亲临阅城打砸现场

cheng021

回复 四个现代化 的帖子

爷小肆

从“说理”变为“动手”。。人的道德意识 法制意识已经完全丧失。。连人性都没有了。。

ritahuang

这么闹没意思吧，保安是无辜的。

崩溃倒计时

alkylbenzene 发表于 2012-2-25 15:09
和娜娜一样刚从华盛达阅城现场回来，满地红油漆、满地鸡蛋，，，，指着警察的鼻子还在骂“这种事情你们政府 ...

谁说杭州是文明城市？？哈哈，真是谎言说了一千遍，自己都认为是对的了。。。。。

杭州从来就不是文明城市，杭州会成为2012年治安最差城市！！！

崩溃倒计时

1233545yeew 发表于 2012-2-25 16:24
房闹是不对，但我觉得KFS肯定有做的不到位的地方，想想现在买房的都是刚需，很多都是啃老又东凑西借付的首付 ...

我觉得开发商只不过是替罪羊，难道当初炒房炒疯的时候，开发商还不会卖高价？？开发商是商人，市场把价格抬高了，肯定是要涨价的。换位思考，如果你手上的东西涨价了，你会低于市场价卖吗！？？

现在降价也是出于市场的原因，市场上的价格跌了，开发商还会扛吗？？扛一天就要多付一天的成本。

我倒是要说说那些个房闹。。。。。。你们也是独立的个体，是有完全民事行为能力的人，怎么这么无知，不知道市场是个波动的市场呢！？？难道大学的西方经济学都白学的吗！？？你们真以为钱这么好赚啊？你想想你平时做生意赚钱，是多么辛苦，难道炒房的时候这些辛苦都忘记了？难道你们真的以为天上会掉馅饼？？？可以不劳而获，获得暴利？？？

道理很简单，只是你们不懂得分辨是非。。。


这个论坛里，有唱多的，也有清醒的提醒着。。。。。

君威

保安应该集体罢工！没有一点安全保障，连个安全帽都没给配，华盛达太不人道的，太小气了！

曾经沧海笑江湖

回复 shdfmz 的帖子

向你母亲，涨了你就偷着乐了，无耻。

漂泊的草根

闹吧

肤浅

股歌 发表于 2012-2-25 22:05
关键不是期房比期货风险高很多。
而是合同双方权利和义务明显不对等。
跌价可以，但完全由业主承担，我 ...

要是明天华盛达开2W5，那房闹是不是要给KFS补差价了呢？

股歌

肤浅 发表于 2012-2-27 14:22
要是明天华盛达开2W5，那房闹是不是要给KFS补差价了呢？

华盛达开10W都可以。
关于涨价为什么不补，前面讨论很多。

我就是房闹

“但是当我身临现场的时候，看到那些平时干干净净，斯斯文文，还戴着眼镜的人，以群体出现，疯狂扭曲的面孔，手里砖头，鸡蛋。”
申通这话说得还有点符合实际，那么我问你：这是为什么？为什么干干净净，斯斯文文，还戴着眼镜的人，会成为你眼中可怕的房闹，会失了本性？是他们中了妖魔吗？是他们被灌了迷魂汤吗？

我就是房闹

说到底还是你的钱还捂在自己的口袋里，没被开发商骗去，就在这儿唱高调

肤浅

股歌 发表于 2012-2-27 14:25
华盛达开10W都可以。
关于涨价为什么不补，前面讨论很多。

强盗逻辑！

我就是房闹

你别有用心的大肆渲染房闹们如何攻击售楼部，既然你以亲身经历自居，为何不实事求是还原事实本相？你自己也说房闹们都是“干干净净，斯斯文文，还戴着眼镜的人”，试问这样的人和开发商雇用来的打手是可以对打的吗？你怎么不说打手们是如何如狼似虎地对待这些原本手无缚鸡之力的人的？

股歌

肤浅 发表于 2012-2-27 14:35
强盗逻辑！

很多人都没搞清楚。
用自己钱将一个半成品做到成品，完毕后交付给自己，为什么不能享受收益？
让这个自己建造的东西在自己身上赚一票？这合乎逻辑？
这个比喻不恰当，因为KFS之前也垫钱买土地，但在半途中，购房者将全款无偿支付，之后都在用购房者的钱。

