【技术报告】实地走盘，满地鸡毛，滨江区正变成一个笑话(又刚刚更新)..(精)

帕帕迪罗

城西堵可以绕道啊，憋不住可以靠边停车找厕所，你在桥上怎么绕道，憋不住也只能用尿不湿了。

joezhang

回复 何为彼岸花 的帖子

呵呵，早晚你三桥试试看，我住这里，总比你有发言权吧！

何为彼岸花

你住江北的近江还 是你产江南的缤纷？如果你住滨江区，我想你是唯一一个穿尿不湿过江的人。如果你说你是城北城西人我还信。至于三桥，你天天过的话，应该知道我说的是事实。莫非你是另一个世界的人？另一个世界的三桥？见鬼也不要选在晚上吧。

疯采依旧

joezhang 发表于 2012-5-23 21:33
回复 何为彼岸花 的帖子

呵呵，早晚你三桥试试看，我住这里，总比你有发言权吧！

人家自己的孩子，怎么看怎么顺眼，哪怕放的屁都是香的，有什么好争论的。发达国家现代化体验都能说出来，你拿什么跟人家反驳？

何为彼岸花

帕帕迪罗 发表于 2012-5-23 21:33
城西堵可以绕道啊，憋不住可以靠边停车找厕所，你在桥上怎么绕道，憋不住也只能用尿不湿了。

一共一条单行线，怎么绕？走文一路天目山路还不是一样堵？至于停在路边找厕所？你是想笑死人怎么的？有没有生活常识？你以为乡下小镇啊，城西好歹也是繁华市区了。

政策

归来吧，柳飞烟！~

帕帕迪罗

真怀疑你有没有在杭州市区开过车，憋急了靠个边打个双跳灯在路边的饭店、宾馆上个厕所这种事谁没有干过？开车不听交通广播啊，连绕道避堵的常识都不知道好省省了。

何为彼岸花

帕帕迪罗 发表于 2012-5-23 22:19
真怀疑你有没有在杭州市区开过车，憋急了靠个边打个双跳灯在路边的饭店、宾馆上个厕所这种事谁没有干过？开 ...

打双跳有用吗？我坐在车里停在路边照样拍照罚50，好几次了，也没人来说下，完全自动监控拍的。这个先不说，你在城西早晚高峰的时候停在路边打双跳跑到路边宾馆里去上厕所？那么多车按喇叭先不说你停不停得下来，罚款是必然的。这个钱真还不如买个马桶放在车上了。

昨夜又温女人香

开会去了。下午继续扒皮。上午网友们要从头认真读贴学习。

yestian01

这个贴不错，可以看作滨江区的启蒙教育贴了

翰林鸟

回复 昨夜又温女人香 的帖子

..... 哎，脸皮实在是厚~ 没文化太可怕，没文化又没脸那才真是天下无敌。。。

昨夜又温女人香

谈完规划，谈商业。写了篇文章，拟发表到《浙江日报》上。

主题：垃圾街对滨江商业发展模式的重要启示

一、规划布局
滨江区不是一张白纸，1/3是农民房，1/3是工业区，1/6是商业区，1/6是商品房。探索一条农民、工人和谐共处，工业和科技产业共融共生、有序长远的商业发展道路具有重要意义。垃圾街和联庄商业圈，在滨江区商业发展史上，具有重要里程碑意义。

