【技术报告】实地走盘，满地鸡毛，滨江区正变成一个笑话(又刚刚更新)..(精)

昨夜又温女人香

何为彼岸花 发表于 2012-5-22 17:52
1）101楼中xiao的部分，就是萧山经济技术开发区，是萧山两大工业园区之一，在钱江世纪城和老城区之间，直接 ...

1、肖山经济开发区，你去过吗？那里有最大的汽车城，有万向工厂，同肖山区政府零距离，能有污染的工业？肖山经济开发区以后的主攻方向是连接世纪城和肖山城区。至于同滨江区是没有道路直接可以往来的，并不接壤，你在哪里看到同滨江区还有交集？金城路才是肖山区政府到滨江区杭州汽车南站的道路，你好好去走一走，看看路两边的高楼清醒一下。就说这个肖山经济开发区，其实也是肖山城区沿着市心北路往江边世纪城发展的一个土地储备，仅有的一些工厂也都是些好地块。真正的重工业化工厂，都在江东开发区，在下沙的江对面，有空去走走。
西门：101楼有图，工业区就沿着风情大道，与江南明月一个路口而已，工业区吗，现在没污染，能保证以后吗？

2、垃圾街只是滨江区几所高校的学生弄出来的，就象舟山东路或者浙工大后门，你不要说不知道舟山东路，那你就不是一个真正杭州人了。滨江有没有商业街，你去看看庆春广场运河广场和钱江新城的砂之船，就知道星光大道算不算有人气的商业街了。
西门：那为何星光大道没有垃圾街的人气？搞商业，你们高尚居民还不如一群学生会吗？

3、教育医疗，滨江具备了南部核心区的优势，同主城区的北面不相上下，如果城北城西不得不以青春路的医疗体系为中心，那滨江区为核心的南部就舒服多了。至于教育，各个区都有自己的精华学校，西湖区牛吧，其实也不过就是那么几家生源比较好而已。滨江区都是高新人士和富商中上阶层，家庭经济都很稳定，生源自然一流。高新区同老城区最大的不同还在于下一代有广博的国际视野和创业常识，少了很多小市民阶层的俗气。
西门：直接免谈。

4、滨江区原始居民是种地的。目前是最富的人群之一。他们住高楼，拿补贴，努力和高档次的新来邻居融合。这在城西你已经可以看到过了。你如果连城西都不熟，那真的不能算正宗杭州人。到于滨江南部的城郊结合部，正在慢慢改造中。有了白马湖动漫广场这个发动机，你还真不要替滨江区南部担心。滨江区沿江和区政府这里嘛，你自己去看看吧，不多说，已经完全融入主城区核心区，享受发达国家的现代化生活了。
西门：这帮原始居民，就靠垃圾街这样的产品生存吗？开几个30元钟点房的旅馆，办几个成+人+用品商店？还是靠300元月的住租房赚钱？发展模式就是城西的城中村？

5、除了高新产业，刚刚发布的杭州金融体系分布你大概也不会看吧。我来告诉你，中心区在钱江新城和青春路，三个分区在黄龙广场、玉皇山南、滨江区，三个园区在滨江区下沙仓前。你要是配合高新产业来看，就知道什么叫杭州市的南部核心区了。
西门：哦，高新产业，动漫，物联网、软件外包，不还是soft的很，有hard过硬的产业吗？自己有点核心竞争力的、全面的产业链，还用得着那么多人每天拼死拼活的过江工作吗？


西门：总结一下，滨江区，实质就是政府、开发商和炒房客联合炒作的、杭州泡沫最大的一个版块，调控以来，滨江房价下跌也说明了这一点，就如同人妖，内裤褪尽，满地鸡毛。
光靠吹，不能生存，靠动漫，也不是产业！滨江，就是这个笑话！

昨夜又温女人香

何为彼岸花 发表于 2012-5-22 18:03
还有就是交通问题：
1）钱江三桥，圆盘处已经排队限行；
2）钱江四桥，复兴入口，东西8车道分别变为2车 ...

你有无统计一下几个人在钱江新城上班？滨江上班大都在城西、在黄龙，在武林门，在延安路，在西湖大道！！！每天过江都戴尿不湿了，还说过江一路通畅！！！

昨夜又温女人香

钱江一桥、钱江四桥，7:00之后，是最早进入早高峰的路段，每天第一个点名。哥真替你们着急！

感恩生活

13楼说的有理

政策

柳飞烟，你死的早呀，滨江这么多人让西门庆一个人欺负，

何为彼岸花

1、西门：101楼有图，工业区就沿着风情大道，与江南明月一个路口而已，工业区吗，现在没污染，能保证以后吗？
2、西门：那为何星光大道没有垃圾街的人气？搞商业，你们高尚居民还不如一群学生会吗？
3、西门：直接免谈。
4、西门：这帮原始居民，就靠垃圾街这样的产品生存吗？开几个30元钟点房的旅馆，办几个成+人+用品商店？还是靠300元月的住租房赚钱？发展模式就是城西的城中村？
5、西门：哦，高新产业，动漫，物联网、软件外包，不还是soft的很，有hard过硬的产业吗？自己有点核心竞争力的、全面的产业链，还用得着那么多人每天拼死拼活的过江工作吗？


