的标准拟定，但再不公，业主也有不签合同的权利。
难道你在能够拟定对自己有利合同的时候，会主动签不利的？

股歌

tcloud 发表于 2012-2-25 23:13
说了很多遍，质量问题，可以打官司，网友都支持。问题现在房子都远远还没造完，有什么质量问题？你要攻击 ...

质量问题只是其中一个问题。
交付前为KFS无偿输血的业主反而享受“溢价”，是公平问题。

身份不名

砸了人,如果不算轻伤,倒是连拘留不不需要.但是,砸坏财产如果数额大,可以判刑的.沙盘不便宜,如果较真,开发商起诉,那是一定可以坐牢!

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股歌 发表于 2012-2-25 23:18
质量问题只是其中一个问题。
交付前为KFS无偿输血的业主反而享受“溢价”，是公平问题。

又来了，什么叫无偿？你给开发商提供了无息贷款还是怎么的？你用一个自认为合理的价格去买期房，就叫无偿？
期房的确不公平，大家都承认，不过这是政府造成的，请找政府，你又不敢，就会欺软怕硬

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其实事情很简单，现在是市场经济，一切向钱看，人都是趋利的，商人尤其如此
来个天方夜谭，如果有一天政府改了制度，规定只要业主出价大于（楼面价＋开发成本）*120％开发商就必须同意售房，看有多少买家会溢价购买？如果从签合同到交房期间由于物价和人工价格飞涨的原因导致开发商无力继续开发，要求前期业主补偿，又会有多少买家愿意补偿开发商？

股歌

tcloud 发表于 2012-2-25 23:15
合同是不公，问题是政府允许。开发商当然按照对自己最有利的标准拟定，但再不公，业主也有不签合同的权利 ...

你说的是事实。
但是，房屋是必需品，期房又是主流。
而与ZF和KFS比，期房购房者是弱者，且不明潜在风险、认识不到权利义务不对等的也不在少数。
所以，期房购房者就要完全承担跌价损失。这公平吗？

股歌

tcloud 发表于 2012-2-25 23:20
又来了，什么叫无偿？你给开发商提供了无息贷款还是怎么的？你用一个自认为合理的价格去买期房，就叫无偿 ...

合同直接方和受益方都是KFS。
除了前期业主资金，还有别的无偿提供给KFS的？
这无关价格，而是权利义务的对等。买现房也多套牢的，有多少在闹？

股歌

tcloud 发表于 2012-2-25 23:23
其实事情很简单，现在是市场经济，一切向钱看，人都是趋利的，商人尤其如此
来个天方夜谭，如果有一天政府 ...

坑谁都不对，制度要平衡，尽可能做到相对公平，合同应偏向弱势方。

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股歌 发表于 2012-2-25 23:29
坑谁都不对，制度要平衡，尽可能做到相对公平，合同应偏向弱势方。

体制问题，别砸开发商，请找政府。开发商降价也是为了生存，又不是自愿做好事或者恶意坑一期业主

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股歌 发表于 2012-2-25 23:27
合同直接方和受益方都是KFS。
除了前期业主资金，还有别的无偿提供给KFS的？
这无关价格，而是权利义务 ...

废话，你自己拟定的合同，难道让对方当受益方？觉得不合理，觉得好处都被开发商占了，只给自己留下风险，实在划不来，可以不签合同嘛

股歌

tcloud 发表于 2012-2-25 23:33
体制问题，别砸开发商，请找政府。开发商降价也是为了生存，又不是自愿做好事或者恶意坑一期业主

从没支持暴力。
对于不公平的期房合同，KFS是直接受益者。
KFS认为政策不公，也可以像房闹一样去闹。
降价是KFS权利，KFS降价，与合理补偿无偿输血给KFS的前期业主，并不矛盾。
辩论，主要为明真相。

大老猫

很多房闹是被炒房的人给鼓动的，就该查抄炒房的。

不过砸抢实在是过分，也体现了政府的无能啊。毕竟利益相关，现在政府最重要的就是立信，否则XX危险 ，呵呵

多伦多

liub505 发表于 2012-2-25 21:48
地方政府跟房闹穿一条裤子，仅此而已。

有眼力，赞一个。

大老猫

回复 股歌 的帖子

不管是不是市场经济，白纸黑字都是按过手印的，这点常识都没有嘛?  房地产市场目前就是投资需求太旺，利益驱使，任其发展，崩溃时必然的。

l_ting2000

现行的期房预售制度，其实是产生房闹的根源，从法理角度去看，预售合同约定的房价是唯一的依据，房闹要求开发商补差价是没有法律依据的；但是从情理角度看，同样的商品，业主们又是同时交付使用，而先支付房款的人反而要多付出资金，显然是不合理的。
有人把买房和买其他商品等同来对比，但是要知道买其他商品，比如买车，你早买的价格一般要比后买的价格高，但是早买的人早拥有车子，一手交钱一手交货，在购买者的心里是不会对后买的价格的异议的。
房地产市场发展到今天，是到了应该取消预售制度的时候了！

dingnigefei

谁还怪富人移民。你有钱你不移民？你还在这个就是因为你没钱

hz413

期房的确不公平，但有什么办法呢，买房人能改变吗？下单时也应该考虑到了期房将来可能存在的不利因素吧？那当初为何又还要下单呢，这个社会很多东西明明就是不公平，P民只能改变能改变的，顺应不能改变的。

期房虽然不公平，但如果任何人买了期房后，就不准那楼盘今后降价，那也未免太无赖和儿戏了，那岂不是买期房完全成了零风险？反正过一两年交房时，如果行情涨了，买房人赚了，如果行情跌了，KFS给你补上，只赚不赔，简直比买现房还要安全。

只能说，自己要敢担当自己的决定。

股歌

大老猫 发表于 2012-2-25 23:45
回复 股歌 的帖子

不管是不是市场经济，白纸黑字都是按过手印的，这点常识都没有嘛?  房地产市场目前就是投 ...

没调查过这批房闹投资的有多少。
遵守契约的前提是契约公平，尤其对于弱势群体。
显示不公合同可以申请撤销。
这些不算常识？