披了一张期房预售的皮，行的却是集资建房的实。实质是集资建房，要求收益共享风险共担，我认为这是合理的。

品房预售制度，简直就是另一种形式的“集资建房”，只不过在这种“集资建房”模式下，购房者不能获得任何出资收益。“借”业主的钱同时在业主身上赚取暴利，这就是商品房预售制度的本质。这一不平等游戏规则早该废除，欧美市场上根本就没有我们这样的商品房预售制度。

我就是房闹

如果是你们自己，一、两个月之前才刚被售楼小姐甜言蜜语地骗来，听信了他们绝对不会降价的信誓旦旦的承诺，掏出了几代人凑起的钱，还只付了首付，背上了银行按揭的巨大包袱，从此不得不省吃俭用，苦苦等待两年后交付的房；却不料一转眼房子降价几十万，你们是什么感受？所以都别在这儿唱高调。那两个被抓进去的小伙子斯文瘦弱，我相信他们肯定是这种情况。秀才原本最不会造反，也最造不成反，是什么逼得他们走上这一步呢？

雁过留痕

如果是你们自己，一、两个月之前才刚被售楼小姐甜言蜜语地骗来，听信了他们绝对不会降价的信誓旦旦的承诺，掏出了几代人凑起的钱，还只付了首付，背上了银行按揭的巨大包袱，从此不得不省吃俭用，苦苦等待两年后交付的房；却不料一转眼房子降价几十万，你们是什么感受？所以都别在这儿唱高调。那两个被抓进去的小伙子斯文瘦弱，我相信他们肯定是这种情况。秀才原本最不会造反，也最造不成反，是什么逼得他们走上这一步呢？

xjzy1880

其实造成房闹的一个最主要的原因就是期房销售制度，应该彻底取消这样也没有烂尾楼了的产生了。

ysf12345678

第二个问题：先付款，后签合同的霸道条款，涉嫌欺诈。

在认购之前，业主除了宣传册并未看到任何文字资料。售楼工作人员承诺过交房时间为2013年底，在华盛达对外宣传，以及相关媒体报道是一致的。然而在购房人正式签署合同时却发现交房时间变成了2014年6月30日，很多业主发现这个问题后开始反悔，华盛达均以不能退还定金为由使业主被迫签订了合同，随后有部分业主发现了上述真相，鉴于这种情况，目前仍然未能与华盛达房产公司签署合同，但是华盛达方面坚持：如果不签署合同将没收全部定金。请问，这算不算霸王条款？

ysf12345678

第五个问题，阅城位于杭行路与祥富路交口的售楼处变更沙盘、更改小区规划若干处是否在相关部门备案、通过审核，并与业主沟通并取得共识？
在一位业主自己购房后，带朋友来看房时，细心的发现该售楼处的沙盘发生了两处微妙的变化，（各位领导可以看图），13号楼整体向东移动，因为这个移动以及由此对居住产生的影响，一名业主以“影响居住“为由提出了退房的要求并且也实现退房了。
   
（左照拍摄时间2011年8月，第一次开盘前，拍摄于华盛达阅城售楼处；右照拍摄时间2011年9月，至今售楼处仍然使用此沙盘）

从第三张图片中可以看出第二处改动，小区的规划发生了更改，13号楼整体向东移动约3米，移动后13号楼前多层户型建筑的主墙直线正对13号楼2单元卧室，移动前多层户型建筑的主墙正对13号楼1-2单元之间的主墙，2单元的住房正对小区马路，这个改变，对于业主而言，不仅是知情权被侵犯，更是对日后的实际居住产生影响。
同时，楼盘模型中的次出入口也发生改变，原来消防的出入口改成次出入口，那么当初保证的人车分流还能不能实现？ 这几项更改，严重影响了我们前期业主的居住环境和居住品质。与此同时，这些更改是否通过了消防、交警、建委、环保相关部门的审核并更改相关备案。因此我们强烈要求华盛达提供该项规划报批的总平图。
在合同附件八第六条“关于规划、设计变更的补充约定“中，华盛达约定了免责条款，那么上述小区规划中的更改能否界定为不需通知买受人的范围之内呢？