西门：总结一下，滨江区，实质就是政府、开发商和炒房客联合炒作的、杭州泡沫最大的一个版块，调控以来，滨江房价下跌也说明了这一点，就如同人妖，内裤褪尽，满地鸡毛。
光靠吹，不能生存，靠动漫，也不是产业！滨江，就是这个笑话！

我再来告诉你些事。
1、你就凭着地图来说话？智商不是一般地低。也不想说你，自己去实地看看吧。肖山的经济开发区，已经发展到什么程度了。再往以后，这绝不是一个工业区，是一个办公商业区域。那些好地块早早划进园区，正好储备着以后盖楼。所以说肖山人比余杭人精明十倍不止。就是目前，肖山经济开发区内的汽车城大概也是杭州规模最大的一个了吧。沿着市心北路的那些高楼，真的不能小看。至于肖山区同滨江区的交界处，都是繁华所在，汽车南站，奥体博览中心，湘湖，寸土寸金哪还容得下工厂？余杭人也真太能想象肖山人了。整天看地图，连车都不会开的主，是不是也以为钱江新城都是一片空地吧？

2、垃圾街就是学生搞的小吃街，学生那么多，整天在那里走，当然人多。说起来垃圾街的人流都比杭州大厦的人多，你怎么看？人多有用吗？大排档地沟油农民工，劣质啤酒老鼠肉串，就是贫民区晚上的场景，同中高档住区的虾饺豉汁排骨港式茶餐咖啡牛排能比吗？

3、医疗教育不久就是滨江区的最大的优势，为什么不谈？这就是滨江区成为杭州市南部核心区的重要底牌。

4、滨江区的原始居民，如今都拆迁发财了。所以说你是破落户，还不如个农民呢。他们还需要去垃圾街摆地摊卖烤肉？那是外来民工干的事。

5、滨江的产业，你好象也知道一点嘛，少了总部经济和电子商务。这些都是人力资源低成本环保的好产业，你以为只有钢铁厂石化厂纺织厂才是产业？你这个产业工人落伍了。高新产业的效益使美国重新从日本手里夺回经济上的控制权，是目前发达国家孜孜以求的。杭州的高端制造业，以后在下沙和江东，传统制造业，以后在临安。高新制造业，主要在仓前临平，滨江区就是一个高新研发为主的兼容动漫金融电子商务的主城区。

6、动漫在滨江区只是一个主要产业，不要以为开了动漫节就以为滨江只有动漫。滨江区以外的人，见识浅薄的人会这样看，真正知道滨江区实力的人就会知道至少还要在动漫产业上乘上十。

至于滨江区的房价，并不是我们关心的话题。到处都在打对折，滨江区基本稳定，还能排在市中心之后领先的地位，事实说明了一切。

何为彼岸花

昨夜又温女人香 发表于 2012-5-22 18:13
你有无统计一下几个人在钱江新城上班？滨江上班大都在城西、在黄龙，在武林门，在延安路，在西湖大道！！ ...

你是不会开车呢还是地图都看不懂？说你小白吧还抬举你了。
从钱江新城可以到解放路青春路，就可以到你想要去的任何地方了。

昨夜又温女人香

西门也难得有兴跟你理论一把。
我再来告诉你些事。
1、你就凭着地图来说话？智商不是一般地低。也不想说你，自己去实地看看吧。肖山的经济开发区，已经发展到什么程度了。再往以后，这绝不是一个工业区，是一个办公商业区域。那些好地块早早划进园区，正好储备着以后盖楼。所以说肖山人比余杭人精明十倍不止。就是目前，肖山经济开发区内的汽车城大概也是杭州规模最大的一个了吧。沿着市心北路的那些高楼，真的不能小看。至于肖山区同滨江区的交界处，都是繁华所在，汽车南站，奥体博览中心，湘湖，寸土寸金哪还容得下工厂？余杭人也真太能想象肖山人了。整天看地图，连车都不会开的主，是不是也以为钱江新城都是一片空地吧？
西门：说你不懂，你还在狡辩，自己看图吧，杭州市城市规划总体（高清版）