二、实践探索的商业出路
滨江区自建区起，对各种商业模式进行了积极探索。主要包括如下几种：
（1）以商品住宅区的商业模式，结果失败了。
比如，星光大道，原来有家易买得超市，去年，因为亏损而不得不转手，西门上周晚实地观察，门可罗雀。还有，彩虹城有家联合超市，city life，据说是整个杭州最贵的超市，不是当地居民收入高，是因为是一家“受贿卡专用超市”，而附近的自费居民，鲜有光顾。东信大道，还有家华润超市，因靠近垃圾街商务地段，生意尚可。现实说明，孤零零靠住宅区的商业模式，根本行不通。
（2）以游击队为主的发展模式，结果也失败了。
不管是区政府还是彩虹城板块，一到晚上，很多三轮车商贩如老鼠般出没，不仅对交通造成恶劣影响，其产品质量也无保障。后来被城管集中围剿了三天，彻底宣告失败。
（3）以垃圾街、联庄商务圈为主的发展模式，结果成功了。
垃圾街不是凭空就有的，而是慢慢发展起来的，是当地地主、工厂工人、高效高材生和商品房高尚居民强强联手打造的一种商业发展模式，“垃圾”二字，名至实归。学生放假了，还有工人；工人上班了，还有居民；居民不来，还有当地地主高富帅支撑，可以说，该街区人气，滨江第一，名不虚传，生意极其火爆。商界语言以萧山话为主，产品以地沟油、老鼠肉、30元钟点房为主。

三、垃圾街模式是滨江区商务发展的唯一出路
实践说明，垃圾街是滨江人民勇于探索、敢于创新的实践智慧结晶，对当地农民长远致富，降低当地居民生活成本，对推动社会安定团结，对建设和谐社区，创建繁荣商区，都具有非凡的重要意义。当然，垃圾街的卫生环境还需加强，下一步，要重点改善一下垃圾环境。之后，可在滨江区重点推广。力争做到“哪里有农民房，哪里就有垃圾街！”

昨夜又温女人香

系统总结了一下。见2楼。

树枝001

口水楼市很多年没这样的精华帖了。

liyifei502

政策 发表于 2012-5-22 18:31
柳飞烟，你死的早呀，滨江这么多人让西门庆一个人欺负，

哈哈哈，要诈尸了。

昨夜又温女人香

若没啥问题的话，明天晚上开始设置隐藏。

帕帕迪罗

何为彼岸花 发表于 2012-5-23 22:27
打双跳有用吗？我坐在车里停在路边照样拍照罚50，好几次了，也没人来说下，完全自动监控拍的。这个先不说 ...

首先车技得好好练练，停车干嘛要跑到交警眼皮底下，另外你高估交警的执法能力，早晚高峰交警站在路口疏导交通都来不及，还来管你靠边停车，城西道路监控和高架没法比，高架变个道都会拍。

何为彼岸花

帕帕迪罗 发表于 2012-5-24 17:11
首先车技得好好练练，停车干嘛要跑到交警眼皮底下，另外你高估交警的执法能力，早晚高峰交警站在路口疏导 ...

被拍的都在朝晖路和河坊街路边，非上下班时间，你说这个同车技有关吗？这个同监控装置有关。不知道城西的监控装置就这么落后？还是上城下城的交警特别要事情？你在早高峰的路上居然可以随便在路边停下来，这本身就是一个奇迹，如果再被监控拍到，西湖交警真的吃干饭吗？

ganxieni2010

有道理

何为彼岸花

昨夜又温女人香 发表于 2012-5-24 14:04
谈完规划，谈商业。写了篇文章，拟发表到《浙江日报》上。

主题：垃圾街对滨江商业发展模式的重要启示

一、规划布局

二、实践探索的商业出路

三、垃圾街模式是滨江区商务发展的唯一出路

这垃圾，居然还想去浙江日报发表这样的垃圾，真是七院门没关紧啊。


反正闲着，再给滨江区作个宣传。


滨江区目前的商业中心，只在星光大道，这个是区域中心，相当于上城区的延安南路，江干区的庆春广场，拱墅区的运河广场，不同的是，这时还是总部中心，研发中心，这个相当于西湖区的黄龙广场。


目前杭州市的商业模式，最适合的业态都是大超市、电影院、外婆家、麦当劳、星巴客、肯德基、毕胜客、KTV、迪吧、酒吧、桌球吧、电玩城，咖啡牛排吃知味观新丰小吃。。。。这些在星光大道一期基本都已到位。等到星耀城的颐高等专业商业入驻，基本商业形态就完整了。

下面是星光大道的一些图片。