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5月12号业委会考察物业公司情况

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发表于 2012-5-14 09:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 业余爱好者 于 2012-5-14 09:56 编辑
不含萧余 发表于 2012-5-14 08:56
对参与竞标的物管,至少考察3个管理的楼盘,规模分别为大、中、小,不要只考察大型楼盘和新建楼盘,考察的楼 ...

一天要看五个小区,而且有两个小区在富阳,考虑到时间不够,就选择了现代城和橡树园(昆仑物业建议去下沙的一个老点的小区)。


社区领导一句话很有代表性:“以前一直觉得政苑小区的绿化还是很不错的,但看了这两个楼盘后,才知道什么才是绿化。”


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发表于 2012-5-14 10:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 不含萧余 于 2012-5-14 10:16 编辑

绿化养护是物管的责任,是否种大树、好树,是开发商的责任。娘胎里带来的病,治不好的。不看其他楼盘,看浙大紫金文苑也可以发现差距。
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发表于 2012-5-14 10:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 不含萧余 于 2012-5-14 10:06 编辑

但像业委会这样,半路出家乱种树也会出问题的!乱种树,绿地上的草会全部因见不到阳光而死光,局部区域已经出现问题!树不要盲目加密,不要见空隙就种。该有绿地的地方应该是绿地,小区内部道路两侧,还是可以种些树冠大、能遮漾、挡风雨的大树的。千万不要乱种!要专业公司,好好设计一下才行。
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发表于 2012-5-14 10:07 | 显示全部楼层
欢迎政苑的业主来我们现代城参观,那天我妈说起在花园里遇到以前的老同事了,他们是来考察的,很久没碰到过,真的很高兴!
我们有两套房子都是这个物业在管,还有一套在海天城,管的也还不错,不过我们并不支持野风去管政苑,作为业主的我们其实希望他们专心些,那种心情就像是只希望老师只关心我家孩子一样,不要到外面去赚外快分了心了.我们已经相处了十多年了不是挺好的吗?外边的世界很美好,也很无奈,新人虽好总不及故人有情!
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发表于 2012-5-14 11:09 | 显示全部楼层
差距太大了,不换是不行了。
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发表于 2012-5-14 11:44 | 显示全部楼层
业委会同志们辛苦了!!!!看来其他小区真的比政园好。
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发表于 2012-5-14 12:19 | 显示全部楼层
君威 发表于 2012-5-14 10:07
欢迎政苑的业主来我们现代城参观,那天我妈说起在花园里遇到以前的老同事了,他们是来考察的,很久没碰到过,真 ...

你也太自私了吧,有好东西要分享才对呀,呵呵。说不定野风真接管政苑小区了,会提升他们,一不小心对现代城也会有帮助,不过昆仑分最高,要分享你们的物业公司可能还是有点问题。
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发表于 2012-5-14 12:24 | 显示全部楼层
“以前一直觉得政苑小区的绿化还是很不错的,但看了这两个楼盘后,才知道什么才是绿化。”
以前这位社区领导太孤陋寡闻了。

呼吁社区领导协调园文部门在政苑小区围墙外补种香樟树。听说园文部门的人不肯中,说CD区围墙外补种不了,中间都是电路,放P啊。去数数看有几个电路?!
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发表于 2012-5-14 13:57 | 显示全部楼层
业委会同志们辛苦了!!!!看来其他小区真的比政园好。
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发表于 2012-5-14 20:43 | 显示全部楼层
的确差距很大!!!但物业费也有差距,楼盘建造性质也有差距......差距。要找到适中的很难,请大家作好心理准备。(楼盘交付后的前几年物管是稳赚的,后几年同样的钱还能搞好才是正道。)我也希望请到服务好、费用低的物业服务公司,而不是象目前政苑的是管理公司。
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发表于 2012-5-14 21:07 | 显示全部楼层
业余爱好者 发表于 2012-5-14 09:27
一天要看五个小区,而且有两个小区在富阳,考虑到时间不够,就选择了现代城和橡树园(昆仑物业建议去下沙 ...

这个领导不食人间烟火?竟然这点也不知道。
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 楼主| 发表于 2012-5-14 21:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 政苑第2届业委会 于 2012-5-14 21:31 编辑
宋达仁 发表于 2012-5-14 20:43
的确差距很大!!!但物业费也有差距,楼盘建造性质也有差距......差距。要找到适中的很难,请大家作好心理 ...


其实,大部分业主都觉得我们是低物业费享受的低服务,其实,我们综合费用高于野风的现代雅苑,跟昆仑的橡树园价格相当。到公布招标情况时,大家就会发现其中的秘密了,我们以前一直是用高物业费用却享受低标准的服务。
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发表于 2012-5-14 21:29 | 显示全部楼层
1、建议对野风物业、昆仑物业非自己开发商建的楼盘项目物业管理进行考察,更有直观性。
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 楼主| 发表于 2012-5-14 21:36 | 显示全部楼层
珠穆朗玛HC 发表于 2012-5-14 21:29
1、建议对野风物业、昆仑物业非自己开发商建的楼盘项目物业管理进行考察,更有直观性。

招标已经结束,相信这样的结果会让大部分业主惊喜,直至怀疑人家搞错了,呵呵。等把目前的工作全部做到位,我们就需要考虑如何把小区建设好的事了。
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发表于 2012-5-14 21:38 | 显示全部楼层
政苑第2届业委会 发表于 2012-5-14 21:25
其实,大部分业主都觉得我们是低物业费享受的低服务,其实,我们综合费用高于野风的现代雅苑,跟昆仑的 ...

所以同人不得人心!拿了钱还不做事、做不好事!
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 楼主| 发表于 2012-5-14 21:43 | 显示全部楼层
不含萧余 发表于 2012-5-14 21:07
这个领导不食人间烟火?竟然这点也不知道。

没办法,主要是没时间呀,不可能上班时间去的。也不太可能保证金还没交就跑去考察的,人家还没确定来不来投标,考察后人家不来投,太浪费时间了。毕竟大家都是业余的,不能把自己的工作丢一边来做这些事的。
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发表于 2012-5-14 22:17 | 显示全部楼层
回复 政苑第2届业委会 的帖子

我了解不深,抱歉了!等待好消息。有你们这届业委的尽责、尽心、尽力政苑的明天会更好,我们支持你们,我也会积极为小区做力所能及的事的。
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发表于 2012-5-15 09:42 | 显示全部楼层
我们以前一直是用高物业费用却享受低标准的服务。
ke可怕的真相!!!!!!
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发表于 2012-5-15 11:33 | 显示全部楼层
问题是业余认为涨是大趋势,我一直认为应该让利,减轻业主负担。无商不奸啊!
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发表于 2012-5-15 11:36 | 显示全部楼层
活跃在业委会身边的人,可能误导业主甚至业委会意见。
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