（从上图来看，萧山工业区，西兴工业园，长河工业园，永久河工业园，东冠工业园，浦沿工业带，无缝连接）

2、垃圾街就是学生搞的小吃街，学生那么多，整天在那里走，当然人多。说起来垃圾街的人流都比杭州大厦的人多，你怎么看？人多有用吗？大排档地沟油农民工，劣质啤酒老鼠肉串，就是贫民区晚上的场景，同中高档住区的虾饺豉汁排骨港式茶餐咖啡牛排能比吗？
西门：你对滨江居民的生活描述的很好，尤其是地沟油部分。
3、医疗教育不久就是滨江区的最大的优势，为什么不谈？这就是滨江区成为杭州市南部核心区的重要底牌。
西门：跟老城区谈教育，上帝都会发笑。
4、滨江区的原始居民，如今都拆迁发财了。所以说你是破落户，还不如个农民呢。他们还需要去垃圾街摆地摊卖烤肉？那是外来民工干的事。
西门：游手好闲，不还是靠垃圾街产业生存。
5、滨江的产业，你好象也知道一点嘛，少了总部经济和电子商务。这些都是人力资源低成本环保的好产业，你以为只有钢铁厂石化厂纺织厂才是产业？你这个产业工人落伍了。高新产业的效益使美国重新从日本手里夺回经济上的控制权，是目前发达国家孜孜以求的。杭州的高端制造业，以后在下沙和江东，传统制造业，以后在临安。高新制造业，主要在仓前临平，滨江区就是一个高新研发为主的兼容动漫金融电子商务的主城区。
西门：滨江有如此产业竞争力，那为何滨江那么多人过江工作，简直是多的要死，显然不是你说的这样嘛。

6、动漫在滨江区只是一个主要产业，不要以为开了动漫节就以为滨江只有动漫。滨江区以外的人，见识浅薄的人会这样看，真正知道滨江区实力的人就会知道至少还要在动漫产业上乘上十。

至于滨江区的房价，并不是我们关心的话题。到处都在打对折，滨江区基本稳定，还能排在市中心之后领先的地位，事实说明了一切。
西门：你不关心，就不要不懂装懂嘛，要实事求是一些，哥告诉你，滨江下一波降价到来了，你可不要吓得尿裤子。

q142753

昨夜又温女人香 发表于 2012-5-22 09:46
西门考察纪实，供买滨江区的网友参考。西门一直认为，智者不要过江，过了江的赶紧回来。有人不信，周末西门 ...

对飞烟，飞雪感到很恶心，但是看到楼主的评论，和飞烟、飞雪之流一样，同样很恶心~
论坛中现在就是两面倒，一面吹滨江吹到天上了，一面贬滨江贬到地下了，客观公正的少真不多。
其他板块都没看到有很强的对立~
滨江真特别...

何为彼岸花

看来看去，几位余杭人还真的替肖山人担心，什么西兴工业区长河工业区肖山化工区。你们有没有到过江南啊？不会去实地看一下再说话啊，这样没文化不怕被人家笑话吗？

西兴长河早划进滨江区了，目前都是高新产业，至于滨江区的整个南面，就是湘湖新城，一汪碧水。拜托，要黑别人也要有点常识，找真正的毛病来说。这样瞎说很让人看不起的。

至于化工区，肖山倒是有安排，都放在江东，下沙的江对面，拿地图去看看，同滨江区隔着一个肖山城区。肖山人精明余杭人不止十倍，早就留了最东面江边的一块空地给那些重工业化工业。污染如果能透过肖山城区再到达滨江城区，那真是奇迹了。肖山人会害自己？他们的精明是你们这些破落户十辈子也想不到的。

昨夜又温女人香

那个工业不高新？不高新能上马？一个浦沿的那个垃圾焚烧厂，不还要搞上个绿色环保企业！实际上呢，你懂！从133楼，看到主城区的造型了，完全是商业+住宅，没有任何工业。差距不是一点点。

滨江明明是皇帝的新装，有些网友硬说是穿起来保暖。

昨夜又温女人香

一个好好滨江区政府板块，多好的布局，应是被一条浙赣铁路穿堂而过，说明什么，滨江的地位，在杭州眼里就是。。。。你懂得，什么奥体中心，什么星光大道，都是浮云，只有浙赣铁路才是真。

昨夜又温女人香

一群连杭州整体规划都搞不清的人，真是妄谈楼市。

帕帕迪罗

技术流高人，太厉害了，楼主。

joezhang

西门比小柳地道！

joezhang

滨江无非是ZF和温，台 炒房KE的哄抬起来，过江之堵将是永远之殇！尿不湿起码备2个！

何为彼岸花

西门：说你不懂，你还在狡辩，自己看图吧，杭州市城市规划总体（高清版）

（从上图来看，萧山工业区，西兴工业园，长河工业园，永久河工业园，东冠工业园，浦沿工业带，无缝连接）

2、西门：你对滨江居民的生活描述的很好，尤其是地沟油部分。
3、西门：跟老城区谈教育，上帝都会发笑。
4、西门：游手好闲，不还是靠垃圾街产业生存。
5、西门：滨江有如此产业竞争力，那为何滨江那么多人过江工作，简直是多的要死，显然不是你说的这样嘛。

