名城、半岛刚踩盘回来（4.6）更新4月7号开盘现场上午和下午

jinzhou12 · 发表于 2012-4-6 12:33

我同事去定了套，说是买得还不错的，奇数层差不多没了

抽水断刀 · 发表于 2012-4-6 12:33

城西地保发表于 2012-4-6 11:55
都被曙光和黎明吸走了

这边的刚需估计被上尚庭、绅华府、丽晶湾、保利吸走还是比较靠谱

法老王归来 · 发表于 2012-4-6 12:49

我也是这片的刚需，但还没被吸走

Pippo · 发表于 2012-4-6 13:33

本帖最后由 Pippo 于 2012-4-6 13:33 编辑

黎明的东面就是正宗的农民房，而且无再次拆迁的可能性。从目前来看，拱墅的旧城改造差不多了，杭州就江干最多，丁桥、笕桥、彭埠都刚刚开始，至于政府画的蓝图，原先城东新城5年建成，现在看10年都很危险（内部人士说的，这是引用）

miewang · 发表于 2012-4-6 13:42

名城还是这么贵，本来北面的丽晶湾撑住19000的时候，倒是白白给名城做了垫背，现在丽晶湾均价只要14500，名城最大的垫背也没了

georgehbz · 发表于 2012-4-6 13:49

一不小心有成为垫背的垫背。。。。。。热闹啊。。。。估计再两三个月，桥西哥俩要1.5万的均价了。。。

琥珀凝香 · 发表于 2012-4-6 14:20

其实卖的好不好的价格就在这1000-1500左右

现在18600的均价还这么多限制条件，真以为现在还是去年10月的市场了

均价弄到18000以内，基本没什么降价，老业主也闹不起来，
然后低楼层价格弄低点，去化6-7成还是可能的，反正高楼层也现在别打算卖出去了，索性就拔高拉高均价
现在的价格么，估计只能媒体报道去化7成了，实际大家都估计的出来

抽水断刀 · 发表于 2012-4-6 14:23

本帖最后由抽水断刀于 2012-4-6 14:24 编辑

琥珀凝香发表于 2012-4-6 14:20
其实卖的好不好的价格就在这1000-1500左右

现在18600的均价还这么多限制条件，真以为现在还是去年10月的 ...

问题是这哥俩还真想不进去，现在死守去年价格一点不变谁买账？哪怕降个500意思下，估计也会多几波人去看看？

要是这2盘名城均价17000，吉祥16000 估计还能走点量了

态度和价格决定杯具

琥珀凝香 · 发表于 2012-4-6 14:26

抽水断刀发表于 2012-4-6 14:23
问题是这哥俩还真想不进去，现在死守去年价格一点不变谁买账？哪怕降个500意思下，估计也会多几波人去 ...

他们这么做，能便宜了金瑞，城市风景的定价出来估计要搞死他们，除非金瑞领导也脑残

抽水断刀 · 发表于 2012-4-6 14:34

可能就便宜了金瑞

金瑞新开无压力

金瑞风景 · 发表于 2012-4-6 14:38

楼上的，别盯着桥西了，桥西一点也不好，开发商脑残也不降价，去选黎明、香石吧，又火爆又便宜，多好？？

琥珀凝香 · 发表于 2012-4-6 14:45

金瑞风景发表于 2012-4-6 14:38
楼上的，别盯着桥西了，桥西一点也不好，开发商脑残也不降价，去选黎明、香石吧，又火爆又便宜，多好？？

金色黎明值得下手
至于香石，貌似还不如等中粮项目出来，如果是1W9多价格的话
刚需如果买了香石，不用担心香石会继续降价，但是不排除方圆府更低低开

georgehbz · 发表于 2012-4-6 14:56

金瑞和方圆府什么时候开啊？楼上的几位

zjuzZZZzz · 发表于 2012-4-6 15:01

金瑞据说4月份，方圆府据说7月份
这2个盘出来，估计又要一阵大战了

抽水断刀 · 发表于 2012-4-6 15:04

琥珀凝香发表于 2012-4-6 14:45
金色黎明值得下手
至于香石，貌似还不如等中粮项目出来，如果是1W9多价格的话
刚需如果买了香石，不用担 ...

说到点子上了，方圆府的学区咋样？小孩上学考虑第一位的

抽水断刀 · 发表于 2012-4-6 15:07

金瑞风景发表于 2012-4-6 14:38
楼上的，别盯着桥西了，桥西一点也不好，开发商脑残也不降价，去选黎明、香石吧，又火爆又便宜，多好？？

黎明还是免了，太远，也不是说地段不好，是呆习惯了一个区域，不习惯跑城东那么远，香石现在买价格估计后期要跌也有限，但是方圆估计能开出新低

绿城翡翠城 · 发表于 2012-4-6 15:07

回复杨家阿姨的帖子

你去谈谈。。你去谈个200一平都算我的。。。

琥珀凝香 · 发表于 2012-4-6 15:12

抽水断刀发表于 2012-4-6 15:04
说到点子上了，方圆府的学区咋样？小孩上学考虑第一位的

不清楚学区，好像是个不错的民办高中，不过不在我选择购买的范围之内，没多关注这个楼盘
只是2010年中粮拿地的时候我关注过

fisheries · 发表于 2012-4-6 15:20

西塘河是拱墅区的重点工程，买房更需要看未来，否则就直接买市中心得了！

杨家阿姨 · 发表于 2012-4-6 15:41

绿城翡翠城发表于 2012-4-6 15:07
回复杨家阿姨的帖子

你去谈谈。。你去谈个200一平都算我的。。。

像你这种有钱人,直接全款阿,97折,一平方总是有200的优惠吧..

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