5月12号业委会考察物业公司情况

业余爱好者 · 发表于 2012-5-14 09:27

本帖最后由业余爱好者于 2012-5-14 09:56 编辑

不含萧余发表于 2012-5-14 08:56
对参与竞标的物管，至少考察3个管理的楼盘，规模分别为大、中、小，不要只考察大型楼盘和新建楼盘，考察的楼 ...

一天要看五个小区，而且有两个小区在富阳，考虑到时间不够，就选择了现代城和橡树园（昆仑物业建议去下沙的一个老点的小区）。

社区领导一句话很有代表性：“以前一直觉得政苑小区的绿化还是很不错的，但看了这两个楼盘后，才知道什么才是绿化。”

不含萧余 · 发表于 2012-5-14 10:00

本帖最后由不含萧余于 2012-5-14 10:16 编辑

绿化养护是物管的责任，是否种大树、好树，是开发商的责任。娘胎里带来的病，治不好的。不看其他楼盘，看浙大紫金文苑也可以发现差距。

不含萧余 · 发表于 2012-5-14 10:04

本帖最后由不含萧余于 2012-5-14 10:06 编辑

但像业委会这样，半路出家乱种树也会出问题的！乱种树，绿地上的草会全部因见不到阳光而死光，局部区域已经出现问题！树不要盲目加密，不要见空隙就种。该有绿地的地方应该是绿地，小区内部道路两侧，还是可以种些树冠大、能遮漾、挡风雨的大树的。千万不要乱种！要专业公司，好好设计一下才行。

君威 · 发表于 2012-5-14 10:07

欢迎政苑的业主来我们现代城参观,那天我妈说起在花园里遇到以前的老同事了,他们是来考察的,很久没碰到过,真的很高兴!
我们有两套房子都是这个物业在管,还有一套在海天城,管的也还不错,不过我们并不支持野风去管政苑,作为业主的我们其实希望他们专心些,那种心情就像是只希望老师只关心我家孩子一样,不要到外面去赚外快分了心了.我们已经相处了十多年了不是挺好的吗?外边的世界很美好,也很无奈,新人虽好总不及故人有情！

柳絮飘舞 · 发表于 2012-5-14 11:09

差距太大了，不换是不行了。

xhd · 发表于 2012-5-14 11:44

业委会同志们辛苦了！！！！看来其他小区真的比政园好。

业余爱好者 · 发表于 2012-5-14 12:19

君威发表于 2012-5-14 10:07
欢迎政苑的业主来我们现代城参观,那天我妈说起在花园里遇到以前的老同事了,他们是来考察的,很久没碰到过,真 ...

你也太自私了吧，有好东西要分享才对呀，呵呵。说不定野风真接管政苑小区了，会提升他们，一不小心对现代城也会有帮助，不过昆仑分最高，要分享你们的物业公司可能还是有点问题。

youkeshenfen · 发表于 2012-5-14 12:24

“以前一直觉得政苑小区的绿化还是很不错的，但看了这两个楼盘后，才知道什么才是绿化。”
以前这位社区领导太孤陋寡闻了。

呼吁社区领导协调园文部门在政苑小区围墙外补种香樟树。听说园文部门的人不肯中，说CD区围墙外补种不了，中间都是电路，放P啊。去数数看有几个电路？！

xhd · 发表于 2012-5-14 13:57

业委会同志们辛苦了！！！！看来其他小区真的比政园好。

宋达仁 · 发表于 2012-5-14 20:43

的确差距很大！！！但物业费也有差距，楼盘建造性质也有差距......差距。要找到适中的很难，请大家作好心理准备。（楼盘交付后的前几年物管是稳赚的，后几年同样的钱还能搞好才是正道。）我也希望请到服务好、费用低的物业服务公司，而不是象目前政苑的是管理公司。

不含萧余 · 发表于 2012-5-14 21:07

业余爱好者发表于 2012-5-14 09:27
一天要看五个小区，而且有两个小区在富阳，考虑到时间不够，就选择了现代城和橡树园（昆仑物业建议去下沙 ...

这个领导不食人间烟火？竟然这点也不知道。

政苑第2届业委会 · 发表于 2012-5-14 21:25

本帖最后由政苑第2届业委会于 2012-5-14 21:31 编辑

宋达仁发表于 2012-5-14 20:43
的确差距很大！！！但物业费也有差距，楼盘建造性质也有差距......差距。要找到适中的很难，请大家作好心理 ...

其实，大部分业主都觉得我们是低物业费享受的低服务，其实，我们综合费用高于野风的现代雅苑，跟昆仑的橡树园价格相当。到公布招标情况时，大家就会发现其中的秘密了，我们以前一直是用高物业费用却享受低标准的服务。

珠穆朗玛HC · 发表于 2012-5-14 21:29

1、建议对野风物业、昆仑物业非自己开发商建的楼盘项目物业管理进行考察，更有直观性。

政苑第2届业委会 · 发表于 2012-5-14 21:36

珠穆朗玛HC 发表于 2012-5-14 21:29
1、建议对野风物业、昆仑物业非自己开发商建的楼盘项目物业管理进行考察，更有直观性。

招标已经结束，相信这样的结果会让大部分业主惊喜，直至怀疑人家搞错了，呵呵。等把目前的工作全部做到位，我们就需要考虑如何把小区建设好的事了。

6f6f · 发表于 2012-5-14 21:38

政苑第2届业委会发表于 2012-5-14 21:25
其实，大部分业主都觉得我们是低物业费享受的低服务，其实，我们综合费用高于野风的现代雅苑，跟昆仑的 ...

所以同人不得人心！拿了钱还不做事、做不好事！

政苑第2届业委会 · 发表于 2012-5-14 21:43

不含萧余发表于 2012-5-14 21:07
这个领导不食人间烟火？竟然这点也不知道。

没办法，主要是没时间呀，不可能上班时间去的。也不太可能保证金还没交就跑去考察的，人家还没确定来不来投标，考察后人家不来投，太浪费时间了。毕竟大家都是业余的，不能把自己的工作丢一边来做这些事的。

宋达仁 · 发表于 2012-5-14 22:17

回复政苑第2届业委会的帖子

我了解不深，抱歉了！等待好消息。有你们这届业委的尽责、尽心、尽力政苑的明天会更好，我们支持你们，我也会积极为小区做力所能及的事的。

xhd · 发表于 2012-5-15 09:42

我们以前一直是用高物业费用却享受低标准的服务。
ke可怕的真相！！！！！！

不含萧余 · 发表于 2012-5-15 11:33

问题是业余认为涨是大趋势，我一直认为应该让利，减轻业主负担。无商不奸啊！

不含萧余 · 发表于 2012-5-15 11:36

活跃在业委会身边的人，可能误导业主甚至业委会意见。

		自动登录	找回密码
密码			注册