6、西门：你不关心，就不要不懂装懂嘛，要实事求是一些，哥告诉你，滨江下一波降价到来了，你可不要吓得尿裤子。

再来回复。


1、你这个图，什么时候哪个部门的？所谓西兴长河，早已经是滨江区的地名了，这里有的是软件园，集成电路，华为研究所等，哪里有什么西兴工业园长河工业园？这里是西兴街道长河街道，这么胡搅蛮缠弄个不知道什么时候的图当宝，还真的不一般的无赖加白痴。肖山经济开发区，早就变身成为肖山城区往北建设钱江世纪城的土地储备了，那里的工厂整整齐齐，比农居拆迁方便多了，你能不说肖山人精明？肖山城区连上钱江世纪城，以后几乎可以同江对面的钱江新城平分秋色。


2、滨江星光大道去走走，就知道什么是中上阶层的高尚生活了。地沟油大排档主要集中在贫民区，也是你熟悉的生活，所以不多说，高校学生没有经济来源，也是有可能的。


3、主要是说医院，目前已见峥嵘。教育方面，不会输于其他五大城区太远，当然还有很长的路要走。


4、滨江原住民都发财了，年轻的也都进入各行尤其是高新企业，学历低的就做学历低的工作，都是精明人，一样的好生活。垃圾街不过是你熟悉的生活方式罢了，这么引起你的注意力，告诉你，在滨江区，根本没几个人知道垃圾街，也从来不去这种地方。


5、城西那么成熟那么多产业，天天早晚高峰往市中心赶什么？城北也一样，城南其实算好的了，也就是早高峰堵一下，程度算最轻了。市中心，有无可比拟的优势，金融服务都在那里，青春路武林广场，中上阶层都必须去那里赚钱，车流多说明中上阶层多。城西也是这个道理。当然发展到最后，滨江区可能是解决交通问题最好的一个区域，因为自身超强的产业优势，这你倒看出来了。


6、房价跌不跌我不关心，不代表你可以信口雌黄胡言乱语，你乱说自然有人出来打落你的牙，这有什么奇怪的？

何为彼岸花

昨夜又温女人香 发表于 2012-5-22 18:57
那个工业不高新？不高新能上马？一个浦沿的那个垃圾焚烧厂，不还要搞上个绿色环保企业！实际上呢，你懂！从 ...

垃圾焚烧厂，也有这么多人说嘴，可见乌鸦只能看到死肉。
这种民政事业，东南西北哪里没有？只是南面这个，就选在肖山滨江交界处，两不吃亏。这个厂，藏在深山里，环保指数我也不说了，你自己去查。总的来说，这个地方建个垃圾厂是必须的，也是合理的，有什么好说的？滨江区自己产生的垃圾，自己当然要想办法解决，根本不会影响到整个区其他任何地方。

在高新区，任何地方任何企业都讲高新技术，是件令人骄傲的事。

何为彼岸花

昨夜又温女人香 发表于 2012-5-22 19:00
一个好好滨江区政府板块，多好的布局，应是被一条浙赣铁路穿堂而过，说明什么，滨江的地位，在杭州眼里就是 ...

你这样说可见你根本不了解杭州的历史了。这条铁路历史比你爷爷还长，当然你可能不是正式杭州人。这条铁路建的时候，杭州只有上下城区十城门以内的地方，什么江干区西湖区都是郊外，所以铁路沿城而走，知道现在城站的来历了吧。这条铁路，据说借了保护一桥的名义要拆，那最好，到时候解放了上城区滨江区一大片地方。
真不知道你怎么会把这条铁路同滨江区的地位联系起来？真是不懂历史加没有文化，还自以为是，真一个小白了得。

何为彼岸花

joezhang 发表于 2012-5-22 19:45
滨江无非是ZF和温，台 炒房KE的哄抬起来，过江之堵将是永远之殇！尿不湿起码备2个！

童生都是马甲，本来懒得回复。只是你说得有趣，同楼主一搭一档，把某高速公路上堵车几天穿尿不湿的故事胡插到四桥来了，真是可笑的。
四桥，再是早高峰，堵个十来分钟也就上去了，堵个半小时就一定是堵在高架上了。不要说城西，连城北都比不上。城西城北的堵，那才叫堵。据你的瞎说，应该要带个马桶才行了。

不要自以为是，也不要妄想症，没有的事捕风捉影东拉西扯，要进七院的。