【技术报告】实地走盘，满地鸡毛，滨江区正变成一个笑话(又刚刚更新)..(精)

何为彼岸花 · 发表于 2012-5-24 17:16

帕帕迪罗发表于 2012-5-24 17:11
首先车技得好好练练，停车干嘛要跑到交警眼皮底下，另外你高估交警的执法能力，早晚高峰交警站在路口疏导 ...

被拍的都在朝晖路和河坊街路边，非上下班时间，你说这个同车技有关吗？这个同监控装置有关。不知道城西的监控装置就这么落后？还是上城下城的交警特别要事情？你在早高峰的路上居然可以随便在路边停下来，这本身就是一个奇迹，如果再被监控拍到，西湖交警真的吃干饭吗？

ganxieni2010 · 发表于 2012-5-24 17:25

有道理

何为彼岸花 · 发表于 2012-5-24 17:31

昨夜又温女人香发表于 2012-5-24 14:04
谈完规划，谈商业。写了篇文章，拟发表到《浙江日报》上。

主题：垃圾街对滨江商业发展模式的重要启示

一、规划布局

二、实践探索的商业出路

三、垃圾街模式是滨江区商务发展的唯一出路

这垃圾，居然还想去浙江日报发表这样的垃圾，真是七院门没关紧啊。

反正闲着，再给滨江区作个宣传。

滨江区目前的商业中心，只在星光大道，这个是区域中心，相当于上城区的延安南路，江干区的庆春广场，拱墅区的运河广场，不同的是，这时还是总部中心，研发中心，这个相当于西湖区的黄龙广场。

目前杭州市的商业模式，最适合的业态都是大超市、电影院、外婆家、麦当劳、星巴客、肯德基、毕胜客、KTV、迪吧、酒吧、桌球吧、电玩城，咖啡牛排吃知味观新丰小吃。。。。这些在星光大道一期基本都已到位。等到星耀城的颐高等专业商业入驻，基本商业形态就完整了。

下面是星光大道的一些图片。

昨夜又温女人香 · 发表于 2012-5-24 18:14

本帖最后由昨夜又温女人香于 2012-5-24 18:19 编辑

主题四：星光大道，一条没有人气的商业街

白天门可罗雀，晚上鸦雀无人。

白天，一条空荡无人的商业街

晚上，依旧是一条空街，易买得超市都倒闭了，还在这里吹。照垃圾街的人气差远了。

昨夜又温女人香 · 发表于 2012-5-24 18:18

何为彼岸花发表于 2012-5-24 17:31
一、规划布局

二、实践探索的商业出路

250楼呀，名至实归。

帕帕迪罗 · 发表于 2012-5-24 20:15

我高峰时间经常在教工路百脑汇公交站边上停，上去溜达一圈办个事，20分钟左右，还从来没被贴过单子。另外真的害怕贴单就拐到支路上去，但千万别停到人行道，背街小巷交警不管的。

dimire · 发表于 2012-5-24 20:20

易买得倒闭了？每次去要排很长队结账，嫌麻烦，好久没去了

何为彼岸花 · 发表于 2012-5-24 20:36

新华都旗下控股的福建新华都购物广场股份有限公司，下辖36家卖场、综合超市和百货业态，是区域性连锁门店龙头。易买得所属的新世界集团是韩国最大的商业流通集团，拥有百货商场和大型综合超市等业态，易买得超市在韩国拥有70家门店，占韩国市场的32%。

正在谋求向江苏、浙江市场扩张的新华都于去年11月发布公告，同意新华都与易买得签订《股权转让框架协议》。协议约定，新华都以1.25亿元收购易买得所持有的4家外商独资企业，即：宁波易买得商业有限公司、常州新世界易买得商业发展有限公司、泰州新世界商业发展有限公司和杭州易买得商业发展有限公司100%股权。

资料显示，易买得在中国区共27家门店，由于此前策略有问题导致部分门店经营不佳，决定将华东区多家门店出售。沃尔玛、TESCO乐购、麦德龙等众多国际巨头也表示过兴趣，最终还是由本土零售商买得。

新超市开业前需解决众多问题

对于易买得易主新华都，业主方华联发展集团杭州管理总部的相关负责人说，坚决反对。

星光大道位于滨江区江南大道与江晖路交叉口处，北近钱塘江，南靠滨江区政府。随着2009年易买得超市首先入驻，星光大道的人气逐渐攀升。现在，超市、中影影院、肯德基、麦当劳等知名快餐品牌无不人气火爆，成了滨江区一个人气兴旺的商业体。

业主方华联发展集团杭州管理总部一位负责人说，星光大道周围聚满了写字楼，在招商时定位较高。为了提升整体形象，当时以优惠条件引入易买得超市，并与之签订了20年合同。超市开出后，品牌形象、人气都让业主方满意。

这位负责人说，在新华都公告发出不久前，它们才得知超市经营方要变更的消息。目前集团法务部门正在研究对策，要走法律程序解决此事。

何为彼岸花 · 发表于 2012-5-24 20:37

这个新华都，就是唐骏的新东家。唐骏的眼光，还会差吗？打工皇帝。

何为彼岸花 · 发表于 2012-5-24 20:42

星光大道，目前仅仅那些麦当劳肯德基毕胜客星巴克苏宁国美老头儿味千中影的人气就足够任何一个区域商业中心羡慕了。

jerry147 · 发表于 2012-5-24 21:03

看完整个帖子，个人觉得LZ说的还比较中肯，当然肯定得罪一大帮滨江人士。谈点个人看法，垃圾街倒没怎么去过，滨江经常去的地方，一个是连庄吃饭，还有一个就是星光大道那里，一般是星巴克。人气，却是不怎么旺，我一般都是中午去的，从没看见过很旺的样子，当然，可能不是很旺反而好，至少不会那么拥挤。
这么多年，好像一直就是这么副样子，路是造的很宽敞很平整，开起来也快。个人认为，住在滨江，工作也在滨江，那是幸福的；但是，如果住在滨江，工作在老城区，那是悲催的，每天除了堵在桥上还是堵在桥上。
儿童医院，应该是造在江南大道省机关房那边吧？那些配套应该也是为公务员服务的吧。朋友在诺西工作，那天气愤的说，自从那个房造好后，诺西门口的车站都移到了那房边上，他们每天上班来回要多走一公里从车站到单位。

qqdeai · 发表于 2012-5-24 21:22

精华帖，总结的很客观

shmilg1102 · 发表于 2012-5-24 21:44

看热闹的

李中堂 · 发表于 2012-5-25 08:48

通过此贴，中堂对滨江区有了全面认识。好贴，好贴。

昨夜又温女人香 · 发表于 2012-5-25 13:24

半爿牙 · 发表于 2012-5-25 14:04

看看到最后谁才是一个笑话,哈哈

aien2008 · 发表于 2012-5-25 14:04

热闹。

昨夜又温女人香 · 发表于 2012-5-25 18:41

哦也

hz_scc · 发表于 2012-5-25 18:50

看看

ipis1024 · 发表于 2012-5-25 18:51

dddddddddddddddddddd

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